Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Ziegelwalln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84544 Aschau Ziegelwalln zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und steigende Nachfrage aus. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht diesen Ort sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet daher eine vielversprechende Möglichkeit, Kapitalgewinne zu realisieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84544 Aschau Ziegelwalln zu beachten sind. Von Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84544 Aschau Ziegelwalln
- Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Ziegelwalln
- Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Ziegelwalln
- Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Ziegelwalln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Ziegelwalln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Ziegelwalln
Haus verkaufen in 84544 Aschau Ziegelwalln
Beim Verkauf eines Hauses in 84544 Aschau Ziegelwalln ist es hilfreich, sich über die vorherrschenden Bautypen sowie die Preisstruktur der Region zu informieren. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser vorherrschend, die oft durch ihre traditionelle Architektur und die Verwendung regionaltypischer Materialien bestechen. Die Preise für Häuser in Aschau Ziegelwalln variieren deutlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses. Tendenziell sind Immobilien in guter Lage und mit moderner Ausstattung teurer. Ein guter Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und die spezifischen Vorzüge des angebotenen Hauses kann den Verkaufsprozess erleichtern.
Hauspreise in 84544 Aschau Ziegelwalln
Die Hauspreise in 84544 Aschau Ziegelwalln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschau Ziegelwalln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Ziegelwalln
Der Wohnungsmarkt in 84544 Aschau Ziegelwalln präsentiert sich derzeit recht dynamisch und vielversprechend. In dieser idyllischen Region sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten sehr begehrt. Ebenso gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die häufig jüngere Paare und Pendler anziehen. Die gute Infrastruktur, kombiniert mit der naturnahen Umgebung, macht die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv. Wer seine Wohnung in Aschau Ziegelwalln verkaufen möchte, kann aktuell von einer regen Nachfrage profitieren und sollte die Vorzüge der Lage und Ausstattung der Immobilie hervorheben, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Ziegelwalln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Ziegelwalln
Der Verkauf eines Grundstücks in 84544 Aschau Ziegelwalln gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Projekte realisiert wurden. Dieses Wachstum unterstreicht den steigenden Bedarf an Bauträgerflächen und die positive wirtschaftliche Entwicklung von Aschau Ziegelwalln.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Ziegelwalln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Ziegelwalln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Ziegelwalln
Aschau Ziegelwalln liegt im idyllischen Chiemgau in Oberbayern und ist ein Teil der Gemeinde Aschau im Landkreis Rosenheim. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft, geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Seen. Diese Region ist bekannt für ihre naturbelassene Schönheit und bietet ein ruhiges, dörfliches Ambiente, das vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Durch seine strategisch günstige Lage ist Aschau Ziegelwalln gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Ziegelwalln befinden sich zahlreiche charmante Orte und Städte. Die benachbarte Stadt Prien am Chiemsee ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Traunstein und Rosenheim, die beide vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung von Aschau Ziegelwalln ist durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen, wie die A8, sehr gut. Der nahegelegene Bahnhof in Aschau bietet darüber hinaus eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Ziegelwalln 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Ziegelwalln
Die Region 84544 Aschau Ziegelwalln bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften, können Naturliebhaber die herrliche Umgebung auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden. Die idyllische Atmosphäre lädt zum Entspannen und Verweilen ein, sei es bei einem Spaziergang entlang der Flüsse oder auf den grünen Wiesen. Für sportlich Aktive gibt es ein breites Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmhallen und Fitnessstudios. In den lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten findet man eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Genüssen locken. Die überschaubare Größe des Ortes trägt zu einer entspannten Einkaufsatmosphäre bei, in der sich kleine Boutiquen und Fachgeschäfte harmonisch in das Dorfbild einfügen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breit gefächerte Auswahl für jeden Geschmack. So können Kulturinteressierte beispielsweise das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend gibt. Für Familien sind der nahegelegene Tierpark oder die Abenteuerspielplätze ideale Ausflugsziele. Wer gerne auf Schnäppchenjagd geht, wird sich über die regelmäßig stattfindenden Flohmärkte freuen, auf denen man das eine oder andere besondere Fundstück ergattern kann. Erholungsuchende finden zudem in den Wellnessoasen und Thermen der Umgebung eine Möglichkeit, sich rundum verwöhnen zu lassen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Theateraufführungen, Konzerte und Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und bereichern das Gemeinschaftsleben.
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