Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Rulading
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Einleitung:
Das idyllische Aschau Rulading in der malerischen Region 84544 ist ein begehrtes Fleckchen Erde auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien hier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Apartments, der Markt ist vielseitig und bietet für jeden Geschmack etwas.
In dieser Einleitung werden wir auf die spezifischen Faktoren eingehen, die den Verkauf einer Immobilie in Aschau Rulading so lohnenswert machen. Zudem geben wir wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Rulading
Ein Haus in Aschau Rulading zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Haustypen. In dieser malerischen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauernhäuser und gelegentlich moderne Reihenhäuser. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren idyllischen, ländlichen Charakter aus, was besonders Familien, Naturliebhaber und Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen wollen, anzieht. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Historische Bauernhäuser und geräumige Einfamilienhäuser in den charmanten Dörfern der Region sind tendenziell teurer, während kleinere Reihenhäuser oder ältere Gebäude möglicherweise günstigere Optionen darstellen. Die Nachfrage nach Immobilien in Aschau Rulading ist aufgrund der attraktiven Landschaft und der hohen Lebensqualität konstant, was sich auch in stabilen Preisen auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 84544 Aschau Rulading
Die Hauspreise in 84544 Aschau Rulading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Rulading
Aschau Rulading in der Region 84544 zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sich auch auf den Wohnungsmarkt auswirkt. Der Markt ist dynamisch, da sowohl junge Familien als auch Rentner die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem direkten Zugang zu Grünflächen oder Balkonen mit Blick auf die malerische Landschaft. Auch energieeffiziente Neubauten stoßen auf großes Interesse, da sie langfristig Kosten sparen und umweltfreundlicher sind. Insgesamt ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Rulading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Rulading
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84544 Aschau Rulading ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur in der Region zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen, zeigen großes Interesse am Grundstückserwerb. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da verfügbare Flächen rar sind und häufig von langjährigen Eigentümern gehalten werden. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell hoch ausfallen. Bautätigkeiten in der Region sind ebenfalls bemerkenswert; es wird vermehrt in Wohngebäude und kleinere Wohnanlagen investiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Region von großflächigen Neubaugebieten verschont, was ihren ländlichen und charmanten Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Rulading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Rulading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Rulading
Aschau Rulading liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher durch ihre natürliche Schönheit beeindruckt. Die Region ist geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel aus weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl die Erreichbarkeit des nahegelegenen Chiemsees als auch der umliegenden Berglandschaften erleichtert, hat sich der Ort zu einem beliebten Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten entwickelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Rulading befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, die jeweils ihren eigenen Charme versprühen. Dazu zählen das malerische Prien am Chiemsee, die historische Stadt Traunstein und das charmante Städtchen Grassau. Die Verkehrsanbindung von Aschau Rulading ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A8 ist München schnell zu erreichen, und auch Salzburg liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Zudem verbindet ein gut ausgebautes Netz an Regionalbus- und Bahnverbindungen den Ort mit weiteren Zielen in der Region, was eine unkomplizierte und flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Rulading 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Rulading
Die Region 84544 Aschau Rulading bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Region für Fahrradbegeisterte erschließen. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwanderwegen bietet die perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und zugleich sportlich aktiv zu sein. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen man nach einem erlebnisreichen Tag einkehren kann. Für die jüngeren Gäste sind Spielplätze und familienfreundliche Freizeiteinrichtungen vorhanden, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Aschau Rulading sind vielfältig: Von kleinen, traditionsreichen Läden über gut sortierte Supermärkte bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Beispielsweise gibt es in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie das nahegelegene Schloss, das historisches Ambiente und spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Auch der örtliche See ist ein beliebtes Ausflugsziel, ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer. Wer gerne Shoppingmöglichkeiten nutzt, findet in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Saisonale Veranstaltungen und Märkte sorgen zusätzlich für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und kulturelle Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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