Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Michelfeld
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 91275 Auerbach Michelfeld kann eine attraktive Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Diese malerische Region, eingebettet in die fränkische Schweiz, zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und attraktive Immobilienpreise aus. Der Immobilienmarkt in Auerbach Michelfeld ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, vor allem aufgrund der charmanten Landschaft und der guten Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet berücksichtigt werden sollten. So können Verkäufer nicht nur von der aktuellen Marktlage profitieren, sondern auch die passenden Käufer für ihre Immobilien finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91275 Auerbach Michelfeld
- Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Michelfeld
- Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Michelfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Michelfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Michelfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Michelfeld
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Michelfeld
Das Verkaufen eines Hauses in 91275 Auerbach Michelfeld kann eine lohnende Erfahrung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Baustilen und der attraktiven Immobilienpreise in der Region. In Michelfeld findet man eine interessante Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern, die mit großzügigen Gärten und oft weitläufigen Grundstücken ausgestattet sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend ist beständig, wobei sowohl junge Familien als auch Rentner den ruhigen, ländlichen Lebensstil in der Nähe von Auerbach schätzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, doch im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt hier stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 91275 Auerbach Michelfeld
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Michelfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Michelfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 91275 Auerbach Michelfeld zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen, die in ruhigen und dennoch gut angebundenen Lagen liegen, sind hier besonders begehrt. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und der Anbindung an größere Städte, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten erhöhen ebenfalls die Attraktivität. Generell zeigt sich, dass qualitätsvolle Angebote in dieser Region schnell vergriffen sind, da sie den Wunsch nach einem harmonischen und praktischen Wohnumfeld erfüllen.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Michelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Michelfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91275 Auerbach Michelfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer spannungsvollen Marktlage führt. Viele Grundstücke werden schnell veräußert, sobald sie auf den Markt kommen. Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, was sich in der Errichtung neuer Wohngebiete und Infrastruktureinrichtungen widerspiegelt. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke hoch, was die Preise ansteigen lässt und für potenzielle Käufer eine schnelle Entscheidungsfindung notwendig macht.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Michelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Michelfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Michelfeld
Auerbach Michelfeld, mit der Postleitzahl 91275, ist eine idyllische Ortschaft eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zu größeren Städten aus. Durch die Nähe zur Autobahn A9 und die Bundesstraße B85 ist Michelfeld verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine schnelle Verbindung sowohl in die Oberpfalz als auch nach Franken. Der umliegende Naturraum lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, wobei das Umland eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Michelfeld liegen mehrere kleine und mittelgroße Städte und Ortschaften. Dazu zählen Auerbach in der Oberpfalz, bekannt für seine historische Altstadt und die Maximiliansgrotte, sowie Pegnitz, das ebenfalls über eine reizvolle Altstadt verfügt. Weiterhin sind Bayreuth, Berching und Sulzbach-Rosenberg gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch regionale Buslinien sowie den nahegelegenen Bahnhof in Pegnitz gewährleistet, der Anbindungen an das überregionale Bahnnetz bietet. Somit ist Michelfeld nicht nur für seine Bewohner, sondern auch für Besucher gut erschlossen.
Aktuell leben in Michelfeld 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Michelfeld
Auerbach Michelfeld, gelegen im idyllischen Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern, bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und entlang von Flüssen führen. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, der sich perfekt für einen Tagesausflug eignet. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung diverse Wellnessangebote, darunter Thermen und Spas, die umfassende Entspannung sicherstellen. Lokale Märkte und kleinere Geschäfte bieten eine charmante Alternative zu den großen Einkaufszentren und versorgen die Einwohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Freizeitpark Plech, der besonders bei Familien beliebt ist. Für kulturelle Aktivitäten ist das Schlosstheater Thurnau ein lohnenswerter Besuch, ebenso wie zahlreiche Museen, wie das Deutsche Hirtenmuseum in Hersbruck. Wander- und Radwege, wie der Vilstalradweg, laden zu sportlichen Aktivitäten in der freien Natur ein. Für Wassersportler bietet die Talsperre Pirk vielfältige Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Die historischen Städte Bayreuth und Bamberg in unmittelbarer Nähe locken mit ihren Einkaufsstraßen, Cafés und traditionellen Gasthäusern und bieten zugleich reichlich Gelegenheit zum Sightseeing. So findet jeder in dieser vielfältigen Region genau das richtige Angebot für seine Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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