Immobilie verkaufen in 85617 Aßling Siglmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85617 Aßling Siglmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 85617 Aßling Siglmühle bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch gut angebunden an München, verzeichnet die Gegend eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit macht Aßling Siglmühle zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Aßling Siglmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85617 Aßling Siglmühle
- Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Siglmühle
- Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Siglmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Siglmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Siglmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Siglmühle
Haus verkaufen in 85617 Aßling Siglmühle
Das Haus verkaufen in 85617 Aßling Siglmühle erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die oft durch großzügige Gärten und naturnahe Lagen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Während Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser in Renovierungszustand günstiger sein. Durch die Nähe zu München und die attraktive Lebensqualität verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Häusern in Aßling Siglmühle begünstigt.
Hauspreise in 85617 Aßling Siglmühle
Die Hauspreise in 85617 Aßling Siglmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1648800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aßling Siglmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Siglmühle
Der Wohnungsmarkt in 85617 Aßling Siglmühle ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, da immer mehr Menschen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Licht und eine moderne Ausstattung bieten. Auch Wohneinheiten mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien mit Kindern oder Haustieren. Aufgrund der Nähe zu München und der wachsenden Infrastruktur ziehen auch Pendler vermehrt in diese idyllische Gegend, was die Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Wohnungen zusätzlich anheizt. Der Markt ist daher recht dynamisch und Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren von einer hohen Nachfrage und relativ stabilen Preisen.
Wohnungspreise in 85617 Aßling Siglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85617 Aßling liegt bei 4604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aßling Siglmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Siglmühle
Der Grundstücksmarkt in 85617 Aßling Siglmühle spiegelt typische Merkmale einer ländlichen Region wider, wobei eine moderate Nachfrage nach Grundstücken besteht. Viele Menschen schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte wie München, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaften in der Regel keine ausgedehnten Entwicklungsgebiete besitzen. Neubauten gibt es zwar, diese sind jedoch oft auf kleinere Projekte oder Einfamilienhäuser beschränkt, da großflächige Bauprojekte in solch überschaubaren Gemeinden eher selten sind. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Markt in 85617 Aßling Siglmühle durch eine ausgewogene Balance von Nachfrage und begrenztem Angebot gekennzeichnet ist, mit einem Schwerpunkt auf kleinteilige Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 85617 Aßling Siglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85617 Aßling liegt bei 964 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 482000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 867600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Siglmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aßling Siglmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Siglmühle
Der Ortsteil 85617 Aßling Siglmühle liegt in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Voralpenlandschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und klaren Bächen, was der Region einen unverwechselbaren ländlichen Charme verleiht. Die Wohngegend bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur B304 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach München und Wasserburg am Inn. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird vor allem durch den Bahnhof in Aßling gewährleistet, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Rosenheim bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 85617 Aßling Siglmühle liegen die Städte und Orte Ebersberg, Grafing, Glonn und Kirchseeon, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B304 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Dadurch ist nicht nur eine gute Verbindung zu den größeren Ballungsräumen gegeben, sondern auch der Weg in die Alpen und ins bayerische Voralpenland ist äußerst komfortabel. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Pendler sowie für Natur- und Sportliebhaber.
Aktuell leben in Siglmühle 4608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Siglmühle
In der kleinen Gemeinde Aßling Siglmühle in Oberbayern finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Kunst- und Kulturinteressierte können die historischen Gebäude und Denkmäler der Region erkunden, während Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Wiesen Ruhe und Entspannung finden. Für den täglichen Bedarf gibt es in Aßling und den umliegenden Dörfern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
Die Region bietet eine bunte Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Ebersberger Forst ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Im Sommer lädt der Steinsee bei Glonn zum Baden und Entspannen ein, während im Winter die zahlreichen Loipen und Schlittschuhbahnen ihre Türen öffnen. Kulturelle Highlights bieten das Schloss Hohenaschau und die Aschauer Marktfeste. Für Shoppingliebhaber sind die Einkaufszentren in Grafing und Ebersberg gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. So finden sich in der Region sowohl ruhige Plätze zur Erholung als auch lebendige Orte für spannende Aktivitäten und erlebnisreiches Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung