Immobilie verkaufen in 84091 Attenhofen Obereinöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84091 Attenhofen Obereinöd erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser idyllischen bayerischen Region, die für ihre ländliche Ruhe und malerische Landschaft bekannt ist, gibt es eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum. Der Markt profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, was die Attraktivität für Käufer steigert, die Ruhe ohne völligen Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Attenhofen Obereinöd beleuchtet, einschließlich Markttrends, Wertsteigerungen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Obereinöd
- Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Obereinöd
- Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Obereinöd
- Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Obereinöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Obereinöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Obereinöd
Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Obereinöd
Der Verkauf eines Hauses in 84091 Attenhofen Obereinöd kann eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, die von der ländlichen und zugleich idyllischen Lage profitieren möchten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die gut in das Landschaftsbild passen und oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot und bieten eine zeitgemäße Wohnqualität. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln den Wert der ländlichen Ruhe und die Attraktivität für Familien wider, die nach einem naturnahen Lebensumfeld suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Attenhofen Obereinöd bleibt stabil, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84091 Attenhofen Obereinöd
Die Hauspreise in 84091 Attenhofen Obereinöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Obereinöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84091 Attenhofen Obereinöd kann eine lukrative Angelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sind hier besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Objekten, die sowohl den Komfort des modernen Wohnens als auch die Ruhe und Naturnähe einer ländlichen Gegend bieten. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots kann ein gut präsentiertes Verkaufsobjekt schnell neue Besitzer finden, was den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84091 Attenhofen Obereinöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84091 Attenhofen liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Obereinöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84091 Attenhofen Obereinöd kann für Eigentümer eine interessante Option darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Zahlreiche Menschen suchen nach einem ruhig gelegenen Grundstück fernab des städtischen Trubels, dabei aber nicht zu weit entfernt von den nächsten urbanen Zentren. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot derzeit noch relativ begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Parzellen nicht ohne weiteres veräußern wollen. Dies führt zu einer Situation, in der potenzielle Käufer tendenziell bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um ein Stück Land in dieser idyllischen Gegend zu erwerben. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in Attenhofen Obereinöd sukzessive erhöht, was durch zahlreiche Neubauten und Erweiterungen bestehender Immobilien sichtbar wird. Diese Entwicklung zeigt, dass die Region im Begriff ist, sich weiterzuentwickeln und verstärkt in die Infrastruktur investiert wird, um den Bedürfnissen einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84091 Attenhofen Obereinöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84091 Attenhofen liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Obereinöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Obereinöd
84091 Attenhofen Obereinöd liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Niederbayerns. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen und natürlichen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Region zeichnet sich durch eine typisch bayerische Atmosphäre mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern aus. Trotz der ländlichen Idylle bietet die Lage eine praktische Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84091 Attenhofen Obereinöd befinden sich mehrere kleine und größere Städte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleisten. Dazu zählen die Städte Landshut, Mainburg und Freising, welche in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A93 ermöglicht. Dies bietet den Bewohnern eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zudem stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Alternative zum privaten PKW darstellen.
Aktuell leben in Obereinöd 1413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Obereinöd
Im malerischen Ort 84091 Attenhofen Obereinöd lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet vielfältige Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Wer nach Ruhe und Erholung sucht, findet im nahegelegenen Wald und an den kleinen Bächen und Seen ideale Rückzugsorte. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen stehen in der Umgebung einige Geschäfte und Läden zur Verfügung. Zudem bieten charmante lokale Märkte regionale Produkte und Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region rund um Attenhofen Obereinöd gibt es noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Hopfenland Hallertau zu Entdeckungstouren durch endlose Hopfenfelder ein, ideal für Naturliebhaber und Fotografen. Für kulturell Interessierte eröffnen historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Weltenburg oder die Befreiungshalle in Kelheim spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Zum entspannten Shoppen bietet das Stadtzentrum von Ingolstadt ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und das Ingolstadt Village, ein beliebtes Outlet-Center. So findet jeder Besucher und Einheimische in der Gegend rund um Attenhofen Obereinöd abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung pur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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