Immobilie verkaufen in 86199 Augsburg Göggingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86199 Augsburg Göggingen bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der attraktiven Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Augsburgs zu profitieren. Göggingen zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngebiete, seine gute Infrastruktur und seine Nähe zur Innenstadt aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine hohe Nachfrage, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und Verkäufern interessante Optionen bietet.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Augsburg Göggingen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern ein umfassendes Bild zu vermitteln und ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86199 Augsburg Göggingen
- Wohnung verkaufen in 86199 Augsburg Göggingen
- Grundstück verkaufen in 86199 Augsburg Göggingen
- Ihr Immobilienmakler in 86199 Augsburg Göggingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86199 Augsburg Göggingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86199 Augsburg Göggingen
Haus verkaufen in 86199 Augsburg Göggingen
Ein Haus verkaufen in 86199 Augsburg Göggingen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da dieser Stadtteil zu den begehrtesten Wohnlagen in Augsburg gehört. In der malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Stadtvillen reichen. Die Architektur reicht dabei von traditionellen bayrischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Göggingen profitieren von der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage, was zu stetig steigenden Marktwerten führt. Käufer und Investoren schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie die hervorragenden Anbindungen an das Stadtzentrum von Augsburg. Daher bietet ein Hausverkauf in 86199 Augsburg Göggingen vielversprechende Möglichkeiten für Eigentümer, die den Wert ihres Anwesens optimal realisieren möchten.
Hauspreise in 86199 Augsburg Göggingen
Die Hauspreise in 86199 Augsburg Göggingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1687800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86199 Augsburg Göggingen
Der Wohnungsmarkt in 86199 Augsburg Göggingen ist derzeit sehr dynamisch und zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Charme schätzen. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung, was den Kauf- und Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen, grünen Lagen verzeichnen dabei die höchste Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in Neubauprojekten sind sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen einer breitgefächerten Käufergruppe gerecht werden.
Wohnungspreise in 86199 Augsburg Göggingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86199 Augsburg liegt bei 5260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86199 Augsburg Göggingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86199 Augsburg Göggingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Attraktivität des Stadtteils kontinuierlich zunimmt. Göggingen, bekannt für seine grünen Wohnlagen und gute Anbindung an das Stadtzentrum, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter Interessenten führt. Der Bauaktivität in der Region ist moderat, da bereits ein Großteil des Stadtteils gut erschlossen ist. Dennoch gibt es immer wieder Bestrebungen, Baulücken zu schließen und bestehende Immobilien zu modernisieren, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 86199 Augsburg Göggingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86199 Augsburg liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 425000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 765000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86199 Augsburg Göggingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86199 Augsburg Göggingen
Augsburg Göggingen liegt im Südwesten von Augsburg und ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung gut erreichbar. Der Stadtteil bietet eine idyllische Mischung aus städtischem Lebensstil und grüner Natur. Die Verkehrsinfrastruktur umfasst sowohl den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Buslinien als auch eine gute Anbindung an das Straßennetz. Über die B17 ist Göggingen schnell mit der A8 verbunden, was den Weg nach München oder Stuttgart erleichtert. Auch der Bahnhof Augsburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Zugverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Augsburg Göggingen befinden sich die Städte und Orte wie Königsbrunn, Bobingen und Friedberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit direkten Verbindungen über die B17 und A8, sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz mit Straßenbahnen und Bussen. So lassen sich sowohl das städtische Zentrum Augsburgs als auch die umliegenden Gemeinden bequem und schnell erreichen.
Aktuell leben in Göggingen 6427 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86199 Augsburg Göggingen
Im Stadtteil Göggingen in 86199 Augsburg genießen Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der über 110 Jahre alte Kurhauspark lädt zum Verweilen und Spazieren ein und bietet eine grüne Oase im Herzen von Göggingen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und den Gögginger Sportpark. Das vielfältige kulturelle Leben wird durch das Parktheater und regelmäßige Veranstaltungen im Kurhaus bereichert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe des Königsplatzes sowie in den kleinen, charmanten Läden und Supermärkten im Stadteil. Hier kann man bequem alles für den täglichen Bedarf erwerben.
In der Region Augsburg bieten zahlreiche Einrichtungen und Naturlandschaften weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lockt der Botanische Garten mit seiner bunten Pflanzenvielfalt und dem angrenzenden Zoo, der besonders für Familien attraktiv ist. Rund um den Kuhsee kann man joggen, spazieren oder einfach nur die Natur genießen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen das City-Galerie-Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie die vielfältigen Märkte und Boutiquen in der Altstadt. Egal ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder einfach nur entspannte Stunden im Grünen – die Region Augsburg lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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