Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Mapferding
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Herausforderung darstellen, besonders in 94530 Auerbach Mapferding, einer Region, die durch ihre ländliche Idylle und doch zentrale Lage besticht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, unterstützt durch die positive wirtschaftliche Entwicklung und die Attraktivität der Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Auerbach Mapferding zu beachten sind, um den Verkaufsprozess reibungslos und effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Mapferding
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Mapferding
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Mapferding
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Mapferding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Mapferding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Mapferding
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Mapferding
In der idyllischen Region 94530 Auerbach Mapferding finden sich verschiedene Haustypen, die das landschaftliche Erscheinungsbild prägen. Es gibt eine Vielzahl traditioneller Einfamilienhäuser im bayerischen Landhausstil sowie moderne Neubauten, die durch schlichte Eleganz bestechen. Einige Immobilien stammen aus älteren Bauepochen und bieten den Charme vergangener Zeiten, während andere hochmoderne Wohnkomplexe und energieeffiziente Passivhäuser repräsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, dem Zustand und der Ausstattung sowie der konkreten Lage ab. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität Auerbach Mapferdings wider, das durch seine naturnahe Umgebung und die guten Verkehrsanbindungen punktet.
Hauspreise in 94530 Auerbach Mapferding
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Mapferding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Mapferding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Mapferding
Der Wohnungsmarkt in der Region 94530 Auerbach Mapferding verzeichnet eine steigende Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Umland zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die über zeitgemäße Ausstattungen und ansprechende Grundrisse verfügen. Familien und Berufspendler ziehen bevorzugt Wohnungen in ruhigeren Wohngegenden vor, die dennoch gut erreichbar sind und eine hohe Lebensqualität bieten. Eine große Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen spielt auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Angesichts der wachsenden Nachfrage können Verkäufer davon profitieren, ihre Immobilie jetzt auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Mapferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Mapferding
Der Verkauf eines Grundstücks in 94530 Auerbach Mapferding gestaltet sich aktuell äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, angeheizt durch die zunehmende Attraktivität ländlicher Gebiete und die Nähe zu städtischen Zentren. Das begrenzte Angebot verstärkt diese Dynamik zusätzlich, da verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. In puncto Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass hier rege gebaut wird, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen, was die Region zunehmend belebt und die Preise tendenziell in die Höhe treiben könnte. Wer ein Grundstück in Auerbach Mapferding verkaufen möchte, trifft daher auf einen gut vorbereiteten und interessierten Markt mit vielen potenziellen Käufern.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Mapferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Mapferding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Mapferding
Die Ortschaft Mapferding im Postleitzahlenbereich 94530 Auerbach liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland. Die ruhige, ländliche Lage bietet zugleich einen idyllischen Rückzugsort und eine strategische Position für Pendler und Reisende. Die Verkehrsanbindung von Mapferding ist gut entwickelt: Die Bundesstraße B533 ermöglicht eine zügige Verbindung in die nächstgelegenen größeren Städte und Ortschaften. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen und ein effizientes Netz von Nebenstraßen zu den umliegenden Dörfern und Weiler.
Im unmittelbaren Umkreis von Mapferding finden sich reizvolle Orte wie Auerbach, Hengersberg und Deggendorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Deggendorf, als größte Stadt in der Nähe, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitergehende Verkehrsanbindungen über die Autobahn A3. Auch das Donautal liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung nach Mapferding ist somit ausgezeichnet, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für weiter entfernte Ziele.
Aktuell leben in Mapferding 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Mapferding
Die Gegend um 94530 Auerbach und Mapferding bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In diesem idyllischen Teil von Bayern können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in der malerischen Landschaft unternehmen. Es gibt zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Fahrradrouten, die durch Wälder, Wiesen und entlang idyllischer Bäche führen. Für diejenigen, die die Stille der Natur genießen möchten, bieten sich die örtlichen Parks und Grünanlagen an, die ideale Orte zum Entspannen und Abschalten darstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch eine Reihe von kulturellen und historischen Attraktionen. Das nahe gelegene Schloss Egg ist ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner beeindruckenden Architektur und den gut gepflegten Gärten begeistert. Darüber hinaus laden verschiedene kleine Geschäfte und Boutiquen in den Ortskernen von Auerbach und Mapferding zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, bei dem man regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs entdecken kann. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und andere Waren anbieten. Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen, von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, was die Region auch für Feinschmecker interessant macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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