Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83229 Aschau Hub, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, erlebt derzeit eine hohe Nachfrage. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder charmante Ferienwohnungen – die Region zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die den besonderen Reiz von Aschau zu schätzen wissen. Dies eröffnet Eigentümern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man das Beste aus dem aktuellen Nachfragehoch herausholen kann. Ein gezielter Verkaufsansatz kann den Unterschied ausmachen, um Käufer aus nah und fern anzusprechen und den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83229 Aschau Hub
Das Verkaufen eines Hauses in 83229 Aschau Hub erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gemeinde am Fuße der Chiemgauer Alpen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert dabei von klassischen, mit Holz verkleideten Fassaden bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen. Aschau Hub gilt als attraktiver Wohnort mit einer hohen Lebensqualität, was sich auch in den tendenziell überdurchschnittlichen Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung bleibt konstant hoch, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
Hauspreise in 83229 Aschau Hub
Die Hauspreise in 83229 Aschau Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1250600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1875900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Hub
Der Wohnungsmarkt in 83229 Aschau im Chiemgau, insbesondere im Ortsteil Hub, zeigt sich äußerst dynamisch und gefragter denn je. Die idyllische Lage am Fuße der Alpen und die hervorragende Lebensqualität ziehen viele Kaufinteressenten an, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und moderne Eigentumswohnungen mit Alpenblick und Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauwohnungen im traditionellen bayerischen Stil finden großen Anklang. Für Familien und naturverbundene Käufer sind ferner Wohnungen mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebieten besonders attraktiv. Insgesamt profitiert die Region von der Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, was den Verkauf von Wohnungen in Aschau Hub sehr lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 4979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Hub
Der Verkauf von Grundstücken in 83229 Aschau im Ortsteil Hub wird von einer regen Nachfrage geprägt, die insbesondere auf die landschaftlich reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch eher begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird stetig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Ferienobjekte, doch aufgrund der streng geregelten Bebauungspläne und den Bemühungen um Erhalt des Ortsbildes und der Naturflächen bleibt der Neubau moderat. Dies trägt dazu bei, dass frei verfügbare Grundstücke oft schnell Käufer finden, und potenzielle Verkäufer können von den derzeit hohen Verkaufspreisen profitieren.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 589000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1060200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Hub
Der Ortsteil Hub im malerischen 83229 Aschau im Chiemgau liegt eingebettet in einer idyllischen Voralpenlandschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Lage nahe den Chiemgauer Alpen macht Hub zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Der Ort selbst besticht durch seine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre, während er gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolen München und Salzburg, was den Pendlern zugutekommt. Auch die Zugverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Prien am Chiemsee und Aschau bieten komfortable Reisemöglichkeiten innerhalb der Region.
In unmittelbarer Nähe zu Hub befinden sich mehrere malerische Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich einiges zu bieten haben. Zu den bekanntesten zählen Prien am Chiemsee, Bernau am Chiemsee und Frasdorf. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist hervorragend, dank der Nähe zur Autobahn und den gut ausgebauten Landstraßen. Die Bahnhöfe in Prien und Aschau bieten regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise ermöglichen. Zudem machen die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege das Umland für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern attraktiv.
Aktuell leben in Hub 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Hub
Die Region 83229 Aschau Hub bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der malerischen Landschaft des Chiemgaus gelegen, können Naturliebhaber auf zahlreichen Wanderwegen das idyllische Bergpanorama genießen oder im Winter auf den gepflegten Loipen durch die verschneite Landschaft gleiten. Für Entspannung sorgen zudem die Wellness-Angebote in den örtlichen Spa-Einrichtungen, die mit diversen Massagen und Saunalandschaften zum Verweilen einladen. Wer es etwas aktiver mag, kann sich auf den Tennisplätzen oder im Schwimmbad sportlich betätigen. Die charmanten Geschäfte und lokalen Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein, während die traditionellen Gasthäuser und Cafés mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl sorgen.
Die Region bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Chiemsee, auf dem Segeltouren und Bootsausflüge unternommen werden können, sowie das Schloss Hohenaschau, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Die umliegenden Wälder und Berge sind ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die auf gut ausgeschilderten Wegen die unberührte Natur erkunden können. Für Kulturinteressierte hält das Prientalmuseum interessante Ausstellungen bereit. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: vom Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten bis zu modernen Einkaufszentren findet sich für jeden Geschmack das Richtige. Der Mix aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen macht die Region 83229 Aschau Hub zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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