Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Bernreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91275 Auerbach Bernreuth kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns bietet eine malerische Landschaft und eine starke Gemeinschaft, die besonders für Familien attraktiv ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt einen stabilen Trend, wobei sowohl historische Gebäude als auch moderne Neubauten gefragt sind. Dennoch erfordert der Verkaufsprozess eine gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und Überlegungen vorgestellt, die Immobilienbesitzer in Auerbach Bernreuth beachten sollten, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91275 Auerbach Bernreuth
- Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Bernreuth
- Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Bernreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Bernreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Bernreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Bernreuth
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Bernreuth
Der Verkauf eines Hauses in 91275 Auerbach Bernreuth kann aufgrund der vielfältigen Haustypen und den attraktiven Lagefaktoren ein interessanter Schritt sein. In dieser Region findet man eine breite Palette an Architekturstilen, von traditionellen bayrischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bauten. Die Häuser variieren in Größe und Stil, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Auerbach Bernreuth spiegeln die Nachfrage und die Anziehungskraft der Region wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten eine große Rolle spielen. Der Immobilienmarkt bietet daher eine gute Mischung aus Optionen für potenzielle Käufer und gewährleistet gleichzeitig attraktive Verkaufschancen für Eigentümer.
Hauspreise in 91275 Auerbach Bernreuth
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Bernreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Bernreuth
Der Wohnungsverkauf in 91275 Auerbach Bernreuth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region ist der Wohnungsmarkt relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in letzter Zeit stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und in ruhiger Lage, da diese den hohen Lebensstandard und die idyllische Umgebung optimal widerspiegeln. Familien und Pendler schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, wodurch vor allem 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen im Fokus stehen. Potenzielle Verkäufer sollten daher gezielt auf die Wertigkeit und Lage ihrer Immobilie achten, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Bernreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Bernreuth
In 91275 Auerbach Bernreuth zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, die von der reizvollen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte profitiert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell stabil bis steigend hält. Neubauprojekte gibt es in der Region immer wieder, allerdings nicht in einem übermäßigen Umfang, sodass die Entwicklung des Grundstücksmarktes von einer gewissen Balance gekennzeichnet ist. Größere Bauvorhaben werden meist gezielt und mit Bedacht umgesetzt, um den ländlichen Charakter der Gegend beizubehalten und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Bernreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Bernreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Bernreuth
Auerbach Bernreuth liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des bayerischen Oberpfalz und gehört zur Gemeinde 91275 Auerbach in der Oberpfalz. Die Gegend ist geprägt von idyllischen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsaktivitäten einladen. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Bernreuth befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Sulzbach-Rosenberg, Pegnitz und Eschenbach in der Oberpfalz. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die nahegelegene Bundesstraße B470 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 und A6, wodurch auch größere Städte wie Nürnberg und Bayreuth in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Auerbach Bernreuth mit den umliegenden Ortschaften vernetzen und somit eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Bernreuth 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Bernreuth
In der Region 91275 Auerbach Bernreuth bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge durch idyllische Landschaften. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen und Parks, die zum Entspannen einladen. Auch kulturelle Angebote, wie historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, bereichern das Freizeitangebot. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region diverse Geschäfte und Läden, die von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen Souvenirs alles bieten.
Neben der Natur und den Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche andere Aktivitäten, die man in seiner Freizeit in der Umgebung unternehmen kann. Ein Ausflug zum nahegelegenen Naturpark Veldensteiner Forst ist besonders für Wanderer und Naturliebhaber ein Highlight. Der Felsenlabyrinth Luisenburg bietet spektakuläre Felsformationen und Kletterrouten für Abenteurer. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Burgen wie Burg Pottenstein. Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktive gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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