Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91275 Auerbach Ortlesbrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91275 Auerbach Ortlesbrunn kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Diese Region präsentiert sich als attraktiver Immobilienmarkt in der Oberpfalz, der durch seine idyllische Landschaft und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Käufer und Investoren zeigen hier vermehrt Interesse an Wohn- und Gewerbeobjekten, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps vermittelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ortlesbrunn beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
- Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
- Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 91275 Auerbach Ortlesbrunn bietet unterschiedliche Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und weitläufigen Bauernhöfen, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Auch Neubauten und sanierte Altbauten sind in dieser idyllischen Umgebung zu finden, wobei viele Immobilien großzügige Grundstücke bieten und naturnahe Lagen aufweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein sind die Immobilienpreise hier moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, jedoch steigt die Nachfrage kontinuierlich, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer und Verkäufer profitieren von einem stabilen Marktumfeld, das vielfältige Möglichkeiten bietet, in 91275 Auerbach Ortlesbrunn eine passende Immobilie zu finden oder zu veräußern.
Hauspreise in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Ortlesbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Ortlesbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
Der Wohnungsmarkt in 91275 Auerbach Ortlesbrunn zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten geprägt ist. Da es sich um eine eher ländliche Region handelt, sind besonders familienfreundliche und gut geschnittene Wohnungen begehrt, die ausreichend Platz und eventuell einen Garten oder Balkon bieten. Auch moderne und gut ausgestattete Neubauten sowie sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Investoren suchen vermehrt Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden größeren Städte und mit einer soliden Infrastruktur. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten, wobei eine realistische Preisgestaltung und eine attraktive Präsentation der Immobilie entscheidend für den erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auerbach Ortlesbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
In der Region rund um Auerbach Ortlesbrunn mit der Postleitzahl 91275 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was insbesondere an der ländlichen Lage und der ruhigeren Struktur der Ortsteile liegt. Das Angebot an Grundstücken ist durchaus vorhanden, wobei es hauptsächlich umbau- oder renovierungsbedürftige Flächen sowie landwirtschaftliche Nutzgebiete umfasst. In puncto Neubauaktivitäten herrscht eine eher zurückhaltende Dynamik, da die Region zwar durch landschaftliche Reize besticht, aber nicht zum bevorzugten Zuzugsgebiet gehört. Bauvorhaben beschränken sich häufig auf individuelle Projekte und kleinere Bauvorhaben, wodurch die Bebauungsdichte relativ gering bleibt. Insgesamt ließe sich der Verkauf eines Grundstücks hier realistischerweise etwas mehr Zeit und Geduld bedürfen, um passende Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auerbach Ortlesbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
Der Ortsteil Ortlesbrunn liegt malerisch eingebettet im oberfränkischen Landkreis Amberg-Sulzbach und gehört zur Stadt Auerbach. Diese Region punktet mit ihrer idyllischen und ländlichen Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die verkehrstechnische Lage ist dennoch günstig: Über gut ausgebaute Landstraßen ist Ortlesbrunn mit den umliegenden Orten und Städten verbunden, was das Pendeln und Einkaufen angenehm gestaltet. Zudem befinden sich Autobahnanschlüsse in moderater Reichweite, sodass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Die unmittelbare Nachbarschaft von Ortlesbrunn bietet eine Reihe von charmanten Städten und Ortschaften. Dazu gehören unter anderem Pegnitz, Betzenstein und Pottenstein, die durch ihre historischen Stadtkerne und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten locken. Die Verkehrsanbindung ist für diese ländliche Region als gut zu bewerten; regelmäßige Busverbindungen vernetzen Ortlesbrunn mit Auerbach und anderen umliegenden Gemeinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bayreuth, die über die Bundesstraße B2 relativ zügig zu erreichen ist. Damit bietet Ortlesbrunn eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Ortlesbrunn 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Ortlesbrunn
In der malerischen Gemeinde Ortlesbrunn, die zur Postleitzahl 91275 Auerbach gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Naturlandschaft aus, die ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen bietet. Verschlungene Wege führen durch grüne Wälder und weite Felder, die zur Beschaulichkeit einladen. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung vielfältige Angebote wie Radwege und Kletterparks. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, sodass die Bewohner ihre täglichen Bedürfnisse problemlos decken können. Lokale Geschäfte, Wochenmärkte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerkskunst.
In der größeren Region um 91275 Auerbach gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt das nahegelegene Fichtelgebirge zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken ein, während im Winter Skifahren und Rodeln auf dem Programm stehen. Der Veldensteiner Forst bietet reiche Möglichkeiten zur Naturbeobachtung und Erholung inmitten einer beeindruckenden Waldlandschaft. Für Wassersportler und Erholungssuchende ist der nahe Rothsee ein beliebtes Ausflugsziel. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten besticht die Region durch eine Mischung aus traditionellen Märkten in Städten wie Bayreuth und Pegnitz sowie größeren Einkaufszentren, die ein umfangreiches Warenangebot und gastronomische Einrichtungen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung