Immobilie verkaufen in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 84091 Attenhofen Oberwangenbach zu verkaufen, kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, erlebt derzeit einen stabilen Immobilienmarkt. Objekte sind hier begehrt, da sie sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Attenhofen Oberwangenbach entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – diese Hinweise helfen Ihnen, das Beste aus Ihrem Verkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
- Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
- Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84091 Attenhofen Oberwangenbach kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region erbauten Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten erstreckt sich das Angebot. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Preise für Häuser in Oberwangenbach variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage. Während ältere Häuser oftmals günstiger zu haben sind, steigen die Preise für modernisierte oder neu gebaute Objekte dementsprechend an. In der Region ist eine durchaus diverse Preisspanne zu beobachten, die je nach Immobilienart und den individuellen Merkmalen der Objekte erheblich schwanken kann.
Hauspreise in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
Die Hauspreise in 84091 Attenhofen Oberwangenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenhofen Oberwangenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
Der Wohnungsmarkt in 84091 Attenhofen Oberwangenbach zeichnet sich durch ein stetiges Interesse an Immobilien aus, insbesondere aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung. In dieser malerischen Region in Niederbayern sind vor allem gepflegte Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten bei Käufern besonders begehrt. Familien suchen häufig nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Pendler hingegen bevorzugen kompaktere Einheiten, die dennoch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt hier die wachsende Attraktivität von ländlichen Gebieten wider, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren ermöglichen.
Wohnungspreise in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84091 Attenhofen liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Attenhofen Oberwangenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84091 Attenhofen Oberwangenbach bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region Bayerns stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen nach Alternativen zum städtischen Leben und schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was zu einem attraktiven Markt für Verkäufer führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf das steigende Interesse und die wachsende Bevölkerung hinweist. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind hier beliebt, da sie den Wunsch nach einem individuellen Wohnraum im Grünen erfüllen. Wer ein Grundstück in 84091 Attenhofen Oberwangenbach verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und gute Verkaufschancen setzen.
Grundstückspreise in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84091 Attenhofen liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
Attenhofen Oberwangenbach liegt idyllisch in der Region Niederbayern im Bundesland Bayern und ist durch seine ländliche Prägung besonders reizvoll. Die Gemeinde ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich gelegene Ortschaft recht gut. Zwar gibt es keinen direkten Autobahnanschluss, doch die nächstgelegenen Bundesstraßen und Landstraßen sorgen für eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Attenhofen Oberwangenbach befinden sich mehrere bedeutende Orte wie Mainburg, Rottenburg an der Laaber und Abensberg. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B299, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Über diese Verbindung gelangt man zügig in verschiedene Richtungen, sodass sowohl Pendler als auch Besucher unkompliziert ihr Ziel erreichen können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausreichend ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte sowie zu wichtigen Bahnhöfen, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Oberwangenbach 1413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Oberwangenbach
Der charmante Ortsteil Oberwangenbach in der Gemeinde Attenhofen mit der Postleitzahl 84091 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die reizvolle Natur aktiv zu erleben und vom Alltagsstress abzuschalten. Für Familien und Kinder gibt es gepflegte Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen und Spielen einladen. Neben der Ruhe und der Naturnähe, die viele Erholungssuchende anzieht, kann Oberwangenbach auch mit einigen Einkaufsmöglichkeiten aufwarten. Lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, und für größere Einkäufe steht das nahgelegene Einkaufszentrum in Mainburg zur Verfügung.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beliebt sind die Wanderwege im idyllischen Hopfenland Hallertau, das insbesondere im Sommer und Herbst zum Entdecken der sanften Hügel und Hopfengärten einlädt. Der Freizeitpark in Geiselwind bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Für Wellness und Entspannung sind die Thermen in Bad Gögging zu empfehlen, die mit ihrem breiten Angebot an Thermalbädern und Saunen locken. Einkaufsfreudige finden in der Stadt Landshut eine belebte Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Fachgeschäften sowie moderne Einkaufszentren wie das City Center Landshut. Diese Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Flair macht die Region rund um 84091 Attenhofen und Oberwangenbach zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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