Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Reit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84544 Aschau Reit kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Aschau im Chiemgau, eingebettet in beeindruckende Landschaften und nahe zu begehrten Erholungsgebieten, bietet attraktive Wohnlagen, die durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet sind. In den letzten Jahren verzeichnete die Region konstante Wertsteigerungen bei Wohnimmobilien, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 84544 Aschau Reit so besonders machen und warum ein Verkauf gerade jetzt sinnvoll sein kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Reit
In der idyllischen Region 84544 Aschau Reit werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Diese Haustypen sind durch großzügige Grundstücke und eine malerische Umgebung gekennzeichnet, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Darüber hinaus finden sich hier auch traditionell gestaltete Häuser, die einen ländlichen Charme ausstrahlen und perfekt in die alpine Landschaft passen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, tendieren jedoch aufgrund der hohen Lebensqualität und der begehrten Lage im Chiemgau dazu, höher zu liegen als in weniger gefragten Gebieten. Investitionen in Immobilien in Aschau Reit sind nicht nur wegen der schönen Umgebung lohnenswert, sondern auch wegen einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 84544 Aschau Reit
Die Hauspreise in 84544 Aschau Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Reit
Wenn man eine Wohnung in 84544 Aschau im Chiemgau verkauft, ist es wichtig, den lokalen Wohnungsmarkt gut zu kennen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage zwischen Bergen und Seen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die naturnah wohnen möchten. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine starke Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen in ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngegenden. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die schöne Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Stellplätzen oder Gärten stehen hoch im Kurs. Käufer legen zudem viel Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Reit
In der Region 84544 Aschau Reit ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese malerische Gegend zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur immer mehr Interessenten an, sowohl von Einheimischen als auch von auswärtigen Käufern. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Bebauung erfolgt oft auf bereits erschlossenen Grundstücken oder durch Nachverdichtung. Neubaugebiete sind selten, und die vorhandenen Bauflächen sind schnell vergriffen. Dennoch bleibt die Region für Investoren und Privatpersonen attraktiv, da die Wertsteigerungspotenziale aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots vielversprechend sind.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Reit
84544 Aschau Reit liegt im idyllischen oberbayerischen Voralpenland und besticht durch seine malerische Lage inmitten einer naturschönen Umgebung. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet der Ort eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal zum Erholen und Entspannen ist. Die Region rund um Aschau Reit ist geprägt von traditionellen bayerischen Dörfern, saftigen Wiesen und klaren Bächen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnissen einladen. Zudem ist die Lage ideal für Ausflüge in die nahen Alpen oder zum Chiemsee.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Reit liegen bekannte Städte und Orte wie Markt Burghausen, bekannt für seine längste Burg der Welt, die reizvolle Kreisstadt Altötting mit ihrer berühmten Gnadenkapelle sowie Trostberg und Tittmoning, die beide durch ihren historischen Charme bestechen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass auch die größeren Städte München und Salzburg über die nah gelegenen Autobahnen schnell zu erreichen sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte garantieren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Mühldorf am Inn und Traunstein, die wiederum wichtige Knotenpunkte für den regionalen und überregionalen Zugverkehr darstellen.
Aktuell leben in Reit 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Reit
In der Region 84544 Aschau Reit finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wege und urige Rastplätze die Naturerfahrung perfekt abrunden. Für Wellnessliebhaber gibt es erstklassige Wellnesshotels und Thermalbäder, die Entspannung und Regeneration auf hohem Niveau bieten. Sportlich Aktive kommen auf Tennisplätzen, in Schwimmbädern und Fitnessstudios voll auf ihre Kosten.
Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte und Spezialitäten, während ein Besuch in den lokalen Handwerksbetrieben Einblicke in traditionelle Fertigungstechniken ermöglicht. Die regionale Gastronomie verwöhnt Besucher mit einer Vielzahl an kulinarischen Köstlichkeiten, die sowohl für den schnellen Imbiss als auch für das gemütliche Essen im Restaurant geeignet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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