Immobilie verkaufen in 86179 Augsburg Haunstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86179 Augsburg Haunstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86179 Augsburg Haunstetten zeichnet sich durch seine dynamische Entwicklung und steigende Nachfrage aus. Die Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region bietet somit sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen spannende Möglichkeiten und Potenziale.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie in Haunstetten behandelt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Bestimmungen – hier finden Sie alle relevanten Informationen kompakt und übersichtlich aufbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86179 Augsburg Haunstetten
- Wohnung verkaufen in 86179 Augsburg Haunstetten
- Grundstück verkaufen in 86179 Augsburg Haunstetten
- Ihr Immobilienmakler in 86179 Augsburg Haunstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86179 Augsburg Haunstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86179 Augsburg Haunstetten
Haus verkaufen in 86179 Augsburg Haunstetten
Ein Haus in 86179 Augsburg Haunstetten zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Neben klassischen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern findet man hier auch Doppelhaushälften und moderne Stadtvillen. Die Preise für Häuser in Augsburg Haunstetten variieren je nach Lage, Größe und Bauweise, wobei sowohl bezahlbare Optionen als auch hochpreisige Luxusimmobilien erhältlich sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist konstant hoch, was auf die gute Infrastruktur, die Nähe zu Naturgebieten und die attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer schätzen insbesondere die Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohngegenden, wodurch Haunstetten eine sehr gefragte Wohnregion ist.
Hauspreise in 86179 Augsburg Haunstetten
Die Hauspreise in 86179 Augsburg Haunstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Augsburg Haunstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86179 Augsburg Haunstetten
Der Wohnungsmarkt in 86179 Augsburg Haunstetten zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Familien, junge Berufstätige und ältere Menschen schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur, gepaart mit der guten Anbindung an die Innenstadt von Augsburg. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch Freiflächen bieten. Auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischer Effizienz sind sehr gefragt. Zudem heben sich Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Aufzug und Tiefgarage positiv ab und finden schnell neue Besitzer. Die Preisspanne variiert je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen. Angesichts dieser dynamischen Marktsituation gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen in Haunstetten als besonders lukrativ.
Wohnungspreise in 86179 Augsburg Haunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86179 Augsburg liegt bei 4116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Augsburg Haunstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86179 Augsburg Haunstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 86179 Augsburg Haunstetten kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die zunehmende Urbanisierung und das geplante Wachstum der Stadt haben das Interesse von Bauträgern und privaten Investoren gleichermaßen verstärkt. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In Haunstetten wird derzeit einiges gebaut, darunter sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Neue Bauprojekte und die Erweiterung bestehender Siedlungsgebiete tragen zur weiteren Entwicklung des Stadtteils bei und machen Haunstetten zu einer begehrten Adresse für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 86179 Augsburg Haunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86179 Augsburg liegt bei 1016 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 508000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 914400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86179 Augsburg Haunstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Augsburg Haunstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86179 Augsburg Haunstetten
Der Stadtteil Haunstetten im Augsburger PLZ-Gebiet 86179 liegt im südlichen Teil der Stadt und besticht durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung sowie eine attraktive Lage. Mit einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Naherholungsgebieten wie dem Siebentischwald bietet Haunstetten eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Universität Augsburg und verschiedenen Forschungseinrichtungen macht den Stadtteil besonders für Studenten und Akademiker interessant. Auch die gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, trägt zur Attraktivität dieses Stadtteils bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Haunstetten liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind, darunter Königsbrunn, Bobingen und Friedberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B17 besonders günstig, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 und somit nach München und Ulm ermöglicht. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die eine unkomplizierte Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum und andere Stadtteile sichern. Für Radfahrer gibt es zudem gut ausgebaute Radwege, die das Pendeln in und um Augsburg erleichtern.
Aktuell leben in Haunstetten 8467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86179 Augsburg Haunstetten
Im Stadtteil Haunstetten der Stadt Augsburg lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Eingebettet in eine Region, die sowohl von Natur als auch von urbanen Annehmlichkeiten profitiert, bietet Haunstetten eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt. Familien können beispielsweise den Haunstetter Wald erkunden, der reichlich Gelegenheit für Spaziergänge und Radtouren bietet. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios vielfältige Angebote, um sich fit zu halten. Für die Erholung sorgt das nahegelegene Hallenbad, in dem man entspannt seine Bahnen ziehen oder an verschiedenen Kursen teilnehmen kann. Das Einkaufszentrum City-Galerie und diverse kleinere Geschäfte und Boutiquen in Haunstetten sorgen dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche bequem erfüllt werden können.
In der Region bietet sich ein ähnliches Bild vielseitiger Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Augsburger Zoo und der Botanische Garten sind beliebte Ausflugsziele und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Kulturinteressierte kommen im Augsburger Puppenkiste-Theater und im Maximilianmuseum auf ihre Kosten. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ausgezeichnete Wander- und Radwege. Wer Shopping liebt, findet im Westpark Einkaufszentrum in Neusäß oder in den zahlreichen, charmanten Läden der Augsburger Altstadt eine breite Auswahl. Die Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Erholung macht die Region rund um Haunstetten zu einer attraktiven Gegend für Freizeit und Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung