Immobilie verkaufen in 85617 Aßling Untereichhofen
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Den Immobilienmarkt in 85617 Aßling Untereichhofen prägt eine besondere Dynamik: Die ländliche Idylle, gepaart mit der Nähe zu Großstädten wie München, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Wer in dieser attraktiven Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, den passenden Käufer finden und erfolgreiche Verhandlungen führen können. Machen Sie sich bereit, den Wert Ihres Besitzes zu maximieren und einen reibungslosen Verkaufsablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85617 Aßling Untereichhofen
- Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Untereichhofen
- Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Untereichhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Untereichhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Untereichhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Untereichhofen
Haus verkaufen in 85617 Aßling Untereichhofen
In der idyllischen Region 85617 Aßling Untereichhofen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Immobilien sind besonders bei Familien und naturverbundenen Käufern beliebt, die das ruhige Leben abseits der Großstadt schätzen. Die Preise für Häuser in Aßling Untereichhofen spiegeln die attraktive Lage und die hochwertige Bauweise wider, wobei sie tendenziell höher als im umliegenden Bayern ausfallen. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilie beeinflussen den Marktwert zusätzlich, wodurch potenzielle Käufer eine breite Palette an Angeboten und Preiskategorien finden können.
Hauspreise in 85617 Aßling Untereichhofen
Die Hauspreise in 85617 Aßling Untereichhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1795800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aßling Untereichhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Untereichhofen
Der Wohnungsmarkt in 85617 Aßling Untereichhofen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren, da die ländliche Idylle der Region immer mehr Menschen anzieht. Die Nähe zu Ballungszentren wie München macht diesen Standort attraktiv für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten wollen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Landschaften. Wohnungen in sanierten Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich zudem großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität in Aßling Untereichhofen tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien hier schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 85617 Aßling Untereichhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85617 Aßling liegt bei 7157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Untereichhofen
In der Ortschaft 85617 Aßling Untereichhofen erfreuen sich Grundstücke einer stabilen Nachfrage, die hauptsächlich durch die idyllische Lage und die relative Nähe zu München angetrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Finden eines geeigneten Bauplatzes erschwert. In der Region wird durchaus rege gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt bestehen, da die Anzahl der verfügbaren Grundstücke nicht ausreichend ist, um die große Nachfrage vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 85617 Aßling Untereichhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85617 Aßling liegt bei 1210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 605000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1089000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Untereichhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Untereichhofen
Im Osten des Landkreises Ebersberg in Oberbayern gelegen, bildet der Ortsteil Untereichhofen ein ruhiges und idyllisches Wohngebiet der Gemeinde Aßling. Die Gemeinde profitiert von ihrer malerischen Lage im Alpenvorland mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten und Naturgenuss ist. Aufgrund der Nähe zu München und Rosenheim bietet Aßling den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Aßling Untereichhofen ist hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden. Über die nahe gelegene Bundesstraße B304 sind die umliegenden Städte wie Ebersberg und Grafing schnell erreichbar, während die Autobahn A8 eine direkte Verbindung nach München und Rosenheim bietet. Der örtliche Bahnhof in Aßling ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Zug; regelmäßige S-Bahn- und Regionalzugverbindungen gewährleisten eine zügige Verbindung nach München und darüber hinaus. Dadurch wird Untereichhofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die das ruhige Dorfleben schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Untereichhofen 4608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Untereichhofen
In 85617 Aßling Untereichhofen können Besucher und Einheimische gleichermaßen ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und einladenden Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die die Schönheit der Natur und die frische Luft der Region erlebbar machen. In der Nähe finden sich Wälder und Wiesen, die sich hervorragend für entspannende Stunden im Freien eignen. Außerdem gibt es immer wieder kulturelle Events und Feste, die das Gemeinschaftsleben der Ortschaft bereichern.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgen unter anderem Ausflugsziele wie der Ebersberger Forst, der sich ideal für Wanderungen und Radtouren anbietet. Hier findet man zudem den Aussichtsturm und den Egglburger See, die beide beliebte Ziele für Naturfreunde sind. Auch das nahegelegene München bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Bummeln durch die Altstadt bis hin zu Besuchen in modernen Einkaufszentren wie dem Olympia-Einkaufszentrum. In den umliegenden Dörfern und Kleinstädten laden charmante Cafés und Gaststätten dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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