Immobilie verkaufen in 85395 Attenkirchen Götzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85395 Attenkirchen Götzendorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren auszeichnet. Die Region bietet zahlreiche Vorteile, die potenzielle Käufer anziehen, darunter eine hohe Lebensqualität und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Diese Faktoren haben zu einer stabilen Nachfrage und positiven Preisentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Attenkirchen Götzendorf zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Götzendorf
- Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Götzendorf
- Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Götzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Götzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Götzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Götzendorf
Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Götzendorf
Hausbesitzer, die in 85395 Attenkirchen Götzendorf ihre Immobilie verkaufen möchten, finden in dieser idyllischen und ländlichen Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in einem klassischen bayerischen Stil errichtet sind. Neben den klassischen Wohnhäusern gibt es auch Neubauten und moderne Bungalows, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie sowie die spezifische Lage innerhalb von Götzendorf. Marktentwicklungen und die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und zugleich attraktiven Region Bayerns beeinflussen die Preisgestaltung ebenfalls erheblich.
Hauspreise in 85395 Attenkirchen Götzendorf
Die Hauspreise in 85395 Attenkirchen Götzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1574100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenkirchen Götzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Götzendorf
Wer plant, seine Wohnung in 85395 Attenkirchen Götzendorf zu verkaufen, sollte sich zunächst ein Bild vom aktuellen Wohnungsmarkt in der Region machen. Attenkirchen, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, profitiert von ihrer Nähe zu Städten wie Freising und München, was den Immobilienmarkt in der Gegend belebt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Unterhaltskosten legen. Ebenso gefragt sind Immobilien mit Garten oder Balkon, von denen man den ländlichen Charme und die schöne Natur genießen kann. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, insbesondere bei familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und in ruhigen Lagen. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess, inklusive professioneller Immobilienbewertung und zielgerichteter Vermarktung, ist daher entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 85395 Attenkirchen Götzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85395 Attenkirchen liegt bei 4120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Attenkirchen Götzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Götzendorf
Beim Thema Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Götzendorf ist derzeit eine steigende Nachfrage nach Bauland zu beobachten. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vergleichsweise klein ist und nur wenige neue Flächen zur Verfügung stehen. Dies führt zu einer Preissteigerung und intensiviert den Wettbewerb unter den Interessenten. Trotz der beschränkten Fläche wird in der Region viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit zeigt, dass Attenkirchen Götzendorf als Wohnort immer beliebter wird, wodurch Grundstücksverkäufe in der Gegend besonders lukrativ sein können.
Grundstückspreise in 85395 Attenkirchen Götzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85395 Attenkirchen liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Götzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Götzendorf
85395 Attenkirchen Götzendorf liegt im malerischen Landkreis Freising in Oberbayern. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Das Umland von Götzendorf ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Region ist durch ihren traditionellen Charakter und die Nähe zur Natur besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Götzendorf liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Attenkirchen selber, Au in der Hallertau und Haag an der Amper. Auch größere Städte wie Freising und Moosburg an der Isar sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B301 ist man schnell in Freising, wo es Anschluss an die Autobahn A92 gibt, die nach München und Deggendorf führt. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Dank dieser guten Anbindung sind sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Flughafen München leicht erreichbar.
Aktuell leben in Götzendorf 2768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Götzendorf
Attenkirchen Götzendorf in der Postleitzahlenregion 85395 bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Ortschaft kann man wunderbar entspannen und die ländliche Ruhe genießen. Spaziergänger und Wanderer finden gut ausgebaute Wege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Für Naturliebhaber bietet sich der Besuch des nahegelegenen Waldgebiets an, das sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Beobachtungen der heimischen Tierwelt eignet. Im Dorf selbst gibt es kleinere lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Gasthöfe, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann.
Darüber hinaus gibt es in der Region um Attenkirchen Götzendorf zahlreiche zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Ausflug ins nahegelegene Freising bietet kulturelle Vielfalt mit seinem historischen Stadtkern und dem berühmten Dom. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Freising auch mehrere Einkaufszentren und Boutiquen. Die Therme Erding ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Wellness und Erholung pur mit zahlreichen Pools und Saunen. Wer lieber die Natur genießt, kann die vielen Rad- und Wanderwege durch die Hallertau erkunden, eines der größten Hopfenanbaugebiete der Welt, das mit schönen Ausblicken und traditionsreichen Biergärten lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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