Immobilie verkaufen in 86199 Augsburg Haunstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der PLZ 86199 Augsburg Haunstetten bietet eine großartige Gelegenheit, von einem dynamischen Markt zu profitieren. Haunstetten ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Augsburg, bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht und zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Haunstetten berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Bewertung Ihres Objekts bis zur erfolgreichen Vermarktung – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86199 Augsburg Haunstetten
- Wohnung verkaufen in 86199 Augsburg Haunstetten
- Grundstück verkaufen in 86199 Augsburg Haunstetten
- Ihr Immobilienmakler in 86199 Augsburg Haunstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86199 Augsburg Haunstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86199 Augsburg Haunstetten
Haus verkaufen in 86199 Augsburg Haunstetten
Das Verkaufen eines Hauses in 86199 Augsburg Haunstetten bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region vielfältige Haustypen umfasst. In Haunstetten findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind moderne Neubauten und charmante Altbauten gleichermaßen vertreten, was die Attraktivität des Stadtteils erhöht. Die Preise für Häuser in Haunstetten sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Haunstetten zu einem begehrten Wohnort, wodurch Immobilien hier besonders wertvoll sind. Berücksichtigt man die Lage und den Zustand der Häuser, so können Verkäufer mit einem breiten Interessentenkreis und lukrativen Angeboten rechnen.
Hauspreise in 86199 Augsburg Haunstetten
Die Hauspreise in 86199 Augsburg Haunstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Augsburg Haunstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86199 Augsburg Haunstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 86199 Augsburg Haunstetten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetiges Interesse aus. Besonders beliebt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch kleine Familien geeignet sind. Auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen tragen zur Attraktivität bei. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insgesamt können Verkäufer in Haunstetten von einem positiven Marktumfeld profitieren, das durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lage geprägt ist.
Wohnungspreise in 86199 Augsburg Haunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86199 Augsburg liegt bei 5003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86199 Augsburg Haunstetten
In 86199 Augsburg Haunstetten steht der Markt für Grundstücksverkäufe aktuell unter starkem Einfluss von Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Haunstetten als attraktiver Stadtteil mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur gilt. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, prägen das Stadtbild und unterstreichen die anhaltende Beliebtheit des Stadtteils. Wer ein Grundstück in Haunstetten verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse rechnen und je nach Lage und Größe des Grundstücks einen guten Preis erzielen.
Grundstückspreise in 86199 Augsburg Haunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86199 Augsburg liegt bei 944 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 472000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 849600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86199 Augsburg Haunstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Augsburg Haunstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86199 Augsburg Haunstetten
Der Stadtteil 86199 Augsburg Haunstetten liegt im Süden der Fuggerstadt Augsburg und besticht durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Haunstetten vereint die Nähe zur Innenstadt mit den Vorzügen eines ruhigen und grünen Wohngebiets. Durch die Nähe zur B17 und den Autobahnen A8 und A96 sind die Bewohner bestens an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei mehrere Straßenbahn- und Buslinien den Stadtteil mit dem Zentrum und den umliegenden Bezirken verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Augsburg Haunstetten befinden sich verschiedene Orte und Städte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen Friedberg und Kissing im Osten sowie Königsbrunn im Süden. Weiter südlich liegen Bobingen und Schwabmünchen, die beide durch die schnelle Erreichbarkeit über die B17 attraktiv sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es zudem, bequem und schnell die Innenstadt von Augsburg sowie weitere Stadtteile zu erreichen. Die Region ist somit hervorragend vernetzt und bietet neben der städtischen Infrastruktur auch Zugang zu den grünen und naturnahen Bereichen des Umlands.
Aktuell leben in Haunstetten 6776 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86199 Augsburg Haunstetten
Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote sind in 86199 Augsburg Haunstetten vielfältig und laden dazu ein, dem Alltagsstress zu entfliehen. Das Naherholungsgebiet Siebentischwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Bewegung in der Natur einladen. Für sportbegeisterte stehen zudem diverse Sporteinrichtungen wie z.B. Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Auch kulturell hat Haunstetten einiges zu bieten: Verschiedene Museen und Galerien sowie regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung. Zudem ist der Botanische Garten ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner Pflanzenvielfalt beeindruckt. Neben Erholungsmöglichkeiten gibt es auch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren findet man alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls reichhaltig vertreten und bieten zahlreiche Optionen. Im benachbarten Stadtteil Göggingen gibt es das berühmte Kurhaus sowie den Gögginger Park, die beide zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen einladen. Nicht weit entfernt liegt das Naturfreibad in Inningen, das besonders im Sommer ein beliebtes Ziel für Familien und Schwimmbegeisterte ist. Für Shoppingenthusiasten bietet sich ein Ausflug in das Augsburger Stadtzentrum an, wo die City-Galerie und zahlreiche Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen locken. Auch das Outletcenter in Wertingen ist einen Besuch wert. Zusätzlich sorgen verschiedene Restaurants, Cafés und Bars in der gesamten Region für kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein.
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