Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Engolling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94530 Auerbach Engolling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94530 Auerbach Engolling erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Immobilienangebote aus, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die niedrige Arbeitslosenquote und die gute Infrastruktur tragen zur Stabilität und Attraktivität des Marktes bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, um den Prozess des Immobilienverkaufs in 94530 Auerbach Engolling reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Preisfestsetzung bieten wir wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Engolling
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Engolling
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Engolling
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Engolling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Engolling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Engolling
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Engolling
Der Verkauf eines Hauses in 94530 Auerbach Engolling kann ein aufregender Prozess sein, da die Region eine Reihe verschiedenster Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Landhäusern ist die Auswahl vielfältig und spricht sowohl Familien als auch Paare oder Einzelpersonen an. In letzter Zeit hat auch der Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Häusern zugenommen, was das Angebot zusätzlich bereichert. Die Immobilienpreise in Auerbach Engolling spiegeln diese Vielfalt wider und variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Es ist daher empfehlenswert, sich vorab gründlich über die Marktlage zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis für die eigene Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 94530 Auerbach Engolling
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Engolling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Engolling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Engolling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94530 Auerbach Engolling zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überwiegend ländliches Umfeld aus. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen, interessieren sich für diesen Standort. Wohnungen mit einer modernen Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und einem guten energetischen Zustand sind besonders begehrt. Auch Immobilien, die in der Nähe von notwendigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, finden schnell Abnehmer. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten vergleichsweise erschwinglich, was den Markt besonders attraktiv für Investoren macht, die auf eine langfristige Wertsteigerung setzen.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Engolling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auerbach Engolling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Engolling
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94530 Auerbach Engolling kann aufgrund der aktuellen Marktlage sowohl Herausforderungen als auch Chancen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist relativ hoch, da viele Menschen nach ruhigeren Wohnorten abseits der Großstädte suchen. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu Naturschönheiten schätzen, zeigen Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit ansteigen ließ. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Auerbach Engolling weniger gebaut, was die Knappheit weiter verschärfen könnte. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland bleibt die Region für potenzielle Investoren und Bauherren attraktiv, die das ländliche Flair mit einer guten Infrastruktur kombinieren möchten.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Engolling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Engolling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auerbach Engolling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Engolling
Auerbach Engolling mit der Postleitzahl 94530 befindet sich in einer idyllischen Lage in Niederbayern, umgeben von malerischen Landschaften und ruhiger Natur. Der Ort zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage zwischen größeren Städten und dem direkten Zugang zu wichtigen Verkehrswegen aus. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, da sich Engolling in der Nähe der Bundesstraße B11 befindet, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten ermöglicht. Zudem profitieren die Bewohner von einem gut ausgebauten Netz an Landstraßen, die für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Engolling befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten bereichern. Zu den nahegelegenen Städten zählen Deggendorf und Plattling, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Hengersberg, Schöllnach und Osterhofen liegen in der Nähe und erweitern die Auswahl an Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die direkte Nähe zur B11 und diversen Landstraßen unterstützt, wodurch auch das Pendeln in größere Städte wie Passau oder Straubing problemlos möglich ist. Darüber hinaus ist der nächste Bahnhof in Plattling schnell erreichbar und bietet zusätzliche Anschlussmöglichkeiten für den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Aktuell leben in Engolling 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Engolling
Auerbach Engolling, eine charmante Gemeinde mit der Postleitzahl 94530, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Durch die gut ausgebauten Radwege kann man die Gegend auch wunderbar mit dem Fahrrad erkunden. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und grüne Wiesen, die perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten darstellen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der Umgebung von Auerbach Engolling verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, die von Tennisplätzen bis hin zu Schwimmbädern reichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
In der näheren Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgezeichnet wandern und Wintersport betreiben. Im Sommer lädt der Perlsee bei Waldmünchen zum Schwimmen und Bootfahren ein, während im Winter die zahlreichen Skigebiete Wintersportler begeistern. Nach einem aktiven Tag bieten regionale Gasthäuser und Restaurants kulinarische Genüsse der bayrischen Küche an. Für den Einkauf gibt es sowohl klassische Einzelhandelsgeschäfte als auch größere Einkaufszentren, wie den Stadtplatz in Deggendorf oder das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, wo man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln findet. So lässt sich in der Region rund um Auerbach Engolling die Freizeit abwechslungsreich und erholsam gestalten, während gleichzeitig alle notwendigen Einkäufe bequem erledigt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung