Immobilie verkaufen in 91275 Auerbach Saaß
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Inmitten der malerischen Landschaft des Oberpfälzer Juras liegt die idyllische Gemeinde Auerbach Saaß, die mit ihrer naturnahen Umgebung und ihrem historischen Charme viele Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Werte aus, da immer mehr Käufer die Vorzüge des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen. Potenzielle Verkäufer können aktuell von einer günstigen Marktlage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 91275 Auerbach Saaß beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91275 Auerbach Saaß
Beim Verkauf eines Hauses in 91275 Auerbach Saaß ist es wichtig, die unterschiedlichen in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Jedes dieser Häuser bietet unterschiedliche Vorzüge, von großzügigen Gärten bis hin zu kompakten, pflegeleichten Grundstücken. In Bezug auf die Preise ist die Region von einer gewissen Bandbreite geprägt, die von der Art des Hauses, seiner Größe und dem individuellen Zustand abhängt. Die Preise unterliegen einem ständigen Wandel, weshalb es ratsam ist, den aktuellen Marktwert professionell ermitteln zu lassen, um den besten Preis für den Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 91275 Auerbach Saaß
Die Hauspreise in 91275 Auerbach Saaß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91275 Auerbach Saaß
Der Wohnungsmarkt in 91275 Auerbach Saaß zeigt eine stabile Nachfrage, angeführt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit modernen Ausstattungen, die den Komfortansprüchen der Käufer gerecht werden. Familien schätzen großzügige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare häufig kleinere, gut geschnittene Stadtwohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Auch energiesparende und nachhaltig gebaute Objekte erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den aktuellen Umwelttrends entsprechen und langfristig Kosten sparen.
Wohnungspreise in 91275 Auerbach Saaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91275 Auerbach liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91275 Auerbach Saaß
In 91275 Auerbach Saaß ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Standort für viele attraktiv. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da die Region durch Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Diese begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken hat zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt. In Bezug auf Bauprojekte lässt sich beobachten, dass in der Region verstärkt neue Wohnhäuser entstehen, obwohl die Bauaktivitäten durch die Knappheit an geeigneten Bauflächen begrenzt sind. Besonders gefragt sind dabei Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser, um dem Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91275 Auerbach Saaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91275 Auerbach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91275 Auerbach Saaß
Der Ortsteil Saaß liegt inmitten der malerischen Landschaft des oberpfälzischen Städtchens Auerbach in der Oberpfalz, welches zur Postleitzahl 91275 gehört. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen, was der Region ihren einzigartigen Charme verleiht. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlicher Ruhe, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte und Orte wie Sulzbach-Rosenberg, Pegnitz und Hersbruck, die alle innerhalb einer angenehmen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von 91275 Auerbach Saaß ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B85 sowie mehrere Landstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem gibt es Verbindungen zur Autobahn A9, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Bayreuth gewährleistet. Die Region ist auch durch ein Netz von regionalen Buslinien gut erschlossen, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht.
Aktuell leben in Saaß 9066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91275 Auerbach Saaß
In der malerischen Umgebung von 91275 Auerbach Saaß kommen sowohl Naturliebhaber als auch Einkaufsbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, angefangen bei idyllischen Spazierwegen durch die umliegenden Wälder und Hügel bis hin zu gut ausgestatteten Sportanlagen. Für eine entspannte Auszeit laden gemütliche Cafés und Restaurants ein, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem sorgen gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem sich sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch regionale Produkte erwerben lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise gibt es in der Nähe Wanderwege wie den bekannten Fränkischen Gebirgsweg, der herrliche Aussichten und Naturerlebnisse bietet. Für Wassersportbegeisterte bietet sich der nahegelegene Happurger See an, der sich ideal zum Schwimmen, Segeln und Angeln eignet. Kulturinteressierte können das historische Schloss Neidstein besuchen, das eine spannende Geschichte und imposante Architektur bietet. Highlight für Shopping-Fans ist das nahegelegene Outlet Center in Herzogenaurach, wo eine breite Palette an Markenartikeln zu günstigen Preisen erhältlich ist. So gibt es für jeden Geschmack und jede Vorliebe passende Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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