Immobilie verkaufen in 85617 Aßling Setzermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85617 Aßling Setzermühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85617 Aßling Setzermühle kann sowohl spannend als auch profitabel sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Aßling und seine Umgebung sind bekannt für ihre attraktive Lage, die landschaftliche Schönheit und die ständig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Dank der guten Verkehrsanbindung nach München und Rosenheim sowie der hohen Lebensqualität, erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preistrends.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Überlegungen beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Aßling Setzermühle erfolgreich zu gestalten und das Beste aus Ihrem Eigentum herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85617 Aßling Setzermühle
- Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Setzermühle
- Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Setzermühle
- Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Setzermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Setzermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Setzermühle
Haus verkaufen in 85617 Aßling Setzermühle
In der idyllischen Region rund um 85617 Aßling Setzermühle gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile vereinen. Zudem sind in der Region einige Bauernhäuser und Landhäuser zu finden, die mit großzügigen Grundstücken und viel Grün eine besondere Wohnqualität bieten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße erheblich, wobei sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien ein breites Preisspektrum besteht. Käufer können sich darauf einstellen, dass die Attraktivität und die landschaftliche Schönheit der Region Einfluss auf die Preisgestaltung nehmen, was die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 85617 Aßling Setzermühle
Die Hauspreise in 85617 Aßling Setzermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1635900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aßling Setzermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Setzermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 85617 Aßling Setzermühle zeigt eine stetige Nachfrage aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an München bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigem Schnitt und modernen Ausstattungen, die zugleich den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Familien schätzen die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Schulen in der näheren Umgebung, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 85617 Aßling Setzermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85617 Aßling liegt bei 4904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aßling Setzermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Setzermühle
In der Region 85617 Aßling Setzermühle zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und die Nähe zu München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region von naturgeschützten Flächen und landwirtschaftlich genutzten Grundstücken geprägt ist. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen liegt, um der stetig wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken und die gesteigerte Bautätigkeit spiegeln das starke Interesse wider, das potenzielle Käufer in diesem Gebiet zeigen.
Grundstückspreise in 85617 Aßling Setzermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85617 Aßling liegt bei 965 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 482500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 868500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Setzermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aßling Setzermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Setzermühle
Die kleine Ortschaft Setzermühle, die zur Postleitzahl 85617 Aßling gehört, liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und bietet ihren Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich erschiedene Erholungsgebiete und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zum Verweilen in der Natur einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Setzermühle eine gute Anbindung an größere Ortschaften und Städte.
In der unmittelbaren Umgebung von Setzermühle finden sich die Ortschaften Aßling, Grafing, Ebersberg und Kirchseeon. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft: Durch die Nähe zur Bundesstraße B304, die München und Wasserburg am Inn verbindet, sind schnellere Verbindungen sowohl in die Münchener Innenstadt als auch ins Umland gewährleistet. Des Weiteren gibt es eine Regionalbahnlinie, die regelmäßige Verbindungen zwischen München und Rosenheim bietet und in Aßling einen Halt macht. So erreicht man die Landeshauptstadt in etwa 30 Minuten mit der Bahn, was Setzermühle besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Setzermühle 4608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Setzermühle
Im idyllischen Ortsteil Setzermühle von Aßling, im Postleitzahlgebiet 85617, erleben Besucher und Einheimische ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Region lädt zur Erholung in der Natur ein, mit weitläufigen Wanderwegen und malerischen Radstrecken, die durch die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns führen. Naturliebhaber schätzen die friedliche Atmosphäre entlang der Ebrach, die sich durch das Tal schlängelt, sowie die dichten Wälder, die sich bestens für entspannende Spaziergänge eignen. In unmittelbarer Nähe findet man gemütliche Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. Für Familien bietet der nahegelegene Naturpark Ebersberger Forst aufregende Abenteuerpfade und Spielplätze. Kulturinteressierte können in den historischen Stätten von Aßling und den umliegenden Dörfern auf Entdeckungsreise gehen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Läden in der Ortsmitte bis hin zu größeren Einkaufsmärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und fördern das besondere Heimatgefühl. Darüber hinaus organisieren lokale Vereine und Gemeinschaften regelmäßig Events und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und allen Altersgruppen Freude bereiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung