Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Hinterherberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94530 Auerbach Hinterherberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Hinterherberg
Der Immobilienmarkt in 94530 Auerbach Hinterherberg zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufe als auch Investitionen attraktiver wird. Die malerische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen die Region zu einem begehrten Ort für Käufer und Investoren. Wer eine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Auerbach Hinterherberg erleichtern und erfolgreiche Abschlüsse ermöglichen. Hierzu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und die Auswahl der richtigen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Hinterherberg
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Hinterherberg
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Hinterherberg
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Hinterherberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Hinterherberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Hinterherberg
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Hinterherberg
Ein Haus in der idyllischen Region 94530 Auerbach Hinterherberg zu verkaufen, bietet eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditionellen bayerischen Baustilen gehalten, aber auch moderne Neubauten werden zunehmend populär. Ruhige, ländliche Umgebung und eine naturnahe Lebensweise sind charakteristisch für die Region, was besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Preise für Immobilien in Auerbach Hinterherberg variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung des Hauses. Generell liegt die Preisspanne im mittleren bis gehobenen Bereich, wodurch die Investition in eine Immobilie in dieser Region eine wertbeständige und attraktive Option darstellt.
Hauspreise in 94530 Auerbach Hinterherberg
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Hinterherberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Hinterherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Hinterherberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94530 Auerbach Hinterherberg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region in Niederbayern durch ihre malerische Landschaft und gute Lebensqualität ein attraktiver Wohnort ist. Der Wohnungsmarkt in Auerbach und Umgebung zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage aufgrund einer soliden Wirtschaftslage und der historischen sowie kulturellen Anziehungskraft der Region. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und modernisierte Objekte, die eine Kombination aus traditionellem Stil und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Auch Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und modernen Annehmlichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, Balkon oder Garten, und solche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage innerhalb von Auerbach Hinterherberg sind besonders nachgefragt.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Hinterherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auerbach Hinterherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Hinterherberg
In 94530 Auerbach Hinterherberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei insbesondere Naturliebhaber und Familien, die ein ruhigeres Umfeld suchen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was oft zu einem intensiveren Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. In der Region wird nicht extensiv gebaut, sondern es handelt sich meist um kleinere Bauprojekte oder individuelle Einfamilienhäuser. Dieser begrenzte Bauboom trägt dazu bei, dass Baugrundstücke eine stabile Wertentwicklung verzeichnen und für Investoren wie auch für Privatpersonen attraktiv bleiben.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Hinterherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Hinterherberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auerbach Hinterherberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Hinterherberg
Auerbach Hinterherberg liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zur kleinen Marktgemeinde Auerbach im Landkreis Deggendorf. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Hinterherberg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B11 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und verbindet die Region mit den nächstgelegenen größeren Orten. Zudem führt die Autobahn A3 in nordöstlicher Richtung nach Deggendorf und weiter in Richtung Passau und Regensburg. Eine regelmäßige Busverbindung stellt zudem sicher, dass auch die umliegenden Dörfer und Städte leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Hinterherberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Deggendorf, die nächstgelegene größere Stadt, ist knapp 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie ein breites Spektrum an Freizeitangeboten. Ebenfalls nah gelegen sind die malerischen Orte Plattling und Hengersberg, die neben historischen Sehenswürdigkeiten auch charmante Cafés und Restaurants beherbergen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Hinterherberg, die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Hinterherberg 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Hinterherberg
In der malerischen Region 94530 Auerbach Hinterherberg findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend lockt mit idyllischen Wanderwegen und attraktiven Radstrecken, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber perfekt geeignet sind. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Picknickgelegenheiten genießen, während Naturliebhaber die vielfältige Flora und Fauna des Umlands erkunden. Auch für Shopping-Begeisterte hat Hinterherberg einiges zu bieten: Im Ortszentrum und den umliegenden Städten gibt es charmante Boutiquen, lokale Märkte und größere Einkaufszentren, die für jeden Geschmack und Bedarf eine Vielfalt an Waren und Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch speziellere Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise können Besucher im Sommer im nahegelegenen Badesee schwimmen oder eine Bootsfahrt unternehmen. Im Winter locken gut präparierte Langlaufloipen und gemütliche Rodelhänge. Kulturell Interessierte finden in den örtlichen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten viel Wissenswertes über die Region, während es gleichzeitig eine Reihe von Gaststätten gibt, die mit traditioneller Küche und regionalen Spezialitäten verwöhnen. Diese Vielfalt macht Auerbach und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung