Immobilie verkaufen in 85567 Bruck Alxing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85567 Bruck Alxing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85567 Bruck Alxing bietet spannende Möglichkeiten in einer dynamischen Region. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, dank seiner idyllischen ländlichen Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion München. Familien, Berufspendler und Naturliebhaber zählen zu den potenziellen Käufern, die den charmanten Charakter des Ortes schätzen.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen bereitgestellt, um eine fundierte Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten erfahren Sie hier alles Wichtige, um den Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85567 Bruck Alxing
In 85567 Bruck Alxing, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Neubauten, was bei potenziellen Käufern sehr beliebt ist. Die Immobilienpreise in Bruck Alxing variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zu München kontinuierlich hoch ist, was sich auch in den stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. Wer ein Haus in Bruck Alxing verkaufen möchte, kann daher mit einer attraktiven Bewertung und guten Verkaufschancen rechnen.
Hauspreise in 85567 Bruck Alxing
Die Hauspreise in 85567 Bruck Alxing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1869600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruck Alxing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85567 Bruck Alxing
Der Wohnungsmarkt in der Region 85567 Bruck Alxing zeigt sich dynamisch und attraktiv, da die Nähe zu München und die ländliche Idylle diese Gegend besonders reizvoll machen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die neben einer zeitgemäßen Architektur auch durch ihre Nähe zu Grünflächen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr punkten. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitig kurzen Wege zu Arbeitsplätzen und urbaner Infrastruktur. In dieser begehrten Lage ist auch die Frage nach einer hohen Wohnqualität zentral, weshalb gepflegte Objekte mit Balkon oder Garten besonders gefragt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in 85567 Bruck Alxing bleibt beständig hoch, was aus Verkäufersicht sehr vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 85567 Bruck Alxing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Bruck liegt bei 7271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bruck Alxing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85567 Bruck Alxing
In der Region 85567 Bruck Alxing ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage in der Nähe von München zurückzuführen ist. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhigen Wohnlagen abseits der städtischen Hektik, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die Metropole verzichten zu müssen. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, da nur wenige freie Grundstücke zur Verfügung stehen. Der Wohnungsbau in der Region nimmt angesichts dieser Nachfrage langsam, aber kontinuierlich zu, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungen bestehender Gebäude realisiert werden. Insgesamt spiegelt sich der zunehmende Druck auf den Immobilienmarkt in steigenden Grundstückspreisen wider, was Verkäufern attraktive Chancen eröffnet.
Grundstückspreise in 85567 Bruck Alxing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Bruck liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 594500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1070100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Bruck Alxing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bruck Alxing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Bruck Alxing
85567 Bruck Alxing liegt in der idyllischen oberbayerischen Region und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Gemeinde genießt eine strategisch günstige Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte als auch die Vorteile eines ruhigen Wohnortes vereint. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu den nahegelegenen Autobahnen und einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Erholungsgebiete und malerische Landschaften in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Naturgenuss ein, während die Infrastruktur innerhalb des Ortes gut ausgebaut ist und für den täglichen Bedarf alles bereitstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruck Alxing befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. München, die bayerische Landeshauptstadt, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und schnell zu erreichen. Ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen die Städte Ebersberg, Grafing und Kirchseeon, die mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Bruck Alxing in der Nähe der Autobahnen A94 und A99 liegt und somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Bahn- und Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Mobilität der Bewohner weiter vereinfacht.
Aktuell leben in Alxing 1336 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Bruck Alxing
85567 Bruck Alxing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen für eine erholsame Auszeit in der Natur sorgen. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere gut gepflegte Wanderwege, die Naturfreunde zu jeder Jahreszeit begeistern. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein örtliches Fitnessstudio. Wer hingegen Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Regelmäßige Wochenmärkte in der Umgebung runden das Angebot ab und bieten frische, regionale Produkte sowie handgefertigte Waren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und vielseitig. Im nahegelegenen Ebersberg können Besucher den Ebersberger Forst erkunden, der ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer ist. Hier findet man zudem den Ebersberger Aussichtsturm, der einen beeindruckenden Blick über die Region ermöglicht. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Ebersberger Kulturzentrum mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Ausstellungen. Wenn es um Einkaufen geht, bietet das nahe gelegene Erding mit seinen Einkaufsstraßen und dem bekannten Erdinger Weißbräu ein weiteres Ziel für Shoppingfreunde. Familien freuen sich über das Therme Erding, die größte Therme der Welt, die sowohl Erholung als auch Spaß für alle Altersgruppen bietet. Abgerundet wird das regionale Angebot durch regelmäßige Bauernmärkte und Festivitäten, die Einblicke in das traditionelle Leben und die kulinarischen Genüsse der Region ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung