Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Ranzenthal
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Beim Verkauf einer Immobilie in 91275 Auerbach Ranzenthal ist es wichtig, den spezifischen Immobilienmarkt der Region zu verstehen. Die Gegend, gelegen im idyllischen Landkreis Amberg-Sulzbach, ist geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an Ballungszentren. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und ein hohes Kaufinteresse, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienverkaufs in Auerbach Ranzenthal beleuchtet, einschließlich Markttendenzen, typischer Käuferprofile und bewährter Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens informiert, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91275 Auerbach Ranzenthal
- Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Ranzenthal
- Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Ranzenthal
- Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Ranzenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Ranzenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Ranzenthal
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Ranzenthal
Beim Verkauf eines Hauses in 91275 Auerbach Ranzenthal sollte man sich zunächst mit den in der Region typischen Haustypen vertraut machen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft in traditionellem bayrischem Stil gehalten sind. Dazu gehören auch zweigeschossige Bauernhäuser, die durch großzügige Grundstücksflächen und weitläufige Gärten bestechen. Auch moderne Architektenhäuser haben in der letzten Zeit Einzug gehalten und sind bei Käufern beliebt, die zeitgenössisches Design und Energieeffizienz schätzen. Die Preise für Häuser in 91275 Auerbach Ranzenthal hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Insgesamt sind die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater, dennoch kann man je nach spezifischer Immobilie auch hier mit einem beachtlichen Preisniveau rechnen. Es empfiehlt sich, den Markt gründlich zu analysieren und gegebenenfalls einen Immobilienexperten zurate zu ziehen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 91275 Auerbach Ranzenthal
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Ranzenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Ranzenthal
Der Wohnungsmarkt in 91275 Auerbach Ranzenthal zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Objekten. Auerbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Juras, zieht viele Naturliebhaber und Familien an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die städtische Infrastruktur bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und neuwertige Objekte mit zeitgemäßer Technik erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. In der Regel setzen Immobilienverkäufer auf detaillierte Exposés und professionelle Vermarktungsstrategien, um die passenden Käufer für ihre Wohnungen zu finden.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Ranzenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Ranzenthal
In der Region 91275 Auerbach Ranzenthal gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. Bauprojekte in Auerbach Ranzenthal sind zahlreich und variieren von Einfamilienhäusern bis hin zu kleinen Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass die Region kontinuierlich wächst und sich entwickelt. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in diesen Bereich, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Ranzenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Ranzenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Ranzenthal
Ranzenthal gehört zur Stadt Auerbach in der Oberpfalz und liegt malerisch eingebettet zwischen Hügeln und Wäldern. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Besonders Wanderer und Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wanderwege und die idyllische Landschaft. Der Charme des kleinen Ortes wird durch die gut erhaltene, historische Bausubstanz und die herzliche Dorfgemeinschaft unterstrichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Ranzenthal befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu gehören Pegnitz, Neuhaus an der Pegnitz, Sulzbach-Rosenberg und Eschenbach in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort sehr gut; die Bundesstraßen B85 und B470 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Bayreuth und Nürnberg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die größte Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Ranzenthal 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Ranzenthal
Die idyllische Gegend rund um 91275 Auerbach Ranzenthal bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen die zahlreichen grünen Oasen und Parkanlagen, die sich perfekt für ein Picknick oder eine Ruhepause eignen. Darüber hinaus bieten lokale Vereine und Sportgruppen eine Vielzahl von Aktivitäten an, die für Bewegung und gesellschaftliches Miteinander sorgen.
Nicht nur die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Region hervorragend, auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Im Zentrum von Auerbach finden sich zahlreiche Geschäfte, die von Lebensmittelläden über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen reichen. Mehrere Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an und laden zum Bummeln und Genießen ein. Wer größere Shopping-Touren plant, kann die umliegenden Städte besuchen, die mit einem breiten Angebot an Geschäften und Einkaufszentren aufwarten. So ist für jeden Geschmack und Bedarf stets das Passende dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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