Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Pertenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91257 Pegnitz Pertenhof bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich in stabilen Immobilienpreisen und einer soliden Marktentwicklung widerspiegelt. Häuser und Wohnungen in Pegnitz Pertenhof sind besonders für Familien und Pendler attraktiv, da die Gegend nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Pegnitz Pertenhof beleuchtet. Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung sowie Einblicke in aktuelle Marktentwicklungen sollen Ihnen helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Pertenhof
- Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Pertenhof
- Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Pertenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Pertenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Pertenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Pertenhof
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Pertenhof
Das Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Pertenhof kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von den vielseitigen Haustypen in der Region profitieren wollen. In Pertenhof und den umliegenden Gebieten findet man eine breite Palette an Baustilen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Besonders begehrt sind auch charmante Landhäuser und idyllische Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Pertenhof variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, sind jedoch im Allgemeinen wettbewerbsfähig und zeigen in den letzten Jahren einen stabilen bis steigenden Trend. Käufer schätzen die Ruhe und die natürliche Umgebung, während Verkäufer oftmals von der kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend profitieren.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Pertenhof
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Pertenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pegnitz Pertenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Pertenhof
Der Wohnungsmarkt in Pegnitz Pertenhof, einem idyllischen Teil der Stadt Pegnitz in der Postleitzahlenregion 91257, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen. In dieser malerischen Region, eingebettet in die fränkische Landschaft, sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten besonders begehrt. Potenzielle Käufer und Investoren suchen verstärkt nach Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Zudem profitieren Wohnungen, die in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen, von einer höheren Marktattraktivität. Der anhaltende Zuzug von jungen Familien und Berufspendlern, die den Charme des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten, stützt die positive Entwicklung auf dem lokalen Wohnungsmarkt erheblich.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Pertenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Pertenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91257 Pegnitz Pertenhof kann derzeit auf großes Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberfrankens ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, sich in ländlich geprägten, jedoch gut angebundenen Gebieten niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die bestehende Nachfrage weiter anheizt. Bauaktivitäten sind in Pegnitz Pertenhof und Umgebung deutlich sichtbar; neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen werden häufig errichtet, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotzdem bleibt der Markt wettbewerbsfähig, und sowohl private Käufer als auch Investoren sind stets auf der Suche nach attraktiven Grundstücken, um ihre eigenen Bauprojekte zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Pertenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Pertenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Pertenhof
91257 Pegnitz Pertenhof liegt in einer malerischen Region in Bayern, die durch ihre natürliche Schönheit und ihren ländlichen Charme besticht. Das Dorf ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Städte und Orte erreichen kann. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Pertenhof eine angenehme Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was den Alltag und Berufspendel erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 91257 Pegnitz Pertenhof befinden sich Städte und Orte wie Bayreuth, Creußen, Pottenstein und Weidenberg. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut gegeben. Über die Autobahn A9 sind sowohl Nürnberg als auch die weiter entfernt liegende oberfränkische Stadt Hof schnell erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B470 bieten zusätzliche flexible Reisemöglichkeiten. Mit der Bahn kann man vom Bahnhof Pegnitz aus direkt nach Nürnberg und andere wichtige Knotenpunkte reisen, was den Pendelverkehr weiter erleichtert.
Aktuell leben in Pertenhof 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Pertenhof
Die Region um Pegnitz Pertenhof bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ob Natur- oder Kulturliebhaber, hier kommt jeder auf seine Kosten. Verschiedene Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellnessangebote, wo man bei einer Massage oder in der Sauna entspannen kann. Wer gerne einkaufen geht, findet in Pegnitz und den umliegenden Ortschaften zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Zum Beispiel kann man in Pegnitz das Erlebnisbad Cabriosol besuchen, das sowohl Innen- als auch Außenbereiche mit verschiedenen Becken bietet. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch des Schlosses Neidstein an, das durch seine Geschichte beeindruckt. In der Fränkischen Schweiz laden zahlreiche Burgen und Höhlen zur Erkundung ein, und landschaftlich reizvolle Orte wie das Veldensteiner Forstgebiet bieten ideale Ausflugsziele für Naturfreunde. Einkaufsfreudige können im nahegelegenen Bayreuth das Rotmain-Center besuchen, welches eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomieoptionen bereithält. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Pegnitz Pertenhof zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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