Immobilie verkaufen in 85395 Attenkirchen Eisenthal
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Der Immobilienmarkt in Attenkirchen Eisenthal (PLZ 85395) ist ein attraktiver und wachsender Sektor, der sich durch eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage auszeichnet. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie München, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die stabile Wirtschaft und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass Immobilien hier wertbeständig sind und eine hohe Nachfrage besteht.
In dieser Einleitung werden die Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser reizvollen Gegend beleuchtet, um Ihnen einen Einblick in die Besonderheiten und Chancen des Marktes in Attenkirchen Eisenthal zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Eisenthal
- Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Eisenthal
- Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Eisenthal
- Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Eisenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Eisenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Eisenthal
Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Eisenthal
Der Verkauf eines Hauses in 85395 Attenkirchen Eisenthal erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Ortschaft werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen bieten idealen Wohnraum für Familien sowie Paaren, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in Attenkirchen Eisenthal variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Während neuere Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, können gut gepflegte ältere Immobilien ebenso attraktive Angebote darstellen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die ansprechende Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 85395 Attenkirchen Eisenthal
Die Hauspreise in 85395 Attenkirchen Eisenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1412400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenkirchen Eisenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Eisenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 85395 Attenkirchen Eisenthal zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Aufgrund seiner idyllischen Lage, umgeben von Natur und trotzdem guter Anbindung an städtische Zentren wie München, zieht die Region sowohl Berufspendler als auch Familien an. Besonders gefragt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch großzügige Wohnungen im Neubausegment sowie stilvolle Altbauwohnungen mit Charme finden schnell Käufer. Wer eine Wohnung in Attenkirchen Eisenthal verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse und oftmals auch auf gute Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 85395 Attenkirchen Eisenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85395 Attenkirchen liegt bei 4416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Eisenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85395 Attenkirchen Eisenthal ist tendenziell hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Freising immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Infrastruktur nachhaltig zu entwickeln. Durch die Bauaktivitäten wird die Attraktivität der Region weiter gesteigert, was wiederum die Nachfrage nach Grundstücken erhöht.
Grundstückspreise in 85395 Attenkirchen Eisenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85395 Attenkirchen liegt bei 570 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Eisenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Eisenthal
Eisenthal, ein Ortsteil von Attenkirchen mit der Postleitzahl 85395, liegt idyllisch in der Nähe von Freising in Bayern. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre, die sich durch weitläufige Felder, Wälder und bäuerliche Kulturlandschaften auszeichnet. Trotz der beschaulichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an größere Verkehrswege und nahegelegene städtische Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eisenthal liegen die Städte und Orte wie Freising, Moosburg an der Isar, und Mainburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, insbesondere durch die Nähe zu den Bundesstraßen B301 und B11. Die nächstgelegene Autobahn ist die A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Darüber hinaus sorgen Regionalbusse für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Eisenthal 2768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Eisenthal
Im idyllischen 85395 Attenkirchen Eisenthal bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern können. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die perfekt für ein Picknick oder einfach zum Entspannen geeignet sind. Darüber hinaus finden sich in Attenkirchen und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an und fördern das Gemeinschaftsgefühl in diesem beschaulichen Ort.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls reichlich Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Freising mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés ein beliebtes Ausflugsziel. Der Therme Erding bietet Wellness und Spaß für die ganze Familie, und im angrenzenden Erdinger Einkaufszentrum lässt sich nach Herzenslust shoppen. Die Region ist zudem reich an Wander- und Radwegen, die durch die bayerische Natur führen und ein echtes Erholungserlebnis bieten. Wer Kultur schätzt, kann in den angrenzenden Städten regelmäßig Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte besuchen, während verschiedene Bauernmärkte und Hofläden sich hervorragend für den Kauf frischer Lebensmittel und handgemachter Produkte eignen. So bietet die Region rund um Attenkirchen Eisenthal alles, was das Herz begehrt, um eine abwechslungsreiche und entspannte Freizeit zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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