Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Penzenreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91257 Pegnitz Penzenreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pegnitz Penzenreuth, im Postleitzahlengebiet 91257, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Haus- oder Wohnungsverkäufer. Mit seiner attraktiven Lage, der idyllischen Landschaft und den guten Verkehrsanbindungen hat sich die Region zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Dies hat positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pegnitz Penzenreuth berücksichtigt werden sollten. Ob Marktanalyse, Zielgruppenansprache oder rechtliche Anforderungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Ihr Verkaufsprozess erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Penzenreuth
- Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Penzenreuth
- Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Penzenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Penzenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Penzenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Penzenreuth
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Penzenreuth
Beim Hausverkauf in 91257 Pegnitz Penzenreuth erfreut sich der Markt einer breiten Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. In der idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den typischen Charakter des fränkischen Wohnstils widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der guten Anbindung an wirtschaftliche Zentren, beeinflusst die Preisgestaltung erheblich. In Penzenreuth können potentielle Käufer und Investoren attraktive Optionen finden, die sowohl modernes Wohnen als auch traditionellen Charme bieten.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Penzenreuth
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Penzenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pegnitz Penzenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Penzenreuth
In der malerischen Region rund um 91257 Pegnitz Penzenreuth verzeichnet der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Des Weiteren sind Immobilien mit einem attraktiven Blick ins Grüne oder in der Nähe von Naherholungsgebieten besonders gefragt. Käufer schätzen die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet, und sind bereit, entsprechende Preise für gut gelegene und qualitativ hochwertige Wohnungen zu zahlen. Neben Neubauten erfreuen sich zudem sanierte Altbauwohnungen einer großen Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Bauweise mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur verbinden.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Penzenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pegnitz Penzenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Penzenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91257 Pegnitz Penzenreuth ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Der Markt zeigt ein begrenztes Angebot, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Dadurch kommt es zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern, die bereit sind, entsprechend höhere Preise zu zahlen. Im Zuge dieser Entwicklung wird in der Region auch zunehmend gebaut, wobei sowohl private Neubauten als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was die Attraktivität von Penzenreuth für Investoren und Bauwillige weiterhin hoch hält.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Penzenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Penzenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Penzenreuth
Penzenreuth, ein ruhiger Ortsteil im nordbayerischen Franken im Landkreis Bayreuth, gehört zur Stadt Pegnitz und liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Fränkischen Schweiz. Diese Region zeichnet sich durch ihre bezaubernde Natur und die Nähe zu nennenswerten Städten aus, was sie für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv gestaltet. Obwohl Penzenreuth selbst eher klein ist, profitiert es dennoch von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie der Nähe zu wesentlichen Verkehrsknotenpunkten. Die idyllische Lage begünstigt Ausgangspunkte für Wanderungen und Ausflüge in das umliegende Naherholungsgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Penzenreuth befinden sich Städte wie Bayreuth, Creußen und Pottenstein. Diese Orte sind aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Stadt Pegnitz liegt in unmittelbarer Nähe und besitzt eine eigene Autobahnauffahrt zur A9, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg im Süden und Berlin im Norden bietet. Auch die Bundesstraßen B2 und B470 stellen interessante Verkehrswege dar, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete garantieren. Für Pendler und Reisende in Richtung Norden etwa nach Bayreuth oder ins südlich gelegene Nürnberg ist die Verkehrslage somit ausgesprochen günstig.
Aktuell leben in Penzenreuth 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Penzenreuth
Der idyllische Ortsteil Penzenreuth in 91257 Pegnitz bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von der malerischen Natur der Fränkischen Schweiz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die nahe gelegenen Wälder und Hügel bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber können hier zur Ruhe kommen und die frische Luft genießen. Für Erholungssuchende stehen zudem diverse Wellness- und Entspannungseinrichtungen in der Region zur Verfügung. Darüber hinaus findet man in der Umgebung von Penzenreuth verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu größeren Einkaufsmärkten reichen. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Penzenreuth zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Freizeitbedürfnisse.
In der Region um Pegnitz gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise ist das Fränkische Wunderland ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, das Abenteuer und Spaß verspricht. Für Naturliebhaber bietet die Teufelshöhle nahe Pottenstein einen faszinierenden Einblick in die Unterwelt der Fränkischen Schweiz. Wer gerne wandert, kann den bekannten Frankenweg erkunden, der viele Panoramablicke und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Neben der Natur bieten Städte wie Bayreuth und Nürnberg eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Shoppingzentren bis zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten. Die Therme Obernsees und die Lohengrin Therme in Bayreuth laden zudem zu entspannenden Wellness-Tagen ein. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass in der Region Pegnitz für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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