Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Sackdilling
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Der Verkauf einer Immobilie in 91275 Auerbach Sackdilling erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, hat in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Faktoren wie die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg tragen zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden sowohl die aktuellen Markttrends als auch die Besonderheiten dieser Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91275 Auerbach Sackdilling
- Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Sackdilling
- Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Sackdilling
- Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Sackdilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Sackdilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Sackdilling
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Sackdilling
Beim Verkauf eines Hauses in 91275 Auerbach Sackdilling sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, da die Region durch eine Vielzahl an Haustypen geprägt ist. Die Baustruktur umfasst in vielen Fällen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser. Immobilieninteressenten schätzen die ruhige und ländliche Lage von Auerbach Sackdilling, was die Attraktivität des Immobilienmarktes hier zusätzlich erhöht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass sie aufgrund der idyllischen Umgebung im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber dennoch ansprechend sind. Käufer können daher mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, während Verkäufer von der beständigen Nachfrage nach Wohnimmobilien profitieren können.
Hauspreise in 91275 Auerbach Sackdilling
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Sackdilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Sackdilling
Der Wohnungsverkauf in der Region um 91275 Auerbach Sackdilling kann aufgrund der ländlichen und ruhigen Lage attraktiv sein, jedoch sollten Verkäufer sich bewusst sein, dass der Markt hier nicht so dynamisch ist wie in größeren Städten. Der Wohnungsmarkt in Auerbach Sackdilling ist geprägt von einer moderaten Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die das idyllische Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Orte, modernem Standard und großzügigen Grünflächen. Auch Immobilien, die eine Kombination aus traditionellem fränkischem Charme und moderner Ausstattung bieten, finden oft schnell einen Käufer. Da es sich um eine eher ländliche Region handelt, sind Eigentumswohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkon ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten und die familiäre Atmosphäre der Gemeinde.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Sackdilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Sackdilling
Der Verkauf eines Grundstücks in 91275 Auerbach Sackdilling kann durch die spezifischen Marktbedingungen der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend zeigt eine moderate Steigung, wobei vor allem junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen, die den charmanten ländlichen Charakter und die Ruhe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. In der Region wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da die vorhandene Infrastruktur und Bebauung vielfach erhalten und genutzt wird. Dies trägt dazu bei, dass neu verfügbare Grundstücke begehrt sind, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Sackdilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Sackdilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Sackdilling
Sackdilling ist ein Ortsteil der Stadt Auerbach in der Oberpfalz, der im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern liegt. Eingebettet in malerische Landschaften, bietet die Umgebung von Sackdilling eine idyllische Kombination aus Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Sackdilling zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Sackdilling befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Auerbach selbst sowie Pegnitz, Sulzbach-Rosenberg und Eschenbach in der Oberpfalz. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße 85 gewährleistet, die durch die Region führt und Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet. Durch diese Bundesstraße sind auch die Autobahnen A9 und A6 relativ schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Bayreuth ermöglicht. Zudem ist die Region auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Sackdilling 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Sackdilling
In der malerischen Ortschaft 91275 Auerbach Sackdilling gibt es für Besucher und Einwohner eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse abdecken. Die Gegend ist geprägt von ihrer idyllischen Natur und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wirtshäusern und Gasthöfen eine gastfreundliche Atmosphäre und können regionale Spezialitäten genießen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleinere Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Souvenirs gedeckt werden können.
In der weiteren Region lassen sich zahlreiche Freizeitangebote entdecken, die von kulturellen Highlights bis zu sportlichen Aktivitäten reichen. Beispielhaft sind etwa die Wanderwege im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, die sich ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten eignen. Für Erholung bieten sich Thermalbäder wie die Therme Obernsees an, die mit ihren vielfältigen Wellness-Angeboten für Entspannung sorgen. Einkaufen lässt sich in den nahegelegenen Städten wie Bayreuth und Nürnberg, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten ein umfangreiches Sortiment bieten. Besonders lohnenswert ist ein Besuch der traditionellen Bauernmärkte, wo frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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