Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Steinamwasser
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91275 Auerbach Steinamwasser, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91275 Auerbach Steinamwasser verzeichnet derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit seiner idyllischen Lage in der Oberpfalz und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Ob historische Häuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt ist beeindruckend und spricht sowohl Investoren als auch private Käuferschichten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Auerbach Steinamwasser erfolgreich und gewinnbringend gestalten können. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Verkaufstaktiken – diese Informationen sind essenziell für jeden, der in dieser charmanten Region eine Immobilie verkaufen möchte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91275 Auerbach Steinamwasser
- Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Steinamwasser
- Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Steinamwasser
- Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Steinamwasser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Steinamwasser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Steinamwasser
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Steinamwasser
In 91275 Auerbach Steinamwasser werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfassen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark, je nach Alter, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Besonders begehrt sind Grundstücke in ruhiger, naturnaher Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Der Immobilienmarkt ist hier relativ stabil, jedoch beeinflussen aktuelle Entwicklungen in der Wirtschaft und lokale Nachfrage die Preisgestaltung. Kaufinteressenten sollten sich daher ausführlich informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 91275 Auerbach Steinamwasser
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Steinamwasser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Steinamwasser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Steinamwasser
In 91275 Auerbach Steinamwasser zeigt sich der Wohnungsmarkt als vergleichsweise stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind größere Eigentumswohnungen mit mindestens drei Zimmern, die sich durch eine moderne Ausstattung und einen guten energetischen Standard auszeichnen. Familien und Paare legen zudem großen Wert auf eine ruhige Lage sowie die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Renovierte Altbauwohnungen und Objekte mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, was zu einem positiven Preisniveau beiträgt. Käufer sind bereit, für hochwertige Objekte angemessene Preise zu zahlen, weshalb sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Region oft als lukrativ erweist.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Steinamwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auerbach Steinamwasser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Steinamwasser
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 91275, speziell in Auerbach Steinamwasser, kann von einer soliden Nachfrage profitieren. Die Region hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, insbesondere für Familien und Pendler, die eine naturnahe Umgebung und zugleich eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem relativ konstanten Niveau hält. Neubauprojekte gibt es in der Gegend, allerdings sind sie nicht so zahlreich wie in den urbanen Zentren, was den Markt in Auerbach Steinamwasser weniger konkurrenzlastig und stabiler macht. Wer hier verkauft, kann in der Regel mit einem zügigen Verkaufsprozess und einem fairen Preis rechnen.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Steinamwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Steinamwasser
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auerbach Steinamwasser suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Steinamwasser
Der Ortsteil Steinamwasser, der zur Postleitzahl 91275 in Auerbach gehört, liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Steinamwasser ist über eine gut ausgebaute Landstraße erreichbar, die den Ort mit der Stadt Auerbach und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Durch die Anbindung an die Staatsstraße und die Nähe zur Bundesstraße B85 ist die Region verkehrstechnisch gut erschlossen, was die Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen größeren Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinamwasser liegen unter anderem die Städte und Orte Auerbach in der Oberpfalz, Pegnitz und Hartenstein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Staatsstraße und zur Bundesstraße B85 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Es gibt zudem regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen und eine verlässliche Alternative zum Individualverkehr darstellen. Die nächste Bahnstation befindet sich in Pegnitz, von wo aus Verbindungen zu größeren Städten wie Nürnberg bestehen.
Aktuell leben in Steinamwasser 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Steinamwasser
Der malerisch gelegene Ort Auerbach in der Oberpfalz, insbesondere der Ortsteil Steinamwasser, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wander- und Radwegen, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder der Region führen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Aussichtspunkte und Ruheplätze, die zum Verweilen einladen. Die nahe gelegenen Seen und Flüsse sind ideal für Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln. Kulturell Interessierte können die historischen Bauwerke und Museen in der Umgebung erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten bietet Auerbach alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien den Freizeitpark Vilstal erleben, wo zahlreiche Attraktionen und Outdoor-Aktivitäten auf sie warten. Wanderfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen im Veldensteiner Forst auf ihre Kosten. Für Wellness und Entspannung sorgen die Thermen in der näheren Umgebung, wie die Kaiser-Therme in Bad Abbach. Shopaholics finden in der Kleinstadt Pegnitz ein vielfältiges Einkaufsangebot, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Das kulinarische Angebot reicht von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu internationalen Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ergänzend dazu gibt es saisonale Märkte und Feste, die das Freizeitangebot abrunden und Einblicke in die regionale Kultur geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung