Immobilie verkaufen in 93089 Aufhausen Petzkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93089 Aufhausen Petzkofen zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht die Region attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Wer eine Immobilie in Aufhausen Petzkofen verkaufen möchte, sollte sich daher mit den lokalen Marktbedingungen und Trends auseinandersetzen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 93089 Aufhausen Petzkofen beleuchten, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkauf Ihrer Immobilie starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93089 Aufhausen Petzkofen
- Wohnung verkaufen in 93089 Aufhausen Petzkofen
- Grundstück verkaufen in 93089 Aufhausen Petzkofen
- Ihr Immobilienmakler in 93089 Aufhausen Petzkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93089 Aufhausen Petzkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93089 Aufhausen Petzkofen
Haus verkaufen in 93089 Aufhausen Petzkofen
Das Verkaufen eines Hauses in 93089 Aufhausen Petzkofen kann unkompliziert sein, wenn man die lokalen Gegebenheiten berücksichtigt. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch einige Neubauten in moderner Architektur zu finden sind. Die Preise für Häuser in Aufhausen Petzkofen variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber dennoch abhängig von der Nachfrage und der allgemeinen Marktentwicklung. Interessenten sollten die aktuellen Marktbedingungen und spezifischen Merkmale der Immobilie genau prüfen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93089 Aufhausen Petzkofen
Die Hauspreise in 93089 Aufhausen Petzkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aufhausen Petzkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93089 Aufhausen Petzkofen
Der Wohnungsmarkt in 93089 Aufhausen Petzkofen spiegelt eine ruhige und idyllische ländliche Region wider, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden Anklang findet. Durch die Nähe zur Stadt Regensburg sowie der landschaftlich reizvollen Umgebung sind Immobilien hier durchaus gefragt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohneinheiten mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die einen direkten Blick ins Grüne bieten, sind ebenso sehr populär. Käufer schätzen besonders die hohe Wohnqualität und die ruhige Nachbarschaft, kombiniert mit der guten Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Wohnungspreise in 93089 Aufhausen Petzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93089 Aufhausen liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93089 Aufhausen Petzkofen
Der Verkauf von Grundstücken in 93089 Aufhausen Petzkofen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktlage, die durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Während die Nachfrage nach Baugrundstücken in Bayern allgemein hoch ist, zeigt sich in kleineren Orten wie Aufhausen Petzkofen eine stabilere Tendenz, ohne extremen Preisdruck. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Neue Bauprojekte sind durchaus präsent, allerdings weniger intensiv als in größeren Städten oder stark wachsenden Randgebieten. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann auf ein solides Interesse stoßen, insbesondere von Familien und Personen, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen und dennoch nicht auf die gute Infrastruktur verzichten wollen.
Grundstückspreise in 93089 Aufhausen Petzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93089 Aufhausen liegt bei 406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93089 Aufhausen Petzkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93089 Aufhausen Petzkofen
Aufhausen Petzkofen liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern, Deutschland. Die Ortschaft ist von einer reizvollen ländlichen Landschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Aufhausen Petzkofen beeindruckt durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Mit einer beschaulichen Umgebung, in der Felder und Wälder dominieren, eignet sich der Ort hervorragend für naturnahe Erholung und Entspannung. Die Ansiedlung punktet zudem mit einer nahen Gemeinschaft und einem traditionell bayerischen Flair.
Im unmittelbaren Umkreis von Aufhausen Petzkofen befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Regensburg, eine historische Stadt mit Weltkulturerbe-Status, ist nur etwa 25 Kilometer entfernt. Auch die Städte Straubing und Wörth an der Donau sind schnell erreichbar und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung von Aufhausen Petzkofen ist gut; über die Autobahnanschlüsse A3 und A93 sowie die Bundesstraßen B8 und B15 gelangt man zügig in die umliegenden Städte. Die nächste größere Stadtbahnanbindung bietet Regensburg, von wo aus diverse regionale und überregionale Zugverbindungen verfügbar sind. So ist Aufhausen Petzkofen sowohl für Pendler als auch für Reisende gut erreichbar und bietet gleichzeitig die Ruhe des Landlebens.
Aktuell leben in Petzkofen 1997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93089 Aufhausen Petzkofen
Im charmanten Dorf 93089 Aufhausen Petzkofen finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Natur eine idyllische Kulisse zum Abschalten. Zudem gibt es in der nahen Umgebung auch kleine Geschäfte, die den alltäglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten. Familien können sich in den örtlichen Spielplätzen vergnügen, während Kulturfreunde die historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Feste des Dorfes genießen können.
In der gesamten Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der nahegelegene Bayerische Wald Naturliebhaber und Wanderer mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturschutzgebieten. Für Wassersportler und Badefreunde bieten die umliegenden Seen und Flüsse zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung. Städte wie Regensburg und Straubing sind nicht weit entfernt und bieten ausgedehnte Einkaufsstraßen, Märkte sowie kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte. Familien können sich in Freizeitparks, Schwimmbädern oder bei saisonalen Veranstaltungen vergnügen, während die vielen Restaurants und Biergärten der Region kulinarische Genüsse und gesellige Stunden versprechen.
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