Immobilie verkaufen in 93089 Aufhausen Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Aufhausen Neumühle, 93089, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg aus. Gerade in dieser charmanten Region erleben Immobilienverkäufer eine interessante Marktlage, die durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und wachsenden wirtschaftlichen Möglichkeiten macht das Verkaufen von Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, warum es sich lohnt, Immobilien in 93089 Aufhausen Neumühle zu verkaufen, und welche aktuellen Entwicklungen und Trends den Verkaufspreis beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93089 Aufhausen Neumühle
- Wohnung verkaufen in 93089 Aufhausen Neumühle
- Grundstück verkaufen in 93089 Aufhausen Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 93089 Aufhausen Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93089 Aufhausen Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93089 Aufhausen Neumühle
Haus verkaufen in 93089 Aufhausen Neumühle
Der Verkauf eines Hauses in 93089 Aufhausen Neumühle erfordert eine gewisse Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche und naturnahe Umfeld eingliedern. Die Preise für Häuser in Aufhausen Neumühle sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung. Generell sind diese in der Region jedoch moderat, was insbesondere Familien und junge Paare anzieht, die ein idyllisches Leben im Grünen bevorzugen. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend stabil bleibt.
Hauspreise in 93089 Aufhausen Neumühle
Die Hauspreise in 93089 Aufhausen Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aufhausen Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93089 Aufhausen Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 93089 Aufhausen Neumühle zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an nahe gelegene Städte. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Familien bevorzugen oft Objekte mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während junge Berufstätige und Paare vermehrt nach gut geschnittenen Zwei- oder Dreizimmerwohnungen suchen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, wenn sie stilgerecht saniert wurden und den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Angesichts der naturnahen Umgebung und der steigenden Attraktivität als Wohnort ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung auf eine umfassende und ansprechende Präsentation der Immobilie zu setzen, um die bestmöglichen Verkaufserlöse zu erzielen.
Wohnungspreise in 93089 Aufhausen Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93089 Aufhausen liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aufhausen Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93089 Aufhausen Neumühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93089 Aufhausen Neumühle stellt aktuell eine vielversprechende Gelegenheit dar, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend stetig wächst. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in die ruhige Umgebung der Oberpfalz, fernab des hektischen Stadtlebens. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Gegend durch ihre naturnahe und idyllische Lage besticht und viele Eigentümer ihre Grundstücke behalten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was sich durch mehrere neue Einfamilienhäuser und kleine Wohnbauprojekte zeigt. Bauträger und private Bauherren setzen gleichermaßen auf diese attraktive Lage, was die Chancen für Grundstückseigentümer, einen guten Preis zu erzielen, erhöht.
Grundstückspreise in 93089 Aufhausen Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93089 Aufhausen liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93089 Aufhausen Neumühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aufhausen Neumühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93089 Aufhausen Neumühle
Aufhausen Neumühle mit der Postleitzahl 93089 liegt in der Oberpfalz im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Der Ortsteil Aufhausen Neumühle ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch weite Felder, dichte Wälder und idyllische Flussläufe geprägt ist. Die Naturnähe macht diesen Flecken zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort durchaus als günstig zu bezeichnen, da wichtige Verkehrswege und Autobahnen relativ gut erreichbar sind, was sowohl den Individualverkehr als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert.
Die umliegenden Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Aufhausen Neumühle liegen, sind zum Beispiel Regensburg, das etwa 25 Kilometer westlich gelegen ist und eine bedeutende historische sowie wirtschaftliche Rolle in der Region spielt. Weitere nahegelegene Orte sind Schierling, die etwa 12 Kilometer entfernt ist, und Pfatter, das sich circa 10 Kilometer nördlich befindet. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A3, die eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und weiterführenden Zielen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Städten verkehren und somit eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Neumühle 1997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93089 Aufhausen Neumühle
In der idyllischen Gegend von 93089 Aufhausen Neumühle finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Natur in ihrer vollen Pracht genossen werden kann. Für Ruhesuchende bieten sich gemütliche Plätze zum Verweilen an und die umliegenden Wälder und Wiesen fördern Entspannung und Wohlbefinden.
In der Region gibt es verschiedene Geschäfte und Märkte, wo man lokale Produkte erwerben kann, was ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglicht. Zudem sorgen kleine Cafés und Gasthöfe mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse. Ein Besuch in Aufhausen Neumühle kombiniert somit erholsame Aktivitäten mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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