Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Zierbergau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94530 Auerbach Zierbergau erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend in Bayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, die durch eine Mischung aus historischen und modernen Immobilien geprägt ist. Angesichts der attraktiven Lage und der steigenden Immobilienpreise ist der richtige Verkaufsansatz entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Auerbach Zierbergau beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Zierbergau
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Zierbergau
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Zierbergau
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Zierbergau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Zierbergau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Zierbergau
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Zierbergau
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94530 Auerbach Zierbergau kann eine spannende und profitable Angelegenheit sein. In dieser charmanten Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind hier weit verbreitet und bieten eine gute Auswahl für potenzielle Käufer unterschiedlichster Bedürfnisse. Die Immobilienpreise in Auerbach Zierbergau spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Potenzielle Verkäufer können von einem stabilen und teilweise wachsenden Immobilienmarkt profitieren, was den Verkauf eines Hauses zu einer lukrativen Option macht.
Hauspreise in 94530 Auerbach Zierbergau
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Zierbergau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Zierbergau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Zierbergau
Der Wohnungsmarkt in der Region 94530 Auerbach Zierbergau zeigt eine lebhafte Dynamik mit einer attraktiven Mischung aus modernen und historischen Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnungen hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl auf die idyllische Lage als auch auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden sind und Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, sowie solche in sanierten Altbauten, stehen hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen zudem die familienfreundlichen Wohnumgebungen und die naturnahe Lage, die eine hohe Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Zierbergau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Zierbergau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94530 Auerbach Zierbergau ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage des Ortes zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings eher begrenzt, was zu einem deutlichen Preisanstieg geführt hat. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bewegt sich das Bauvolumen in maßvollen Grenzen, da Auerbach Zierbergau seinen dörflichen Charakter bewahren möchte. Viele der Bauprojekte sind Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser, die vor allem junge Familien und Pendler anziehen, die eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Zierbergau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Zierbergau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Zierbergau
94530 Auerbach Zierbergau liegt malerisch eingebettet im südlichen Bayern und bietet seinen Bewohnern eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und vorteilhafter Anbindung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist überraschend gut ausgebaut, trotz seiner eher ruhigen und beschaulichen Umgebung. Dank der Nähe zur Bundesstraße B85 und der Autobahn A93 ist man schnell in größeren Städten wie Regensburg und Weiden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Zierbergau liegen mehrere charmante Orte und Städte, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher von Interesse sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die mit dem Auto oder dem Bus in kurzer Zeit zu erreichen sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls erfreulich gut gelöst. Mit der B85 und der A93 in Reichweite sind nicht nur regionale Ziele schnell erreicht, sondern auch weiter entfernte Städte und Ausflugsziele lassen sich bequem ansteuern. So profitieren die Bewohner von Auerbach Zierbergau von einer optimalen Kombination aus Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Aktuell leben in Zierbergau 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Zierbergau
In der Region 94530 Auerbach Zierbergnau bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Für Naturfreunde und Wanderer gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch malerische Landschaften und idyllische Wälder führen. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet mehrere Sportplätze und Fitnesscenter in der Umgebung. Für Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Verschiedene Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und bereichern das Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Neben den großen Supermärkten und Einzelhandelsketten gibt es auch zahlreiche kleine, spezialisierte Geschäfte, die lokale Produkte anbieten. Beispielsweise findet man in der Innenstadt charmante Boutiquen und Handwerksläden, die mit ihrem einzigartigen Angebot überzeugen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner. Insgesamt bietet 94530 Auerbach Zierbergnau sowohl für Einheimische als auch für Besucher perfekte Möglichkeiten zur Erholung und für vielfältige Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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