Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Hagenohe
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Hagenohe
Der Verkauf einer Immobilie in 91275 Auerbach Hagenohe erfordert eine strategische Herangehensweise und umfassende Marktkenntnisse. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, gewinnt zunehmend an Beliebtheit bei Kaufinteressenten, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und guter Infrastruktur schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für Verkäufer eröffnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich am Immobilienmarkt in 91275 Auerbach Hagenohe zu agieren. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – wir bieten wertvolle Tipps und Einblicke, die Ihnen zu einem erfolgreichen Verkauf verhelfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91275 Auerbach Hagenohe
- Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Hagenohe
- Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Hagenohe
- Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Hagenohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Hagenohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Hagenohe
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Hagenohe
Beim Verkauf eines Hauses in 91275 Auerbach Hagenohe ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die Preisspannen der Region zu beachten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Typische Bauweisen beinhalten sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser mit historischen Elementen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Es lässt sich jedoch sagen, dass Häuser in zentralerer Lage und mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur tendenziell teurer sind, während Objekte am Stadtrand oder in ländlichen Gegenden meist zu moderateren Preisen angeboten werden. Die Marktpreise sind zudem beeinflusst durch die gegenwärtige Nachfrage und das allgemeine Wirtschaftsklima, weshalb eine sorgfältige Marktanalyse unerlässlich ist, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 91275 Auerbach Hagenohe
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Hagenohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Hagenohe
Der Wohnungsmarkt in 91275 Auerbach Hagenohe zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, was auf die ruhige und ländliche Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen, die den heutigen Wohnstandards entsprechen, ebenso wie Immobilien mit einem kleinen Garten oder Balkon, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Käufer achten in dieser Region oft auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgungsmöglichkeiten. Größere Wohnungen und solche in historischen Gebäuden sind besonders gefragt, da sie oft den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Hagenohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Hagenohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 91275 Auerbach Hagenohe kann zurzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Gegend der Oberpfalz konstant hoch ist. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage im Grünen und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbsintensität für potenzielle Käufer erhöht. Die Region verzeichnet zunehmend Bautätigkeiten, da immer mehr Familien und Investoren von den Vorteilen einer ländlichen Umgebung profitieren möchten, während gleichzeitig die Infrastruktur moderner wird. Infolgedessen entstehen zahlreiche Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Wohnraumbedarf decken sollen.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Hagenohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Hagenohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Hagenohe
Hagenohe, ein Ortsteil der Stadt Auerbach in der Oberpfalz, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns unweit des Fichtelgebirges. Umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern bietet dieser beschauliche Ort eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und naturnaher Erholung. Trotz der beschaulichen Lage ist Hagenohe gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B85, die unweit des Ortes verläuft, ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto und verbindet Hagenohe mit größeren Städten und Ortschaften der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagenohe liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen die nahe gelegene Stadt Auerbach in der Oberpfalz, die vielfältige kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Weiterhin sind Creußen und Pegnitz gut erreichbar und laden mit ihren pittoresken Altstädten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu einem Ausflug ein. Dank der Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B85 können Bewohner und Besucher Hagenohe bequem erreichen, und ebenso leicht sind Fahrten in die umliegenden Städte möglich. Größere Städte wie Bayreuth und Amberg sind ebenfalls in akzeptabler Reichweite, was sowohl für den Pendlerverkehr als auch für gelegentliche Ausflüge vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Hagenohe 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Hagenohe
In der malerischen Region 91275 Auerbach Hagenohe gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die beschauliche Gegend bietet Wanderwege und Naturpfade, die perfekt für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen sind. Zudem laden herrlich gelegene Grill- und Rastplätze sowie kleinere Seen und Flüsse zu entspannten Stunden in der freien Natur ein. Neben der erholsamen Natur steht den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl kleinerer Geschäfte, Märkte und gemütlicher Cafés zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und kulinarische Genüsse bieten.
In der Umgebung der Region findet man weitere Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den Freizeitpark Plech, der gerade für Familien mit Kindern zahlreiche Attraktionen und Abenteuer bereithält. Erholungsuchende können die Thermalbäder in unmittelbarer Nähe, wie beispielsweise die Therme Obernsees, besuchen und dort entspannte Stunden für Körper und Geist verbringen. Für Shoppingbegeisterte bieten größere Städte in der Umgebung wie Bayreuth und Nürnberg eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen in historischen Stadtkernen. Hier lassen sich sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe mühelos erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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