Immobilie verkaufen in 86157 Augsburg Kriegshaber
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 86157 Augsburg Kriegshaber kann mit einer sorgfältigen Planung und einem guten Verständnis des lokalen Marktes erfolgreich gestaltet werden. Kriegshaber, ein lebendiger Stadtteil von Augsburg, erfährt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Freizeiteinrichtungen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Chancen auf dem Immobilienmarkt in Kriegshaber näher beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Entdecken Sie, wie Sie durch gezielte Maßnahmen den besten Preis und optimale Bedingungen für Ihre Immobilie erreichen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86157 Augsburg Kriegshaber
- Wohnung verkaufen in 86157 Augsburg Kriegshaber
- Grundstück verkaufen in 86157 Augsburg Kriegshaber
- Ihr Immobilienmakler in 86157 Augsburg Kriegshaber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86157 Augsburg Kriegshaber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86157 Augsburg Kriegshaber
Haus verkaufen in 86157 Augsburg Kriegshaber
Das Verkaufen eines Hauses in 86157 Augsburg Kriegshaber kann eine lohnende Erfahrung sein, insbesondere wenn man die vielfältige Architektur und die dynamische Immobilienlandschaft dieser Region berücksichtigt. In Kriegshaber werden verschiedene Haustypen gebaut, die traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und energieeffizienten Neubauten gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt und zeigen aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur eine positive Tendenz. Der Wert eines Hauses kann durch Faktoren wie Größe, Zustand, Ausstattung und genaue Lage innerhalb des Stadtteils stark variieren. Kaufinteressenten schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Markt für Häuser in Kriegshaber besonders begehrt macht.
Hauspreise in 86157 Augsburg Kriegshaber
Die Hauspreise in 86157 Augsburg Kriegshaber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1652700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Augsburg Kriegshaber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86157 Augsburg Kriegshaber
Der Wohnungsmarkt in 86157 Augsburg Kriegshaber zeichnet sich durch eine dynamische und vielseitige Nachfrage aus. Kriegshaber, ein Stadtteil, der sich durch eine gute Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Mischung aus modernen und historischen Gebäuden auszeichnet, ist bei vielen Zielgruppen beliebt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die für Singles, Paare und kleine Familien ideal sind. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich hierbei besonderer Nachfrage, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten. Auch die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten sowie zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten steigert die Attraktivität der Wohnungen in diesem Stadtteil erheblich.
Wohnungspreise in 86157 Augsburg Kriegshaber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86157 Augsburg liegt bei 5636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86157 Augsburg Kriegshaber
In 86157 Augsburg Kriegshaber zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine hohe Nachfrage aus, was an der attraktiven Lage sowie den guten Lebensbedingungen liegt. Die Nachfrage nach Grundstücken übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Kriegshaber ist bekannt für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, was es besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. In der Region wird viel gebaut, was durch die kontinuierliche Stadtentwicklung und zahlreiche Neubauprojekte belegt wird. Diese Bautätigkeiten sind jedoch häufig darauf ausgerichtet, den Bedarf an Wohnraum zu decken und nicht nur unbebaute Grundstücke zu verkaufen. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um passende Gelegenheiten schnell nutzen zu können.
Grundstückspreise in 86157 Augsburg Kriegshaber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86157 Augsburg liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86157 Augsburg Kriegshaber
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Augsburg Kriegshaber suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86157 Augsburg Kriegshaber
Der Stadtteil Kriegshaber in Augsburg 86157 zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen der Stadt aus. Er ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B17 und die Autobahn A8 ist eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener regionaler und überregionaler Ziele gewährleistet. Zudem verfügt Kriegshaber über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die eine bequeme Anfahrt ins Stadtzentrum von Augsburg sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Das Umland von Kriegshaber ist von grünen Freiflächen und Naherholungsgebieten durchzogen, die sowohl zur Entspannung als auch für Freizeitaktivitäten einladen, während eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe ansässig sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Augsburg Kriegshaber liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Dazu zählen die Stadt Neusäß im Nordwesten und die Gemeinde Stadtbergen im Südwesten. Auch der Stadtteil Oberhausen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgeprägt; neben der schon erwähnten Nähe zur B17 und der A8 bietet der öffentliche Nahverkehr mit den Straßenbahnlinien 2 und 4 sowie mehreren Buslinien eine effiziente Verbindung innerhalb Augsburgs und darüber hinaus. Der nahe gelegene Hauptbahnhof Augsburg ermöglicht zudem eine schnelle Anreise in andere bayerische und deutsche Städte.
Aktuell leben in Kriegshaber 10801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86157 Augsburg Kriegshaber
Der Stadtteil Kriegshaber im Postleitzahlenbereich 86157 Augsburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Westliche Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Naherholungsgebiet Kuhsee in unmittelbarer Nähe zum Entspannen und Baden einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios. Außerdem stehen verschiedene Kinderspielplätze und Grünanlagen zur Verfügung, in denen man die Natur genießen kann.
In der Region bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten eine breite Auswahl für jeden Bedarf. Das Einkaufszentrum City-Galerie sorgt für ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten. Daneben findet man auch kleinere, charmante Läden und Märkte, die regionale Produkte anbieten. Supermärkte und Discounter sind ebenfalls in guter Anzahl vertreten, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem schafft ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés und Bistros die Möglichkeit, nach einem erfolgreichen Einkauf entspannte Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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