Immobilie verkaufen in 85617 Aßling Ast
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Der Verkauf einer Immobilie in 85617 Aßling Ast bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Region in Oberbayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten gekennzeichnet, was die Nachfrage erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Aßling Ast zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen—diese Einleitung liefert einen umfassenden Überblick für interessierte Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85617 Aßling Ast
In der Region 85617 Aßling Ast werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Mehrfamilienhäuser. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand des Hauses erheblich. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Käufer sollten sich sowohl auf höhere Investitionen in ältere charmante Gebäude als auch auf preislich ansprechende Neubauten einstellen. Aßling Ast bietet somit eine vielseitige Palette an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
Hauspreise in 85617 Aßling Ast
Die Hauspreise in 85617 Aßling Ast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1741800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Ast
Der Wohnungsmarkt in 85617 Aßling Ast gestaltet sich aktuell lebhaft und vielversprechend. Die Region profitiert von einer idyllischen ländlichen Lage, die jedoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen im modernen Neubau, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards punkten. Ebenso hoch im Kurs stehen sanierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern groß, die eine Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren suchen. Die Preisentwicklung zeigt eine moderate Steigerung, was Aßling Ast auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 85617 Aßling Ast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85617 Aßling liegt bei 7153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Ast
In 85617 Aßling Ast ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen nach ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlagen suchen. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu München und der idyllischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, was sie besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Der Bauboom in der Region hält an, mit einer Vielzahl von Neubauprojekten und Entwicklungsplänen, die versuchen, den Bedarf zu decken. Neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser entstehen, um den Zuzug von Familien und Berufspendlern zu unterstützen. Dennoch bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots weiterhin bestehen.
Grundstückspreise in 85617 Aßling Ast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85617 Aßling liegt bei 1099 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 549500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 989100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Ast
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Ast
85617 Aßling Ast liegt malerisch in der oberbayerischen Landschaft und ist ein Ortsteil der Gemeinde Aßling im Landkreis Ebersberg. Die Region besticht durch ihre idyllische und zugleich zentrale Lage, die ein ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was sowohl den Straßenverkehr als auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel betrifft. Von hier aus erreicht man zügig die wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Die Nähe zur Natur macht Aßling Ast zudem zu einem beliebten Ausgangspunkt für Freizeitausflüge in das bayerische Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Aßling Ast liegen mehrere Städte und Orte, die über eine gute Verkehrsinfrastruktur erreichbar sind. Nahe gelegene Städte sind Ebersberg, Grafing und Glonn, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und mit dem Auto oder über öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Auch die Stadt Rosenheim liegt in relativer Nähe und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Aßling Ast ist durch die Nähe zur B304 ausgezeichnet, welche eine direkte Verbindung zum Münchner Autobahnring A99 sowie zur A8 in Richtung Salzburg bietet. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Aßling Teil der Münchner S-Bahn-Linie S4, die eine regelmäßige und schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Gebiete sicherstellt.
Aktuell leben in Ast 4608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Ast
Im malerischen Ortsteil Aßling Ast finden sowohl Bewohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen ideale Orte sind, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Für Aktive gibt es zudem Sporteinrichtungen, die vielfältige Aktivitäten ermöglichen, von Fußballplätzen bis hin zu Tennisanlagen. Wer nach einem erlebnisreichen Tag Entspannung sucht, kann sich in einem der örtlichen Wellness-Center verwöhnen lassen.
Zudem bietet die Region rund um Aßling Ast ein breitgefächertes Einkaufserlebnis. Ob man den täglichen Bedarf in einem der gut sortierten Supermärkte decken möchte oder einen Bummel durch kleine, charmante Geschäfte plant, hier wird man fündig. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden dazu ein, frische und lokal erzeugte Waren zu entdecken. Zusätzlich ergänzen ausgewählte Boutiquen und Handwerksläden das Shopping-Angebot, sodass für jeden Geschmack und Anlass etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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