Immobilie verkaufen in 85567 Bruck Hüttelkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85567 Bruck Hüttelkofen erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit und weist eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien auf. Gut angebundene Infrastruktur, naturnahe Wohnlagen und gute Lebensqualität machen Bruck Hüttelkofen zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf den Markt bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Bruck Hüttelkofen
- Wohnung verkaufen in 85567 Bruck Hüttelkofen
- Grundstück verkaufen in 85567 Bruck Hüttelkofen
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Bruck Hüttelkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Bruck Hüttelkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Bruck Hüttelkofen
Haus verkaufen in 85567 Bruck Hüttelkofen
Der Verkauf eines Hauses in 85567 Bruck Hüttelkofen kann je nach Haartyp und Standort erhebliche Unterschiede aufweisen. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von rustikalen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern. Der Immobilienmarkt ist insgesamt recht lebhaft, und die Preise für Häuser sind im Allgemeinen von der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie der Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Die Nachfrage nach Immobilien in Bruck Hüttelkofen ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Kaufpreisen niederschlägt. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich der Marktbedingungen bewusst sein und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85567 Bruck Hüttelkofen
Die Hauspreise in 85567 Bruck Hüttelkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1788300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruck Hüttelkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85567 Bruck Hüttelkofen
Der Wohnungsmarkt in 85567 Bruck Hüttelkofen zeigt eine positive Dynamik, die vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von München zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig gestiegen, insbesondere bei potenziellen Käufern, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Dachterrassen. Zudem sind Objekte, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, besonders gefragt. In dieser sich kontinuierlich entwickelnden Region profitieren Verkäufer derzeit von guten Marktbedingungen und attraktiven Verkaufspreisen.
Wohnungspreise in 85567 Bruck Hüttelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Bruck liegt bei 7145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Bruck Hüttelkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85567 Bruck Hüttelkofen bietet derzeit attraktive Perspektiven. Das Interesse an Grundstücken in dieser Region ist hoch, insbesondere aufgrund der Nähe zu München und der guten Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das wachsende Bedürfnis von Familien und Berufspendlern angetrieben, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld sind, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität von Bestandsgrundstücken weiter steigert. In der Region wird derzeit rege gebaut, sowohl was Neubauten im Wohnbereich angeht als auch Infrastrukturprojekte, die das Gebiet weiter aufwerten. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung und macht den Grundstücksmarkt in 85567 Bruck Hüttelkofen zu einem spannenden Investment.
Grundstückspreise in 85567 Bruck Hüttelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Bruck liegt bei 1201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 600500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1080900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Bruck Hüttelkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Bruck Hüttelkofen
Der Ortsteil Hüttelkofen gehört zur Gemeinde Bruck im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns auf einer Höhe von etwa 566 Metern über dem Meeresspiegel. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, wobei zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gegeben ist, was besonders für Pendler und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen bayerischen Dörfer und die beeindruckende Naturkulisse, die von Wäldern und Feldern geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüttelkofen befinden sich Orte wie Grafing, Ebersberg, und Kirchseeon, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Diese Orte bieten neben ländlicher Idylle auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hüttelkofen über die nahe gelegenen Bundesstraßen und das gut ausgebaute Straßennetz leicht erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den Bahnhöfen in den umliegenden Städten, von wo aus eine schnelle Zuganbindung nach München und Rosenheim gewährleistet ist. Dies ermöglicht es den Einwohnern, sowohl die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Wohngegend zu genießen als auch die Angebote der größeren Städte bequem in Anspruch zu nehmen.
Aktuell leben in Hüttelkofen 1336 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Bruck Hüttelkofen
Bruck Hüttelkofen ist ein idyllischer Ort in der Gemeinde 85567, der perfekte Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bietet. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, die das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen lassen. Kleine Cafés und gemütliche Restaurants sorgen dafür, dass einem immer eine kulinarische Verschnaufpause während der Entdeckungstouren offensteht. Bei Bedarf an frischen Lebensmitteln oder anderen Dingen des täglichen Bedarfs bieten lokale Geschäfte eine ansprechende Auswahl, die den Charme des Ortes unterstreicht und das Einkaufen zum Erlebnis macht.
Darüber hinaus gibt es in der Region um Bruck Hüttelkofen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Ein besonders beliebter Ausflugsort ist der nahegelegene Wildpark Poing, wo Groß und Klein die heimische Tierwelt hautnah erleben können. Wer es sportlich mag, dem bietet die Umgebung verschiedene Rad- und Wanderwege, aber auch Sportvereine für Fußball oder Tennis. Entspannungen im Grünen verspricht der Egglburger See, ein idealer Ort für ein Picknick oder eine Runde Schwimmen im Sommer. Einkaufslustige können sich auf das zahlreiche Angebot in den größeren Städten Erding oder Ebersberg freuen, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten.
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