Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Umrathshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Umrathshausen bietet eine lukrative Möglichkeit, vom florierenden Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns zu profitieren. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend ist aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu Chiemsee und den bayerischen Alpen stetig steigend. Dies sorgt für attraktive Verkaufspreise und ein großes Interesse seitens potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Frasdorf Umrathshausen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Umrathshausen
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Umrathshausen
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Umrathshausen
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Umrathshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Umrathshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Umrathshausen
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Umrathshausen
In der malerischen Region 83112 Frasdorf Umrathshausen findet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem ländlich-idyllischen Charme der Umgebung entsprechen. Typischerweise werden Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Diese Häuser bestechen oft durch großzügige Grundstücke und eine ansprechende Architektur, die traditionelle und moderne Elemente verbindet. Bei den Preisen für Häuser in dieser Region lässt sich ein stabiler Markt beobachten, der von einer wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum profitiert. Je nach Lage, Ausstattung und Größe variieren die Preise, wobei Immobilien in besonders attraktiven Lagen und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen die höchsten Werte erzielen.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Umrathshausen
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Umrathshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1863300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Umrathshausen
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Umrathshausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Die Region, eingebettet in die malerischen Chiemgauer Alpen, zieht vor allem Naturliebhaber und städtische Aussteiger an, die Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einem Blick auf die umliegenden Berge. Auch Objekte in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung, die dennoch den traditionellen bayerischen Charme beibehalten, finden schnell Abnehmer. Immobilien in der Nähe von Naherholungsgebieten und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Lage und die Qualität der Wohnung entscheidende Faktoren für die Attraktivität und den Verkaufswert in dieser charmanten Region sind.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Umrathshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Umrathshausen
Im idyllischen 83112 Frasdorf Umrathshausen zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine stetig hohe Nachfrage aus. Viele Familien und Investoren werden von der charmanten ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, was darauf hindeutet, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und durchdacht werden, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität des Ortes zu erhalten. Diese Rahmenbedingungen machen den Verkauf eines Grundstücks in Frasdorf Umrathshausen besonders attraktiv und lukrativ für Eigentümer.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Umrathshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 611500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1100700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Umrathshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Umrathshausen
Frasdorf Umrathshausen, gelegen in der idyllischen Landschaft Oberbayerns, zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen aus. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und ausgedehnten Wäldern, die das Gebiet zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Outdoor-Aktivitäten machen. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A8, welche München und Salzburg verbindet, ist Umrathshausen hervorragend an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Frasdorf Umrathshausen befinden sich mehrere malerische Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Besonders erwähnenswert sind Aschau im Chiemgau, bekannt für das Schloss Hohenaschau und die Kampenwand, sowie Prien am Chiemsee, das als Tor zum berühmten Chiemsee und den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee dient. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem durch die Nähe zur A8 äußerst günstig; diese Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten nach München und Salzburg, sodass sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe binnen kurzer Zeit erreichbar sind. Ergänzend zum Straßennetz sorgt ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz für weitere Mobilität und erhöht die Attraktivität der Region für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Umrathshausen 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Umrathshausen
In der idyllischen Umgebung von 83112 Frasdorf Umrathshausen finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, etwa im nahegelegenen Chiemgau. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten, während der nahegelegene Simssee und der Chiemsee mit ihren Stränden und Bootsmöglichkeiten Wassersportler anziehen. Für entspannte Stunden gibt es gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Priental ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet Wanderwege, die zu beeindruckenden Aussichtspunkten und Wasserfällen führen. Die Therme Bad Aibling ist ideal für einen entspannten Wellnesstag, während der Märchen-Erlebnispark Marquartstein ein tolles Ausflugsziel für Familien ist. Einkaufen kann man in den charmanten Läden von Frasdorf oder in der nahen Stadt Rosenheim, die eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten bietet. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets interessante und abwechslungsreiche Unternehmungen finden.
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