Immobilie verkaufen in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93089 Aufhausen Schlappmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93089 Aufhausen Schlappmühle bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an regionale Zentren. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder moderne Neubauten – Immobilien in dieser Region sind begehrt und weisen stabile Preise auf. Mit der malerischen Landschaft und der Nähe zu Städten wie Regensburg zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 93089 Aufhausen Schlappmühle beleuchtet, darunter Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und bewährte Verkaufstaktiken. Lassen Sie uns gemeinsam den Markt erkunden und Ihr Immobilie optimal positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93089 Aufhausen Schlappmühle
- Wohnung verkaufen in 93089 Aufhausen Schlappmühle
- Grundstück verkaufen in 93089 Aufhausen Schlappmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93089 Aufhausen Schlappmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93089 Aufhausen Schlappmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Haus verkaufen in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Beim Hausverkauf in 93089 Aufhausen Schlappmühle finden sich potenzielle Käufer in einer idyllischen und naturnahen Umgebung wieder. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oftmals traditionellen Architekturstile bestechen. Auch modernere Neubauten mit energieeffizienten Standards sind in der Gegend zu finden. Die Hauspreise in 93089 Aufhausen Schlappmühle variieren stark je nach Haustyp, Größe und spezifischen Lagefaktoren, aber insgesamt spiegelt sich die hohe Lebensqualität in der Preisentwicklung wider. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage ist dabei beständig hoch.
Hauspreise in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Die Hauspreise in 93089 Aufhausen Schlappmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aufhausen Schlappmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Der Wohnungsmarkt in 93089 Aufhausen Schlappmühle ist derzeit von hoher Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. In der Region sind besonders moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme begehrt. Diese Kombination aus Komfort und Tradition zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie beispielsweise nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, finden schnell Käufer und erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Im Allgemeinen ist der Verkauf von Wohnungen in Aufhausen Schlappmühle eine vielversprechende Möglichkeit, von einer positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Wohnungspreise in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93089 Aufhausen liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aufhausen Schlappmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 93089 Aufhausen Schlappmühle gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage als vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist stabil bis ansteigend, da immer mehr Menschen das ländliche, aber dennoch infrastrukturell gut angebundene Leben schätzen. Es gibt allerdings ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen erhöht. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; Neubauprojekte sind sorgsam ausgewählt und oft auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen fokussiert. Dies trägt dazu bei, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen und Verkäufer von einer günstigen Verkaufssituation profitieren können.
Grundstückspreise in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93089 Aufhausen liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aufhausen Schlappmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Aufhausen Schlappmühle, gelegen im nordöstlichen Bayern, bietet eine beschauliche und idyllische Lage, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, präsentiert sich die Landschaft als malerische Kulisse, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Die Schlappmühle selbst liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, abseits vom Trubel der Großstädte, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Das Umland besteht aus kleinen Dörfern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu einem harmonischen Gesamtbild beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aufhausen Schlappmühle befinden sich die Städte Regensburg, Straubing und Neutraubling, die innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A3 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenngleich die Taktfrequenz gerade in den Abendstunden eingeschränkt sein kann. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Regensburg und Straubing bieten zudem eine regelmäßige Anbindung an das regionale und überregionale Netz der Deutschen Bahn, was die Schlappmühle auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Schlappmühle 1997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93089 Aufhausen Schlappmühle
Die malerische Gegend von 93089 Aufhausen Schlappmühle bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in wunderschöne Landschaften ermöglicht sie Wanderern und Naturliebhabern, die idyllische Umgebung auf gut ausgebauten Wegen zu erkunden. Zahlreiche Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Entspannungssuchende bietet die Umgebung gepflegte Parks und Grünanlagen, wo man inmitten der Natur neue Energie tanken kann. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, charmante Läden und Märkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, sodass auch Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten kommen.
In der näheren Region finden sich weitere bemerkenswerte Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahe gelegene Badesee zu entspannten Sommertagen ein und bietet verschiedene Wassersportaktivitäten an. In den umliegenden Städten wie Regensburg oder Straubing gibt es große Einkaufszentren und historische Altstädte mit einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants. Kulturell Interessierte können zudem lokale Museen und Theater besuchen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Besonders erwähnenswert ist der wöchentliche Bauernmarkt, der frische, regionale Lebensmittel anbietet und bei dem man die kulinarische Vielfalt der Region entdecken kann. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um 93089 Aufhausen Schlappmühle zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung