Immobilie verkaufen in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns zeigt sich durch eine stabile Wertentwicklung und eine steigende Nachfrage nach familienfreundlichen Eigenheimen aus. Attraktive Landschaften und die Nähe zu München machen die Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps präsentiert, um den Verkaufsprozess in Attenkirchen Hohenmorgen erfolgreich zu gestalten. Ob es sich um die Bewertung Ihrer Immobilie, die Wahl des richtigen Maklers oder effektive Vermarktungsstrategien handelt – hier finden Sie den optimalen Leitfaden für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
- Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
- Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
- Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
Beim Verkauf eines Hauses in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich durch ihre traditionelle bayerische Architektur auszeichnen. Besonders beliebt sind freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Auch moderne Bauweisen haben Einzug gehalten, sodass es zunehmend Neubauten mit energieeffizienten Konzepten gibt. Die Immobilienpreise in Attenkirchen Hohenmorgen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Insgesamt sind die Preise für Häuser in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen, da die Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zugenommen hat. Diese Entwicklung spiegelt die steigende Attraktivität des ländlichen Lebens wider, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
Die Hauspreise in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenkirchen Hohenmorgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
Der Wohnungsmarkt in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erlebt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind dabei vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Familien und Paare schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, während Alleinstehende und junge Berufstätige oft nach modernen, kleineren Wohnungen mit hoher Wohnqualität suchen. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Freising oder München macht die Region besonders attraktiv für Käufer jeglicher Art. Hochwertiger Wohnraum mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten steht daher hoch im Kurs und verspricht Verkäufern lukrative Möglichkeiten auf dem Markt.
Wohnungspreise in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85395 Attenkirchen liegt bei 4166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen kann sich derzeit als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region Bayerns weiterhin hoch bleibt. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Freising macht die Region besonders für Pendler attraktiv, was die Nachfrage zusätzlich erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt und Käufer dazu drängt, schnell zuzuschlagen. Zugleich beobachten wir, dass in der Region moderat, aber konstant gebaut wird, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es für Besitzer von Bauland in Attenkirchen Hohenmorgen momentan reizvoll, über einen Verkauf nachzudenken.
Grundstückspreise in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85395 Attenkirchen liegt bei 737 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Attenkirchen Hohenmorgen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
85395 Attenkirchen Hohenmorgen liegt in einer idyllischen ländlichen Region im Bundesland Bayern, Deutschland. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wälden, bietet es eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Durch seine reizvolle Lage ist Attenkirchen Hohenmorgen sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Attenkirchen Hohenmorgen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Freising, Hallbergmoos und Au in der Hallertau. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A9 und A92 gut ausgebaut, sodass größere Städte wie München oder Ingolstadt problemlos erreicht werden können. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in der Region erleichtern und Pendlern den Weg zur Arbeit oder zum nächsten Bahnhof ermöglichen.
Aktuell leben in Hohenmorgen 2768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Hohenmorgen
Attenkirchen Hohenmorgen im Postleitzahlengebiet 85395 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Natur, die sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Verschiedene Wanderwege laden dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Parks entspannen oder die Ruhe der umliegenden Wälder genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen außerdem Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf bieten. Diverse Boutiquen und Fachgeschäfte runden das Einkaufserlebnis ab und sorgen dafür, dass die Einwohner von Attenkirchen Hohenmorgen für alle Gelegenheiten gut ausgestattet sind.
Die Region bietet zudem viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet der Isarauen zahlreiche Naturliebhaber an, die dort spazieren gehen, Fahrrad fahren oder einfach nur die Natur genießen wollen. Für kulturell Interessierte gibt es eine Vielzahl an Museen und historischen Stätten, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Der Tierpark Hellabrunn in München ist ein schönes Ausflugsziel für Familien und Tierfreunde. In Sachen Shopping lassen die nahegelegenen Einkaufszentren wie das Freisinger Rathaus Center oder die Ingolstadt Village Outlet Shopping Mall keine Wünsche offen. Hier können Besucher eine breite Palette von Geschäften und Restaurants besuchen und einen entspannten Tag verbringen. Somit bietet die Region um 85395 Attenkirchen Hohenmorgen sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Begeisterte viele attraktive Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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