Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Wald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83229 Aschau Wald setzt eine fundierte Kenntnis des regionalen Marktes voraus. Die idyllische Lage dieser Gemeinde im Chiemgau zieht sowohl Erholungssuchende als auch Kapitalanleger an, was den Immobilienmarkt stetig in Bewegung hält. Mit seiner landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu den Alpen bietet Aschau Wald eine besondere Attraktivität, die sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83229 Aschau Wald beleuchtet, um Ihnen eine praxisnahe Orientierung und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83229 Aschau Wald
Das Verkaufen eines Hauses in 83229 Aschau Wald ist ein Prozess, der verschiedene Faktoren zu berücksichtigen hat, um erfolgreich zu sein. In dieser idyllischen Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und rustikale Chalets gebaut, die den Alpenstil der Umgebung widerspiegeln und oft mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Die Preise für Häuser in Aschau Wald sind aufgrund der begehrten Lage und der naturnahen Umgebung vergleichsweise hoch, variieren jedoch je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Objekts. Marktschwankungen und die spezifische Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend spielen ebenfalls eine große Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sein Haus in Aschau Wald verkaufen möchte, sollte sich daher gut vorbereiten und möglicherweise den Rat eines erfahrenen Immobilienmaklers einholen.
Hauspreise in 83229 Aschau Wald
Die Hauspreise in 83229 Aschau Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1237800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1856700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Wald
Der Immobilienmarkt in 83229 Aschau Wald zeigt sich derzeit lebendig und ist bei Käufern und Investoren stark gefragt. Besonders gefragt sind hierbei Eigentumswohnungen mit bester Ausstattung und guter Anbindung an die lokalen Annehmlichkeiten. Neubauten sowie modernisierte Bestandsimmobilien, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und offene Wohnkonzepte verfügen, ziehen ein großes Interesse auf sich. Auch der freie Blick auf die umliegende Natur und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in dieser malerischen Region. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlichen Preisanstieg, wodurch Verkäufer aktuell eine aussichtsreiche Position auf dem Markt einnehmen.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Wald
Der Verkauf eines Grundstücks in 83229 Aschau im Chiemgau, speziell im Ortsteil Wald, kann sich als ein attraktives Unterfangen herausstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist hoch, was vor allem der reizvollen Landschaft und der ausgezeichneten Lage im Alpenvorland zuzuschreiben ist. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, hier ein Eigenheim zu errichten oder in Grundstücke zu investieren. Allerdings ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei darauf geachtet wird, die architektonische Harmonie der Umgebung zu bewahren und keine übermäßige Bebauung zuzulassen. Dies führt zu einem ausgewogenen Verhältnis von Neubauten und erhaltenen Natur- und Kulturlandschaften, was Aschau im Chiemgau besonders attraktiv für Käufer macht, die Wert auf eine qualitativ hochwertige Umgebung legen.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1093 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 546500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 983700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Wald
Der Ort Aschau im Chiemgau liegt im idyllischen Priental, eingebettet in die malerische Berglandschaft der bayerischen Alpen. Diese Region, bekannt als Aschau im Chiemgau, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität durch ihre naturnahe Lage, die von Wäldern, Wiesen und den beeindruckenden Chiemgauer Alpen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch die Bundesstraße B305 als auch durch die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg. Zudem ist Aschau an das Schienennetz der Südostbayernbahn angebunden, was regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Orte und Städte ermöglicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die gut ausgebauten Straßen und Wanderwege machen die Mobilität in der Region äußerst komfortabel.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau im Chiemgau liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Beispielsweise befinden sich Prien am Chiemsee und Bernau am Chiemsee nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Attraktionen und Dienstleistungen. Auch die Stadt Rosenheim, eine wichtige Wirtschaftszentren in der Region, ist in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiterhin sind Kiefersfelden an der österreichischen Grenze und das historische Kufstein in Österreich nicht weit entfernt und laden zu Ausflügen ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Autobahnen, Bahnlinien und einem ausgedehnten Netz an Wander- und Radwegen macht Aschau im Chiemgau zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen in das direkte Umland sowie in die weitere Region.
Aktuell leben in Wald 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Wald
Im malerischen 83229 Aschau im Chiemgau und dem angrenzenden Waldgebiet finden Besucher und Einheimische eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, umrahmt von den Chiemgauer Alpen, bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Der nahegelegene Kampenwand lädt nicht nur zu ausgedehnten Bergtouren ein, sondern auch zu Wintersportaktivitäten wie Skifahren und Snowboarden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die traditionelle bayerische Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Ortszentrum als auch in den umliegenden Regionen reichlich vorhanden. Vom handgemachten Kunsthandwerk bis hin zu modernen Geschäften bieten die lokalen Läden eine große Auswahl, um den Bedürfnissen der Besucher gerecht zu werden.
In der Region rund um Aschau finden sich zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee ist ein Paradies für Wassersportler und bietet Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Baden. Für kulturell Interessierte sind das Schloss Hohenaschau und das Benediktinerkloster Frauenchiemsee lohnenswerte Ausflugsziele. Die Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die alle Bedürfnisse abdecken. Wochenmärkte wie der Aschauer Bauernmarkt bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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