Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Mühldorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91275 Auerbach Mühldorf ist eine spannende Herausforderung, die tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese idyllische Region besticht durch ihre malerische Landschaft und das charmante Ortsbild, wodurch sie besonders attraktiv für Kaufinteressenten wird. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stetig weiterentwickelt, was zu einer erhöhten Nachfrage und attraktiven Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Auerbach Mühldorf beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91275 Auerbach Mühldorf
- Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Mühldorf
- Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Mühldorf
- Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Mühldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Mühldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Mühldorf
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Mühldorf
Ein Haus in 91275 Auerbach Mühldorf zu verkaufen bietet eine großartige Gelegenheit für potenzielle Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhäuser und moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücken zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Anwesens, tendieren jedoch dazu, aufgrund der idyllischen Natur und der attraktiven Lebensqualität ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis zu bieten. Potenzielle Verkäufer können von einer stabilen Nachfrage profitieren, während Käufer den Charme des ländlichen Bayerns genießen können.
Hauspreise in 91275 Auerbach Mühldorf
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Mühldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Mühldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Mühldorf
Der Wohnungsmarkt in 91275 Auerbach Mühldorf zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die genügend Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten werden vermehrt nachgefragt, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Generell kann festgehalten werden, dass Immobilien, die in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen liegen und über eine hochwertige Ausstattung verfügen, besonders schnell einen Abnehmer finden. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, was die Nachfrage nach entsprechenden Angeboten weiter steigert. Für Verkäufer bedeutet dies gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Mühldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Mühldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91275 Auerbach Mühldorf ist derzeit moderat, was auf eine Kombination von Faktoren zurückzuführen ist, einschließlich der demografischen Entwicklung und der urbanen Abwanderung. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise in der Region stabil hält. Dennoch werden immer wieder einzelne Parzellen zum Verkauf angeboten, insbesondere am Stadtrand und in neu ausgewiesenen Baugebieten. Die Bauaktivität in Auerbach Mühldorf zeigt einen langsamen, aber stetigen Anstieg, mit einer Vielzahl von Projekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten betreffen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen, treiben den Markt voran.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Mühldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Mühldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Mühldorf
Auerbach in der Oberpfalz, im Postleitzahlengebiet 91275, ist ein malerischer Ortsteil von Mühldorf, der idyllisch inmitten der naturnahen Landschaft liegt. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Gleichzeitig bietet Auerbach eine gute Anbindung an umliegende Städte und Dörfer, was die Mobilität der Bewohner erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Sulzbach-Rosenberg, Amberg, und Hersbruck. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und die Autobahn A9 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine Anbindung an den regionalen Verkehr, wodurch das Pendeln zur Arbeit oder Freizeitaktivitäten bequem gestaltet wird.
Aktuell leben in Mühldorf 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Mühldorf
Auerbach Mühldorf, gelegen in der malerischen Region Oberpfalz in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Oberpfälzer Wald bietet vielfältige Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Nordic Walking. Für Erholungssuchende gibt es zudem schöne Plätze und Parkanlagen, die zum Verweilen einladen.
Die Region zeichnet sich auch durch ihre attraktiven Einkaufsmöglichkeiten aus. In Auerbach selbst finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es regelmäßige Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. In den umliegenden Städten, wie etwa Amberg, lassen sich größere Einkaufszentren mit einem breiten Warenangebot entdecken. Diese verbinden den Einkaufsbummel mit der Möglichkeit, in gemütlichen Cafés und Restaurants zu verweilen, was den Ausflug besonders angenehm gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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