Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Vorderherberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94530 Auerbach Vorderherberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94530 Auerbach Vorderherberg bietet eine einzigartige Möglichkeit, die Vorteile eines wachsenden und dynamischen Immobilienmarktes in der Region zu nutzen. Auerbach, bekannt für seine idyllische Umgebung und wirtschaftliche Stabilität, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die nach einer charmanten und ruhigen Wohnlage suchen. Die gestiegene Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend spiegelt sich in attraktiven Verkaufspreisen wider.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselmerkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94530 Auerbach Vorderherberg gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Vorderherberg
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Vorderherberg
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Vorderherberg
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Vorderherberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Vorderherberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Vorderherberg
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Vorderherberg
In 94530 Auerbach Vorderherberg wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch gemütliche Bungalows und luxuriöse Villen sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich. Während einige Immobilien erschwinglich sind und sich besonders für junge Familien und Erstkäufer eignen, gibt es auch hochpreisige Objekte für anspruchsvollere Käufer, die besonderen Wert auf hochwertige Materialien und besondere architektonische Merkmale legen. Insgesamt spiegeln die Hauspreise die Attraktivität und die Wohnqualität von Auerbach Vorderherberg wider.
Hauspreise in 94530 Auerbach Vorderherberg
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Vorderherberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Vorderherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Vorderherberg
Der Wohnungsmarkt in 94530 Auerbach Vorderherberg zeigt sich dynamisch und vielfältig. Hier trifft eine erhöhte Nachfrage auf ein begrenztes Angebot, was die Immobilienpreise stetig ansteigen lässt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden viele Interessenten, vor allem, wenn sie in zentraler Lage oder in der Nähe von Naturgebieten liegen. Eine ansprechende Umgebung, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Vorderherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auerbach Vorderherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Vorderherberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94530 Auerbach Vorderherberg ist relativ hoch, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur attraktiv für Bauwillige ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch größere Wohnprojekte entstehen, was die Attraktivität weiter steigert und das Gesicht der Gemeinde kontinuierlich verändert.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Vorderherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Vorderherberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auerbach Vorderherberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Vorderherberg
Im Herzen der niederbayerischen Idylle gelegen präsentiert sich Auerbach Vorderherberg mit der Postleitzahl 94530 als charmante und gut angebundene Gemeinde. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und fließenden Gewässern, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Aufgrund der strategisch günstigen Lage sind wichtige Wirtschafts- und Kulturzentren schnell erreichbar, was Auerbach zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe zu Auerbach Vorderherberg befinden sich mehrere interessante Orte und Städte wie zum Beispiel Deggendorf, Plattling und Osterhofen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze, die über gut ausgebaute Verkehrsnetze zügig erreichbar sind. Die Autobahn A92 und die Bundesstraße B533 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler. Zudem sorgen gut vernetzte Bus- und Bahnverbindungen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug der Weg in die umliegenden Städte und Gemeinden bequem genommen werden kann.
Aktuell leben in Vorderherberg 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Vorderherberg
In der Region 94530 Auerbach Vorderherberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Naturfreunde können die nahegelegenen Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften führen und Gelegenheit bieten, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote sowie verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in Auerbach und den umliegenden Gemeinden eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Momente.
Auch in der näheren Umgebung gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Bayerischer Wald zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Für Familien bietet der Erlebnispark Voglsam mit seinen zahlreichen Attraktionen und Abenteuermöglichkeiten eine aufregende Abwechslung. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten in Passau besichtigen oder eines der Museen besuchen. In Deggendorf und weiteren nahegelegenen Städten stehen große Einkaufszentren und Fachgeschäfte für Shoppingtouren zur Verfügung, während eine breite Auswahl an Gasthäusern und Bistros regionale und internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung