Immobilie verkaufen in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen Bayerns ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und den charmanten, ländlichen Lebensstil, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Attenhofen Hötzelsdorf beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
- Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
- Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf bietet eine attraktive Gelegenheit auf einem dynamischen Immobilienmarkt. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser sowie traditionell bayerische Landhäuser. Der Stil der Häuser variiert von modernen Neubauten mit energieeffizienten Technologien bis hin zu charmanten Altbauten mit historischem Charakter. Die Preise für Häuser in Attenhofen Hötzelsdorf spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Die Werte tendieren dazu, eine breite Spanne zu umfassen, beeinflusst durch Faktoren wie die Größe des Grundstücks, den Zustand der Immobilie und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten daher die aktuellen Markttrends sorgfältig beobachten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
Die Hauspreise in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
Beim Verkauf einer Wohnung in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf sollte man sich auf einen dynamischen und vielversprechenden Wohnungsmarkt einstellen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten aus, was sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Objekte mit Garten oder Balkon, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Aufgrund der charmanten Lage und der steigenden Nachfrage können Verkäufer oft mit einem lukrativen Preis für ihre Immobilie rechnen.
Wohnungspreise in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84091 Attenhofen liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
In der Region 84091 Attenhofen Hötzelsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Diese steigende Nachfrage ist hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden zurückzuführen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich jedoch die Bautätigkeit in der Region deutlich gesteigert, was darauf hindeutet, dass Investoren und Bauherren das Potenzial der Gegend erkennen und nutzen. Neubauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich sind zunehmend sichtbar, was zu einer dynamischen Entwicklung und wachsenden Wertsteigerung der Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84091 Attenhofen liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
84091 Attenhofen Hötzelsdorf befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung im Herzen Niederbayerns. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Durch seine Lage bietet Hötzelsdorf eine erholsame Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hötzelsdorf liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Mainburg, Kelheim und Rottenburg an der Laaber. Diese Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Hötzelsdorf ist gut ausgebaut, sodass die Autobahn A93 schnell erreichbar ist und eine Verbindung nach Regensburg oder München bietet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an umliegende größere Orte sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage bleibt Hötzelsdorf somit gut vernetzt und erreichbar.
Aktuell leben in Hötzelsdorf 1413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Hötzelsdorf
Attenhofen Hötzelsdorf, in der Postleitzahlregion 84091 gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft und die abwechslungsreiche Natur laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen kann. Besonders beliebte Ziele sind die gut ausgebauten Radwege und die Wanderpfade, die einen unvergesslichen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere gut ausgestattete Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel einen Sportplatz, auf dem sich Jung und Alt sportlich betätigen können.
In der näheren Umgebung bieten die Städte Landshut und Mainburg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wobei sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Einkaufszentren vertreten sind. In Landshut gibt es beispielsweise das City Center Landshut, welches eine breite Palette an Geschäften und Restaurants beherbergt, und der wöchentliche Bauernmarkt in Mainburg zieht mit seinen regionalen Produkten viele Besucher an. Für einen gemütlichen Wochenendausflug eignen sich zudem die umliegenden Erholungsgebiete wie der Kranzberger See, der sich hervorragend zum Schwimmen und für Wassersportaktivitäten eignet, sowie diverse Wellness-Einrichtungen, die mit ihrer entspannenden Atmosphäre punkten. Kurz gesagt, die Region 84091 Attenhofen Hötzelsdorf kombiniert auf wunderbare Weise Erholung mit abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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