Immobilie verkaufen in 85567 Bruck Wildaching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85567 Bruck Wildaching erfordert ein solides Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren wie München, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die hohe Nachfrage und die wertsteigernden Infrastrukturmaßnahmen beeinflussen den Markt positiv und bieten vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Umgebung zu berücksichtigen sind, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Bruck Wildaching
- Wohnung verkaufen in 85567 Bruck Wildaching
- Grundstück verkaufen in 85567 Bruck Wildaching
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Bruck Wildaching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Bruck Wildaching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Bruck Wildaching
Haus verkaufen in 85567 Bruck Wildaching
Der Verkauf eines Hauses in 85567 Bruck Wildaching kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive Möglichkeit darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. In Bruck Wildaching werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch hochwertige Villen und exklusive Landhäuser sind in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Bruck Wildaching sind aufgrund der beliebten Lage und der hohen Lebensqualität in einem gehobenen Spektrum angesiedelt. Die genaue Preisentwicklung hängt dabei stark von der jeweiligen Immobilie, ihrer Lage und Ausstattung ab, sodass es ratsam ist, sich individuell über aktuelle Angebote und Marktwerte zu informieren.
Hauspreise in 85567 Bruck Wildaching
Die Hauspreise in 85567 Bruck Wildaching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1817400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85567 Bruck Wildaching
Der Wohnungsmarkt in der Region 85567 Bruck Wildaching zeigt sich aktuell dynamisch und attraktiv sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Diese ländlich geprägte Gemeinde in der Nähe von München ist besonders reizvoll aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Umgebung. Begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichendem Wohnraum und Balkonen oder Gartenanteilen. Auch renovierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie den Charme der früheren Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Eigentümer, die ihre Wohnungen in Bruck Wildaching verkaufen möchten, profitieren von der großen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen in der Region.
Wohnungspreise in 85567 Bruck Wildaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Bruck liegt bei 7343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Bruck Wildaching
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85567 Bruck Wildaching ist stetig hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt jedoch zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern, was die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen moderne Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die das ländliche Flair mit urbanem Komfort kombinieren. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, das Angebot etwas zu entspannen, dennoch bleibt der Markt dynamisch und hart umkämpft.
Grundstückspreise in 85567 Bruck Wildaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Bruck liegt bei 1293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 646500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1163700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Bruck Wildaching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Bruck Wildaching
85567 Bruck Wildaching liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Der charmante Ort ist Teil des oberbayerischen Landkreises Ebersberg und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch erheblich von ihrer Nähe zu München profitiert. Das Umland ist durch eine Vielzahl von Wander- und Radwegen erschlossen, die beste Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss bieten.
In unmittelbarer Nähe zu Bruck Wildaching befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die eine hervorragende Anbindung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Ebersberg, Grafing, und die Stadt Erding sowie die Große Kreisstadt Markt Schwaben. Die Autobahn A94 und die Bundesstraße B304 sorgen für eine zügige Anbindung an München, welches etwa 35 Kilometer westlich liegt. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Grafing eine direkte S-Bahn-Anbindung nach München und Richtung Rosenheim, sodass sowohl das tägliche Pendeln als auch spontane Ausflüge in die bayerische Metropole bequem möglich sind.
Aktuell leben in Wildaching 1336 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Bruck Wildaching
Die Gemeinde Bruck Wildaching 85567 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege und Parkanlagen bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die etwas mehr Action suchen, gibt es Sportanlagen sowie ein Schwimmbad. Die lokale Einkaufsstraße und kleinere Boutiquen bieten eine Vielzahl von Geschäften, während Wochenmärkte frische regionale Produkte und andere Köstlichkeiten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Optionen, die für jede Vorliebe etwas bereithalten. So gibt es in der Umgebung beispielsweise den malerischen Tegernsee, der nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren einlädt, sondern auch von zahlreichen Wanderwegen umgeben ist. Kulturelle Erlebnisse bieten Städte wie Rosenheim oder München, die mit Museen, Theatern und einer lebhaften Innenstadt punkten. Für Shopping-Begeisterte sind Einkaufszentren wie das PEP in München oder das Aicherpark-Einkaufszentrum in Rosenheim gut erreichbar. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. So findet jeder die perfekte Möglichkeit zur Entspannung, Freizeitgestaltung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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