Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Ohrenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91275 Auerbach, insbesondere im Ortsteil Ohrenbach, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Diese charmante Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an umliegende Städte aus, wodurch Immobilien hier besonders gefragt sind. Wer eine Immobilie in Auerbach Ohrenbach verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Aspekte des Immobilienverkaufs in 91275 Auerbach Ohrenbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wichtige Informationen und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91275 Auerbach Ohrenbach
- Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Ohrenbach
- Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Ohrenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Ohrenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Ohrenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Ohrenbach
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Ohrenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91275 Auerbach Ohrenbach erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante, historische Landhäuser. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, was Auerbach Ohrenbach zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage. Der Markt zeigt jedoch eine allgemeine Tendenz zu stabilen, leicht steigenden Preisen, was auf eine beständige Nachfrage hinweist. Ein professioneller Immobilienmakler kann bei der Preisfindung und dem Verkaufsprozess wertvolle Unterstützung bieten, um den bestmöglichen Marktwert zu erzielen.
Hauspreise in 91275 Auerbach Ohrenbach
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Ohrenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Ohrenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Ohrenbach
Der Wohnungsmarkt in Auerbach Ohrenbach, das zur Postleitzahl 91275 gehört, zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage und der guten Infrastruktur. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen in mittlerer bis gehobener Preisklasse besonders begehrt. Terrassenwohnungen und solche mit Gartenanteil haben einen hohen Stellenwert, da sie den Bewohnern zusätzliche Freiflächen und Naturzugang bieten. Modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl ästhetische als auch praktische Vorteile bieten. Familien, junge Paare und Pendler aus den umliegenden größeren Städten zeichnen sich als die Hauptzielgruppen ab, die ein starkes Interesse an den Immobilien in Auerbach Ohrenbach zeigen.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Ohrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Ohrenbach
Auerbach Ohrenbach, gelegen im malerischen Landkreis Amberg-Sulzbach, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Grundstückssuchenden. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, ohne auf eine gute Anbindung an städtische Zentren verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist dadurch jedoch begrenzt und der Markt entsprechend wettbewerbsintensiv. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleiben die verfügbaren Flächen rar und begehrt. Die steigende Bauaktivität zeugt von einem dynamischen Wachstum und der Attraktivität von Auerbach Ohrenbach als Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Ohrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Ohrenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Ohrenbach
Auerbach Ohrenbach liegt im idyllischen Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus, welche der Region einen besonderen Charme verleihen. Die Gemeinde ist geprägt von einer ländlichen Struktur mit gut gepflegten Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Das ruhige Umfeld macht Auerbach Ohrenbach zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Ohrenbach befinden sich Städte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Pegnitz. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gut ausgebaut. Die B85 führt direkt an Auerbach vorbei und verbindet die Region mit größeren Verkehrsachsen. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Amberg und die umliegenden Orte, was auch für Pendler von Vorteil ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pegnitz, von wo aus man mit dem Zug schnell größere Städte wie Nürnberg erreichen kann.
Aktuell leben in Ohrenbach 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Ohrenbach
In der idyllischen Umgebung von 91275 Auerbach Ohrenbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Erholungssuchende finden in den weitläufigen Wäldern und an den Ufern der Flüsse zahlreiche ruhige Plätzchen zum Entspannen und Abschalten. Für die sportlich Aktiven gibt es diverse Vereine und Einrichtungen, in denen man sich in geselliger Atmosphäre austoben kann. Die charmanten Ortskerne von Auerbach und Ohrenbach beherbergen außerdem eine Auswahl an Geschäften, die alles Nötige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um Auerbach Ohrenbach vielfältig vorhanden, was sie zu einem idealen Ort für verschiedene Aktivitäten macht. So gibt es beispielsweise den Freiholdpark in Auerbach, der mit seinem Spielplatz und den Grünflächen besonders bei Familien beliebt ist. Für Kulturinteressierte stehen das Heimatmuseum in der Innenstadt und verschiedene historische Kirchen zur Besichtigung offen. Naturfreunde können die umliegenden Naturparks erkunden, die zahlreiche Wander- und Radwege anbieten. Zudem findet man in der Region gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es sowohl kleinere Einzelhandelsgeschäfte als auch Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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