Immobilie verkaufen in 85617 Aßling Hochreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85617 Aßling Hochreit hat in den letzten Jahren ein signifikantes Wachstum erlebt. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, wird diese Region zunehmend beliebter bei Käufern, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an München suchen. Das starke Interesse an Immobilien hat zu einem stabilen Preisniveau geführt, das sowohl Eigentümer als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in Aßling Hochreit beachten sollte. Dabei spielen Marktanalysen, Käufertrends und professionelle Verkaufsstrategien eine zentrale Rolle, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85617 Aßling Hochreit
Ein Haus in 85617 Aßling Hochreit zu verkaufen, kann vielseitige Optionen beinhalten, da in dieser Region eine Bandbreite an unterschiedlichen Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern – die Architektur ist divers und passt sich den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner an. Die Immobilientypen spiegeln die ländliche Idylle der Umgebung wider, die oft von weitläufigen Grundstücken und naturnahen Erholungsmöglichkeiten geprägt ist. Der Immobilienmarkt in Aßling Hochreit ist geprägt von Stabilität und Wertzuwachs, was sich auch bei den Preisen für Häuser zeigt. Die Preisentwicklung wird durch die Attraktivität der Region beeinflusst, die sowohl Ruhe und naturnahe Erholung bietet als auch eine gute Anbindung an wirtschaftlich starke Zentren gewährleistet.
Hauspreise in 85617 Aßling Hochreit
Die Hauspreise in 85617 Aßling Hochreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1654500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Hochreit
Der Verkauf einer Wohnung in 85617 Aßling Hochreit, einem reizvollen Gebiet im Landkreis Ebersberg in Bayern, kann eine lukrative Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu München sehr gefragt. In Aßling Hochreit sind besonders Wohnungen mit modernen Ausstattungen und geräumigen Grundrissen begehrt, die gleichzeitig naturnahe Erholung und städtische Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Landschaften ermöglichen, haben hierbei einen besonderen Stellenwert. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum gibt es gute Chancen, eine Immobilie in dieser Region zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 85617 Aßling Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85617 Aßling liegt bei 4312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Hochreit
In 85617 Aßling Hochreit ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu den städtischen Ballungszentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei es sowohl einzelne private Bauprojekte als auch größere Bauvorhaben gibt, die vor allem Wohnraum für Familien und Pendler schaffen sollen. Diese Bauaktivität führt zu einer steigenden Attraktivität der Region, was wiederum die Nachfrage weiter antreibt und das Interesse potenzieller Käufer an Grundstücken in Aßling Hochreit kontinuierlich erhöht.
Grundstückspreise in 85617 Aßling Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85617 Aßling liegt bei 963 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 866700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Hochreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Hochreit
85617 Aßling liegt im idyllischen Oberbayern und gehört zum Landkreis Ebersberg. Der Ortsteil Hochreit zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Die Umgebung ist geprägt von schönen Landschaften, Wiesen und Wäldern, die das ländliche Ambiente unterstreichen und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur bieten. Durch die Nähe zur Alpenkette bietet sich zudem ein malerisches Panorama, das die Attraktivität der Region weiter steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Aßling Hochreit befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die die Region zusätzlich beleben. Zu den naheliegenden Städten zählen Ebersberg, Grafing bei München und Rosenheim. München selbst ist ebenfalls in einer relativ kurzen Fahrzeit zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B304 und die Nähe zur Autobahn A8 sehr gut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn reibungslos funktionieren. Der Bahnhof Aßling bietet direkte Zugverbindungen nach München und Rosenheim, was die Mobilität ohne Auto ebenfalls gewährleistet.
Aktuell leben in Hochreit 4608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Hochreit
In der malerischen Gemeinde Aßling im Ortsteil Hochreit, Postleitzahl 85617, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Bedarf zu decken. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden die umliegenden Wanderwege und Naturpfade zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Verschiedene Grünflächen und nahegelegene Wälder bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Entspannungsmomente in der Natur. Darüber hinaus sorgt eine charmante Auswahl an lokalen Geschäften und Handwerksbetrieben dafür, dass Bewohner und Besucher alles Notwendige für den Alltag bequem vor Ort finden.
Die Region um Hochreit bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Ebersberger Forst wunderbare Wanderungen unternehmen oder im Wildpark Poing die heimische Tierwelt erkunden. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Radwege und Fitnessstudios sowie Vereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis, oder Reiten anbieten. Wer entspannen möchte, findet in den umliegenden Thermen und Wellnessanlagen, wie der Therme Erding, Ruhe und Erholung. Die Einkaufszentren in Grafing und München-Ebersberg versprechen ein reichhaltiges Angebot an Geschäften für Mode, Elektronik und Lebensmittel, während der Wochenmarkt in Aßling mit regionalen Spezialitäten aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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