Immobilie verkaufen in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 85395 Attenkirchen Kronsdorf kann eine vielversprechende Gelegenheit bieten, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zu profitieren. Mit ihrer ländlichen Ruhe und zugleich guten Anbindung an größere Städte, zieht die Gemeinde vermehrt Käufer an, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Attenkirchen Kronsdorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben. Erfahren Sie, warum diese Region immer attraktiver wird und welche Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
- Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
- Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 85395 Attenkirchen Kronsdorf gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in letzter Zeit aufgrund der attraktiven Lage und der Ruhigkeit von Attenkirchen Kronsdorf gestiegen sind. Dies macht den Hausverkauf in dieser Region besonders interessant für Eigentümer, die von den positiven Markttrends profitieren möchten.
Hauspreise in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
Die Hauspreise in 85395 Attenkirchen Kronsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1575600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
Der Wohnungsmarkt in 85395 Attenkirchen Kronsdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Pendlern getragen wird, die die Nähe zu München schätzen. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region sind vor allem großzügige, gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten gefragt. Wohnungen, die über einen Balkon oder Gartenanteil sowie zusätzliche Stellplätze verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Da das Angebot begrenzt ist, verzeichnen solche Immobilien oft eine schnelle Verkaufszeit und stabile bis steigende Preise. Käufer wissen zudem die ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen, was den Immobilienmarkt in Kronsdorf besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85395 Attenkirchen liegt bei 4034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85395 Attenkirchen Kronsdorf ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Viele Menschen ziehen aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu München in die Region. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Preissteigerung geführt hat. Es wird viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, und es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnkomplexe. Die Gemeindeverwaltung fördert Bauprojekte, um jungen Familien und Pendlern eine attraktive Wohnmöglichkeit zu bieten. Der Immobilienmarkt in Attenkirchen Kronsdorf zeigt durch die rege Bautätigkeit und den anhaltenden Zuzug ein dynamisches Wachstum.
Grundstückspreise in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85395 Attenkirchen liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
Attenkirchen Kronsdorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Freising aus. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen geeignet ist. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Kronsdorf gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit größerer Orte.
Der Ortsteil Kronsdorf gehört zur Gemeinde Attenkirchen und liegt unweit der Städte Freising und Moosburg an der Isar. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Zolling und Au in der Hallertau. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen B11 und B301, die schnelle Verbindungen nach Freising und Landshut bieten. Zudem ist der Flughafen München über die A92 rasch erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist. ÖPNV-Angebote wie Buslinien ergänzen die Verkehrsanbindung und ermöglichen auch ohne PKW Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Kronsdorf 2768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Kronsdorf
Im malerischen Ortsteil Kronsdorf der Gemeinde Attenkirchen mit der Postleitzahl 85395 finden die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie eine gut funktionierende Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die idyllischen Grünanlagen und Wälder ideale Plätze zur Entspannung bieten. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs, wodurch lange Wege vermieden werden können. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für ein angenehmes Ambiente und kulinarische Vielfalt.
In der Region rund um Attenkirchen und Kronsdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispiele dafür sind die vielen traditionellen Biergärten in der Umgebung, die sich hervorragend für gesellige Stunden in entspannter Atmosphäre eignen. Für sportlich Aktive bieten sich Wander- und Radwege durch das Hügelland der Hallertau an, die durch malerische Hopfengärten und historische Ortschaften führen. Fans von Kultur und Geschichte kommen in den nahegelegenen Städten Freising oder Moosburg auf ihre Kosten, die mit Museen, historischen Bauwerken und regelmäßigen Veranstaltungen locken. Zudem ermöglichen größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung eine komfortable und vielfältige Shoppingerfahrung für jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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