Immobilie verkaufen in 84091 Attenhofen Walkertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84091 Attenhofen Walkertshofen erfordert gründliche Planung und Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre ländliche Schönheit und ihre wachsende Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen. Dennoch können Schwankungen in der Nachfrage und die richtige Preisgestaltung entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 84091 Attenhofen Walkertshofen beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Analysen und Tipps sollen Ihnen helfen, den optimalen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Walkertshofen
- Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Walkertshofen
- Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Walkertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Walkertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Walkertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Walkertshofen
Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Walkertshofen
Der Verkauf eines Hauses in 84091 Attenhofen Walkertshofen bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre attraktive Lage und hochwertige Bauweise überzeugen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und moderne Architekturelemente aus. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte, liegen aber im Vergleich zu urbanen Zentren im moderaten Bereich. Der Markt in Attenhofen Walkertshofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was attraktive Verkaufschancen für Eigentümer schafft, die ihr Haus veräußern möchten.
Hauspreise in 84091 Attenhofen Walkertshofen
Die Hauspreise in 84091 Attenhofen Walkertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenhofen Walkertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Walkertshofen
Der Wohnungsverkauf in 84091 Attenhofen Walkertshofen gestaltet sich aufgrund der ländlichen und zugleich gut angebundenen Lage äußerst attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stetig steigende Nachfrage, vor allem wegen der idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Regensburg. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch ältere Wohnungen in gepflegtem Zustand, die durch moderne Renovierungen aufgewertet wurden, stoßen auf großes Interesse, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 84091 Attenhofen Walkertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84091 Attenhofen liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Walkertshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84091 Attenhofen Walkertshofen bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer angesichts der hohen Nachfrage nach Wohn- und Bauflächen in der Region. Attenhofen Walkertshofen ist durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen ein begehrter Standort, der immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, da Bauherren und Investoren die Lage und das Wachstumspotenzial erkannt haben. Insbesondere Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser werden vermehrt errichtet, was zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beiträgt. Infolge dessen zählen Grundstücke in 84091 Attenhofen Walkertshofen zu den wertbeständigen und gefragten Immobilien auf dem Markt.
Grundstückspreise in 84091 Attenhofen Walkertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84091 Attenhofen liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Walkertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Walkertshofen
Attenhofen Walkertshofen liegt im Herzen des niederbayerischen Landkreises Kelheim und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung. Die Ortschaft ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Das ländliche Flair verbindet sich hier harmonisch mit den Annehmlichkeiten der modernen Welt. Der charmante Ortsteil Walkertshofen besticht durch seine gemütliche Dorfatmosphäre und ist besonders bei Familien beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Attenhofen Walkertshofen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Mainburg, Rottenburg an der Laaber und Abensberg, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut. Über Bundesstraßen und nahegelegene Autobahnen wie die A93 kommt man schnell in größere Städte wie Regensburg oder München. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den benachbarten Gemeinden und Städten vernetzen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Walkertshofen 1413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Walkertshofen
Im malerischen 84091 Attenhofen Walkertshofen, einem idyllisch gelegenen Ort in Bayern, gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Kulisse und die freundliche Dorfgemeinschaft bieten eine ausgezeichnete Basis, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Naturliebhaber haben diverse Wander- und Radwege direkt vor der Haustür, die durch eine atemberaubende Landschaft führen. Zudem gibt es örtliche Vereine und Sporteinrichtungen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Anwohner mit frischen, regionalen Produkten und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten etwas für jeden Geschmack. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Dörfer und Landschaften führen, wie etwa der Donau-Regen-Radweg. Wer Erholung sucht, kann in Wellnesshotels oder Thermen wie der Limes-Therme in Bad Gögging entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten zu besichtigen, wie das beeindruckende Schloss Abensberg oder das Kloster Weltenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Hofläden und Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten wie Regensburg und Ingolstadt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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