Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Weiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 83229 Aschau Weiher kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen Landschaften und einer wachsenden Beliebtheit der Region als Wohnort. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe, die Naturverbundenheit und die gute Anbindung an nahegelegene Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83229 Aschau Weiher beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben bestmöglich zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83229 Aschau Weiher
In der idyllischen Region von 83229 Aschau Weiher werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich auch exklusive Villen gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner wider, die von gemütlichen Familienunterkünften bis hin zu luxuriösen Wohnanlagen reichen. Der Immobilienmarkt in Aschau Weiher zeigt sich dabei sehr abwechslungsreich und die Preise für Häuser variieren entsprechend je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Die Nachfrage ist generell hoch, was sich in einem stabilen und oft premium-orientierten Preisniveau zeigt. Ob man ein traditionelles bayerisches Haus im Landhausstil sucht oder modernes Wohnen bevorzugt, in Aschau Weiher findet sich für viele Geschmäcker und Budgets das passende Zuhause.
Hauspreise in 83229 Aschau Weiher
Die Hauspreise in 83229 Aschau Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1950600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Weiher
Der Wohnungsmarkt in 83229 Aschau Weiher ist derzeit sehr dynamisch, mit einer starken Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen in guter Lage, die eine schöne Aussicht und eine ruhige Umgebung bieten. Auch moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die mit aktuellen Energiestandards übereinstimmen, sind heiß umkämpft. Familien und Paare suchen oft nach geräumigen Drei- oder Vierzimmerwohnungen, während Singles und junge Berufstätige kleinere, aber dennoch komfortable Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Insgesamt profitieren Immobilieneigentümer von einer guten Marktlage, was den Verkauf von Wohnungen in Aschau Weiher zu einem attraktiven Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 4874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Weiher
In der malerischen Gemeinde Aschau im Chiemgau, die zur Postleitzahl 83229 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch. Die idyllische Lage in der Nähe der bayerischen Alpen und der Chiemsee-Region macht den Ort besonders attraktiv für naturverbundene Käufer und Investoren. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verschärft diese Nachfrage zusätzlich, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder durch Naturschutzgebiete eingeschränkt sind. Der Bau von neuen Immobilien ist zwar im Gange, aber durch strenge Bauvorschriften und den Schutz der natürlichen Umgebung bleibt die Anzahl der Baugenehmigungen limitiert. Dies führt zu einer wertstabilen und oft steigenden Preisdynamik auf dem Grundstücksmarkt in Aschau Weiher.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 604000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1087200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Weiher
Aschau Weiher liegt malerisch eingebettet in die bayerischen Alpen im Landkreis Rosenheim. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Tälern, klaren Gewässern und dichten Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Lage hervorragend, da sowohl die Bundesstraße B305 als auch die Autobahn A8 in der Nähe verlaufen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Weiher befinden sich die Städte und Orte Bernau am Chiemsee, Prien am Chiemsee und Frasdorf. Durch die Bundesstraße B305 und die nahegelegene Autobahn A8 ist Aschau Weiher sehr gut an das regionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Rosenheim und München ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnstation in Aschau im Chiemgau, die regelmäßige Verbindungen nach München und Salzburg bietet und somit eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erlaubt.
Aktuell leben in Weiher 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Weiher
Im malerischen 83229 Aschau Weiher erwarten den Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Die Region besticht durch beeindruckende Naturkulissen, die sich ideal für lange Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren anbieten. Der Weiher selbst lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, wo man dem Alltag entfliehen und die Ruhe der Natur genießen kann. Für passionierte Angler bietet der Weiher zudem attraktive Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Die Umgebung ist auch als Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die nahegelegenen Berge und Wälder beliebt, wo weitere Outdoor-Aktivitäten ansprechend gestaltet werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Ob man sich im Sommer zu den Badeseen der Umgebung begibt oder im Winter die nahegelegenen Ski- und Rodelbahnen nutzt, die Region hält zahlreiche sportliche Aktivitäten bereit. Kulturelle Highlights wie Schlösser, Museen und traditionelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab. Darüber hinaus gibt es in 83229 Aschau eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und lokalen Märkten, die neben dem täglichen Bedarf auch regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Cafés und Restaurants sorgen zudem dafür, dass man auch kulinarisch bestens versorgt ist und die regionalen Spezialitäten genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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