Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Pferrach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91275 Auerbach Pferrach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Auerbach Pferrach, 91275, spiegelt die dynamischen Tendenzen der Region Oberpfalz wider, die für ihre Lebensqualität und stabile Wirtschaft bekannt ist. Mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien bietet Auerbach Pferrach potenziellen Käufern und Verkäufern vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Gemeinde vorgestellt. Von der Markteinschätzung bis hin zur erfolgreichen Verhandlung begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und bieten wertvolle Einblicke in den lokalen Markt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91275 Auerbach Pferrach
- Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Pferrach
- Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Pferrach
- Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Pferrach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Pferrach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Pferrach
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Pferrach
In der malerischen Ortschaft 91275 Auerbach Pferrach werden diverse Haustypen erbaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region bietet eine ansprechende Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischen Neubauten, die sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch moderne Wohnansprüche erfüllen. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Historische Fachwerkhäuser und gut gelegene Einfamilienhäuser befinden sich tendenziell im gehobenen Preissegment, während kleinere, renovierungsbedürftige Immobilien zu erschwinglicheren Preisen angeboten werden. Insgesamt spiegeln die Hauspreise in Auerbach Pferrach die Attraktivität und den hohen Lebensstandard der Region wider.
Hauspreise in 91275 Auerbach Pferrach
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Pferrach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Pferrach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Pferrach
Der Wohnungsmarkt in 91275 Auerbach Pferrach hat in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage gezeigt, die vor allem von der schönen Lage und Nähe zur Natur profitiert. Dies hat dazu geführt, dass insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler suchen oft nach mehr Platz und bevorzugen daher geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da die Region bei Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen beliebt ist. Wer seine Wohnung in 91275 Auerbach Pferrach verkaufen möchte, hat gute Chancen, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss ist und eine attraktive Lage aufweisen kann.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Pferrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auerbach Pferrach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Pferrach
In der beschaulichen Region von Auerbach, speziell in Pferrach, bemerkt man eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die harmonische Landschaft und die ruhige Umgebung machen die Gegend immer attraktiver für potenzielle Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren hat die Region allerdings eine Zunahme an Bauprojekten gesehen. Diese Bauaktivitäten deuten auf ein wachsendes Interesse hin und fördern gleichzeitig eine allmähliche Erweiterung der Infrastruktur, um den Bedürfnissen der neuen Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Pferrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91275 Auerbach Pferrach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auerbach Pferrach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Pferrach
Der Ort 91275 Auerbach Pferrach befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region. Eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz und umgeben von Wäldern und Feldern, bietet der Ort eine malerische Kulisse zur Entspannung und zum Naturgenuss. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Von Auerbach Pferrach aus lassen sich sowohl größere Städte als auch charmante kleine Dörfer bequem erreichen. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine zügige Fahrt in Richtung Nürnberg und Bayreuth, während die Bundesstraßen B85 und B470 zusätzlich für eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Pferrach befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Die nächstgelegenen großen Städte sind Nürnberg und Bayreuth, die jeweils in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Schwandorf und Amberg sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Kleinere Orte wie Pegnitz, Sulzbach-Rosenberg und Eschenbach in der Oberpfalz liegen ebenfalls in der Nähe und tragen mit ihren historischen Stadtkernen zum Charme der Region bei. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Auerbach Pferrach sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Wohngegend.
Aktuell leben in Pferrach 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Pferrach
In der idyllischen Ortschaft Pferrach, die zur Postleitzahl 91275 Auerbach gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und vom Alltagsstress abschalten kann. Auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die durch die reizvolle Landschaft führen. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere regionale Spezialitäten erwerben kann. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten oft frische Produkte aus der Region an, die durch ihre Qualität und Nachhaltigkeit überzeugen. So lässt sich ein entspannter Tag abseits der Hektik des Stadtlebens wunderbar gestalten und mit einem gemütlichen Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region um 91275 Auerbach und Pferrach gibt es diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Beispielsweise lädt das nahegelegene Pegnitztal zu erholsamen Flusswanderungen und Bootsfahrten ein. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Auerbach erkunden und dabei die beeindruckende Architektur und Geschichte auf sich wirken lassen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich das Freizeitbad in der Umgebung an, das sowohl mit Schwimmbecken als auch mit Wellnessbereichen aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum “Franken-Center” in Nürnberg oder die charmanten Boutiquen und Wochenmärkte in nahegelegenen Städten runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einer attraktiven Destination für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung