Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Scheuern
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Der Verkauf einer Immobilie in 84544 Aschau Scheuern kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren bekannt, was Immobilien hier besonders attraktiv macht. Dennoch erfordert der Verkauf einer Immobilie ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise auszeichnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Aschau Scheuern beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Möglichkeiten und Besonderheiten dieser Region zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Scheuern
Haus verkaufen in 84544 Aschau Scheuern kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Aschau Scheuern findet man eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, geräumigen Mehrfamilienhäusern und traditionellen Bauernhäusern, die den Charakter der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Da Aschau Scheuern eine attraktive Region mit idyllischen Landschaften und gutem Zugang zu städtischen Zentren ist, erfreuen sich Immobilien hier einer konstanten Nachfrage und stabilen Wertentwicklung.
Hauspreise in 84544 Aschau Scheuern
Die Hauspreise in 84544 Aschau Scheuern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Scheuern
Der Wohnungsmarkt in 84544 Aschau Scheuern zeigt aktuell eine moderate Nachfrage mit einem wachsenden Interesse an Immobilien, insbesondere aufgrund seiner malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Wohngefühl bieten können. Altbauten mit Charme und renovierte Einheiten finden ebenfalls großes Interesse bei Käufern, die den individuellen Charakter der Region schätzen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht Aschau Scheuern zudem für Senioren und Ruhesuchende besonders attraktiv, was die Nachfrage weiter diversifiziert.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Scheuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Scheuern
In der Gemeinde Aschau im Ortsteil Scheuern, welche zur Postleitzahl 84544 gehört, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an umliegende Städte und die attraktive bayerische Landschaft, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist allerdings begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führen kann. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien hält sich in Grenzen, dennoch gibt es vereinzelte Bauaktivitäten, die darauf hinweisen, dass die Region wachsendes Interesse bei Bauträgern und Entwicklern erfährt. Die Gleichzeitigkeit von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot könnte in der Zukunft zu einem Aufwärtstrend bei den Grundstückspreisen führen.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Scheuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Scheuern
Die kleine Ortschaft Aschau im Ortsteil Scheuern liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des oberbayrischen Landkreises Altötting. Inmitten von Wiesen und Wäldern präsentiert sich die Umgebung als idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Über die nahegelegene Bundesstraße 299 sowie die Autobahn A94 sind größere Städte wie München und Salzburg gut erreichbar. Auch der Bahnhof in Marktl, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet regelmäßige Zugverbindungen und verbindet Aschau mit dem regionalen Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Scheuern liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Unter anderem befinden sich Burghausen, Altötting und Marktl in direkter Nachbarschaft. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungsangebote und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über Straßen und Schienen ist Aschau Scheuern optimal vernetzt und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an wichtige regionale und überregionale Ziele, wodurch die Attraktivität dieses Wohnorts zusätzlich gesteigert wird.
Aktuell leben in Scheuern 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Scheuern
In der Region um 84544 Aschau Scheuern findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen Entspannung finden, während Familien von den abwechslungsreichen Freizeitparks und Spielplätzen begeistert sein werden. Zudem bieten diverse kleine Läden, Wochenmärkte und Hofläden regionale Produkte und Spezialitäten an, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den naheliegenden Städten problemlos erreichbar sind.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der Chiemsee, der für Wassersport und Bootsfahrten ideal ist, und die Chiemgau Thermen, die mit ihrem umfassenden Wellnessangebot zur Entspannung einladen. Für Naturliebhaber bietet der Wildpark Oberreith eine spannende Gelegenheit, heimische Tierarten hautnah zu erleben. Einkaufstechnisch deckt das Einkaufszentrum in Waldkraiburg den täglichen Bedarf und darüber hinaus ab, während Wochenmärkte wie der in Gars am Inn frische Erzeugnisse der Region im Angebot haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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