Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
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Immobilien in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle verkaufen
Der Immobilienmarkt in Pegnitz und insbesondere im idyllischen Weidelwangermühle hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant wird. Wer eine Immobilie in Weidelwangermühle verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie man seine Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
- Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
- Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Gegend von 91257 Pegnitz Weidelwangermühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Interessenten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch einige moderne Neubauten und exklusive Landhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Umgebung variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln sie die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Insbesondere das naturnahe Leben abseits des hektischen Stadttrubels zieht viele potenzielle Käufer an, die hier ein Zuhause suchen.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pegnitz Weidelwangermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
Der Wohnungsmarkt in Pegnitz und speziell in der Weidelwangermühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Pegnitz, als idyllische Kleinstadt im Herzen der Fränkischen Schweiz, ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg schätzen. Begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätzen. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Standards finden ebenfalls großes Interesse. Durch die Attraktivität des Wohnumfelds und die Qualität der Immobilien können Verkäufer auf eine positive Marktentwicklung setzen.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
In der Region 91257 Pegnitz Weidelwangermühle zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, die besonders bei Familien und Investoren immer beliebter werden. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmend kompetitiven Markt führt. Trotz der attraktiven Lage und der zunehmenden Nachfrage bleibt die Anzahl der Neubauprojekte in der Region überschaubar. Hier wird verhältnismäßig wenig gebaut, was einerseits den Charakter und die Naturbelassenheit der Gegend erhält, andererseits aber auch die Preise für Baugrundstücke ansteigen lässt. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Pegnitz Weidelwangermühle durch eine spannende Dynamik aus, bei der Investoren und potenzielle Bauherren gleichermaßen gefragt sind, zeitnah zu handeln, um geeignete Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
Die idyllisch gelegene Weidelwangermühle bei Pegnitz, Postleitzahl 91257, besticht durch ihre malerische Umgebung und die direkte Nähe zur Natur. Diese Mühle liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Erholung und Entspannung. Besonders attraktiv ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte, welche nicht nur für Pendler, sondern auch für Erholungssuchende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis der Weidelwangermühle finden sich Städte und Orte wie Bayreuth, Creußen, und die Gemeinde Auerbach in der Oberpfalz. Pegnitz selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B470 und die Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Pegnitz gut angebunden, was eine bequeme Anreise mit dem Zug erlaubt. Diese hervorragende Erreichbarkeit macht die Weidelwangermühle zu einem attraktiven Ausgangspunkt sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler, die das malerische Umland erkunden möchten.
Aktuell leben in Weidelwangermühle 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Weidelwangermühle
Pegnitz Weidelwangermühle ist ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Pegnitz, der besonders durch seine malerische Landschaft und attraktiven Freizeitmöglichkeiten glänzt. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge entlang der Pegnitz unternehmen, die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Für Erholung und Entspannung stehen zudem gut gepflegte Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die sich durch die sanfte Hügellandschaft schlängeln. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen oder Nordic Walking. Im nahegelegenen Ortskern von Pegnitz gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten. Einladende Cafés und Gaststätten sorgen mit ihren kulinarischen Angeboten für das leibliche Wohl und machen den Aufenthalt rundum angenehm.
In der Region rund um Pegnitz und Weidelwangermühle gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel lädt der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst zu abwechslungsreichen Wanderungen und Klettertouren ein, während das nahe gelegene Felsenbad Pottenstein für Badespaß und Entspannung sorgt. Fans von Kultur und Geschichte können das Pegnitzer Schloss besuchen oder am Schlossberg die beeindruckenden Ruinen erkunden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den vielen kleinen, charmanten Fachgeschäften in Pegnitz sowie in größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Veranstaltungen wie Wochenmärkte und örtliche Feste runden das Angebot ab und bieten Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein und Stöbern nach Handwerkskünsten.
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